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文档简介

标准合同：小区保洁服务合同缘起随着城市化的不断推进，城市里逐渐出现了大量的小区，这些小区一般都由物业公司统一管理。保洁服务是小区物业管理的重要组成部分，保洁服务的质量和效率直接影响居民的生活质量和对小区的满意度。因此，建立一份标准的小区保洁服务合同对小区物业管理和居民生活都非常重要。编制目的本合同的编制目的在于明确小区保洁服务方和小区居民方之间的权利义务、责任和服务内容，规范小区保洁服务行为，提升小区保洁服务质量，保障小区居民的合法权益，促进物业管理服务的规范化、专业化和现代化。合同内容服务内容小区保洁服务方应按照本合同约定，提供以下服务：小区公共区域的日常保洁，具体包括但不限于大门、电梯、楼道、公共厕所、垃圾处理站等区域的清洁、卫生和垃圾清运。小区绿化及景观区的保洁管理。小区楼宇外部墙体包括玻璃幕墙、阳台玻璃等的清洁和维护。应急保洁，如小区内发生了非常规污染事件时，小区保洁服务方应及时进行清理，并向小区物业管理方报备。服务标准小区保洁服务方应按照以下标准，保证服务质量：具备相应的授权证书，并遵守国家法律法规和相关标准。安排专业的保洁人员进行服务，确保服务质量。对保洁人员进行培训和管理，提升服务水平。采用符合国家标准或行业规定的清洁设备、工具和清洁用品，确保服务效果和卫生质量。服务中保持与小区居民的友好交流，及时回应居民的反馈意见和建议。费用标准和支付方式小区保洁服务方应在合同签订后开具正规发票，并将含税费用清单通过电子或纸质形式提供给小区物业管理方。具体费用标准和支付方式如下：费用标准：以每月整栋楼的保洁面积为标准计算，具体费用按照双方在合同签订时确定的收费标准执行。支付方式：小区居民的保洁费用将通过小区物业费用实行代收代付。小区物业管理方应按照合同约定的时间格式支付清洁服务方的服务费用。服务的期限和续约本合同从双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满前15个工作日，小区物业管理方应书面通知小区保洁服务方是否选择续约。如双方同意续约，应在原合同结束前订立新的合同；如双方不同意续约，合同自动终止。违约责任任何一方违反本合同约定的，均应按照法律法规和本合同约定承担相应的法律责任和经济损失。法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。如因合同履行发生争议，双方应协商解决，若协商不成，应提交所在地人民法院裁决。其他事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，各方各执一份。未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为本合同的补充和完善。签署小区保洁服务方：___________（盖章）联系电话：___________地址：___________

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