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文档简介

标准商品房买卖合同第一部分：出卖人和买受人出卖人（__________），身份证号（__________），住所地（__________），委托代理人（__________）；买受人（__________），身份证号（__________），住所地（__________），委托代理人（__________）。第二部分：房屋基本情况房屋坐落在（__________）区/县/市，建筑物名称为（__________），房屋（__________）层/室，房屋建筑面积（__________）平方米，套内建筑面积（__________）平方米。第三部分：房屋的权属情况房屋产权单位为（__________），证明文件编号为（__________）；房屋现状为（__________）；房屋现状与原买卖合同是否一致，解决方法为（__________）；房屋下列情况是否存在:抵押、查封、租赁、占用，如果存在，解决方法为（__________）；房屋所需付款维修基金（__________）元。第四部分：房屋价款和支付方式房屋总价款为（__________）元，其中，现金已经在（__________）年（月）（日）支付（__________）元；剩余部分（__________）元，将在（__________）年（月）（日）之前支付全款。第五部分：交付房屋出卖人在收到全款后（__________）日内，将房屋及相关设备和附件移交买受人；买受人收到房屋后，应立即验收房屋，并在（__________）日内向出卖人提出书面意见，要求出卖人进行必要的修缮；出卖人在接到买受人书面要求后，应立即进行修缮，并在（__________）日内完成。第六部分：房产权证的过户出卖人在收到全款后，应在（__________）日内向当地房地产管理部门申请过户，并向买受人提供过户所需的证件和材料，买受人在验收房屋后（__________）日内提供过户所需的证件和材料；过户费用由买受人负担。第七部分：买卖合同的解除和违约责任本合同自签订之日起生效，并于本合同设定的时间内履行完毕；一方出现下列情况，视为违约:未按照合同约定的时间付款；未按时交付房屋，或房屋不符合约定的条件；恶意拖欠过户费用；发生违约情形，应由违约方承担相应的违约责任，如造成损失应由违约方承担赔偿责任。第八部分：其他附加条款本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无协议可依照当地相关法律进行处理；本合同一式（__________）份，出卖人、买受人、委托代理人各执一份；本合同自签订之日起生效。第九部分：签署人信息出卖人（签名）：___________________________买受人（签名）：_____________

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