(完整版)山东省建筑工程消耗量定额

1414XX建筑工程消耗量定额一、建筑工程计价依据简介随着社会主义市场经济的不断深入和完善，充分发挥市场机制作用，建立公平竞争、市场形成建设工程造价的运行机制，达到合理确定和有效控制工程建设投资的目的，已成为建设市场中的亟待解决的重要课题。特别是我国加入WTO后，我国的经济发展已融入世界经济之中，计价模式与规则，要适应社会主义市场经济需要，要逐步与国际惯例接轨，就需要改变以往的计价模式。为此，省建设厅专门成立了山东省建筑安装工程计价依据编制工作委员会和建筑工程计价依据编制组，按照〃政府宏观调控、统一计价规则、企业自主报价、市场形成价格〃的原则，编制、完成了山东省建筑工程计价依据，并以山东省建设厅红头文件正式发布，自二起实行。00三年四月一日新的计价依据的颁发，是我省工程造价管理改革的一个新举措，是对我们几十年工程计价模式的重大变革。新计价依据的实施，将对我省建筑市场的经济秩序产生重大影响，也将对我省工程造价计价工作逐步实现政府宏观调控、公平有序竞争、市场竞争形成工程造价的目标，起到极大地推动作用。—、编制原则：、实事求是，稳步推进计价模式与管理方式改革的原则；2、建设主体各方依据计价规则，自主约定工程造价的原则;3、维护各方合法权益，确保工程质量的原则；、计价依据的编制要与工程量清单计价紧密结合的原则；5、消耗量定额水平，坚持社会平均的原则；6、积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，反映时代特点的原则。二、编制依据：1、《XX建筑法》2、《XX招标投标法》3、《XX价格法》4、《XX合同法》5、中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条理》6、建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理条例》#/14钢屋架结构等多种形式，以及星级宾馆、宴会厅及贵宾包房、综合楼办公楼等装饰工程，委托十二家工程咨询单位，进行了定额水平测算。测算结果表明，对于不同类型的建筑工程，定额水平有不同程度的提高；住宅建筑提高4.5%；共用建筑提高3.4%,共中人们提高13.5%；工业建筑提高3.2%,其中人工提高12.2%；装饰工程提高1.9%,其中人工提高16.3%.建筑工程消耗量定额的具体内容，将于建筑工程量计算规则内容相结合，在下文详细阐述。（四）《山东省建筑工程价目表》（鲁标定字｛2006）4号）由于消耗量定额采用了两价分离的表现形式，为反映不同时期建筑工程的社会平均价格水平，也为了建设主体各方通过党争自主确定建筑工程价格时有所遵逊和参考，特编制建筑工程价目表。这里所着的价目表，是泛指的价目表，包括各市根据消耗量定额、和不同时期市场价格变化情况所发布的假目表。今后，省市两级工程管理机构由原来的价格管理与调控，转移到及时提供准确的市场价格信息服务，以供编制招标标底单位使用或为建设主题歌发提供参考。价目表基价二人工费+材料费+施工机械费上式中，人工费=人工工日单价x定额人工消耗量材料费吃（材料取订单价x定额材料消耗量）施工机械使用费=（机械台班单价X定额机械台班消耗量）山东省建筑工程计价依据自2003年4月颁发以来，《山东省建筑工程价目表》已历经三个版本。1、《山东省建筑工程价目表》（鲁标定字｛2003｝5号）:03价目表自2003年4月1日起施行。03价目表中的人工工日单价按22元计入。鲁标定字【2004]20号文件，已将人工工日单价22元调整为28元。自2004年4月1日起执行。本价目表中和施工机械台班单价，按鲁建标字【2003】20号文件计入。2、《山东省建筑工程价目表》（鲁标定字【2006]4号）本价目表xx2006年4月1日起施行。本价目表中的人工工日单价按28元计入。鲁标定字【2006]19号文件，已将人工工日单价28元调整为36元。自2006年10月16日起执行。本价目标中的材料单价，是以我省现行价格为基础取定的。本价目表中的施工机械台班单价，按鲁标定字【2006】3号文件计入。鲁标定字【2006]30号文件，已颁发了新的《山东省建筑工程施工机械台班单价表》。自2006年11月1日起执行。本价目标是编制建筑工程招标标底的依据，是发承包双方确定合同价、编制工程预算时的参考。3•鲁建标字【2006】18号文件发布的《山东省建筑工程消耗量定额补充册》中，编列了《山东省建筑工程补充定额价目表》。本补充定额价目表中的人工工日单价按36元计入。鲁建标字【2008]10号文件，已将人工工日单价36元调整为44元。自2008年4月1日起执行。本补充定额价目表中的施工机械台班单价，按鲁标定字【2006]30号文件计入。鲁标定字【2008】13号文件，已颁发了新的《山东省建筑工程施工机械台班单价表》。自2008年4月1日起执行。由于价目表的形成比较简单，功能也比较单纯，本教材下文将不再对建筑工程价目表进行专门阐述。（五《山东省建筑工程施工机械台班单价表》（鲁标定字【2008]13号）施工机械台班单价表，用以确定施工机械的台班单价，为编制建筑工程价目表提供基础数据。山东省建筑工程计价依据自2003年4月颁发以来，《山东省建筑工程施工台班单价表》已历经4个版本。1：鲁建标字【2003]20号文发布，自2003年7月1日起施行，即2003年《山东省建筑工程价目表》中的机械台班单价，其中人工费单价按22元/工日计算O2、鲁建标字【2006]3号文发布，自2006年4月1日起执行，即2006年《山东省建筑工程价目表》中的机械台班单价，其中人工费单价按28元/工日计算。3、鲁建标字【2006】30号文发布，自2006年11月1日起执行，即2006年《山东省建筑工程消耗量定额补充册》中的机械台班单价，其中人工费单价按36元/工日计算。4、鲁标定字【2008】13好文发布，自2008年4月1日起施行。本单价表的人工费单价按44元/工日计算。《山东省建筑工程施工机械台班单价表》是跟据《山东省建筑工程施工机械台班费用计算规则》的规定，节省我省实际情况编制的。本单价表可作为工程建设各有关单位计算施工机械台班费用的参考。本单价表规定了施工机械台班单价的七项费用组成、以及七项费用的计算方法。该内容，详见本教材〃建筑工程用项目组成及计算规则〃中的相应部分。本单价表不仅规定了施工机械的台班单价，还规定了台班单价中不包括的大型机械安装、拆卸及场外运输费，以及机械停滞费计算方法。该内容，详见本教材〃建筑工程消耗量定额与•工程量计算规则〃第十章第五节的相应部分。由于本教材下文将不再对施工机械台班单价表进行专门阐述。（六《山东省建筑工程工程量清单计价办法》;《山东省装饰装修工程工程量清单计算办法》（鲁建发【2004】7号）建设工程实行工程量清单计价，是工程造价计价方式适应社会主义市场经济的一次重大变革，是规范建筑市场秩序的重要措施，有利于促进建设行政管理部门职能转变，有利于业主节约投资，有利于施工企业加强管理，有利于在公开、公平、公正的竞争环境下，合理确定工程造价提高投资效益。建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定，施工图预算、招标标底和头标报价，其编制可以釆用以下计算方式：，1、工料单价法：分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定，间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。2、综合单价法：分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生直接费、间接费、利润、税金。工料单价法计价方式，即，定额计价方式，就是自建国以来、直至工程量清单计价办法颁发以前，一直使用的传统计价方式。综合单价法计价方式，即，工程量清单计价方式。为规范我省建筑工程工程量清单计价行为，统一建筑工程工程量清单编制和计价方法，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》和我省现行的〃建筑工程消耗量定额〃制定办法。本办法自2004年4月1日起实行。本办法分为八章：1•总则，2•工程量清单编制，3•工程量清单报价，4•工程结算，5•分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额，6•措施项目、其他项目清单项目设置及其消耗量定额（计价办法，7•工程费用，8•价格分析表。1、本办法适用于我省建筑工程、装饰装修工程工程量清单计价活动。工程量清单计价，不但适用于招标投标的计价活动，也可应用于估算投资、编制工程预算等其他计价活动。2、全部使用国有资金投资，或国有资金为主的大、中型建筑工程，应执行本办法。该条是引用国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的强制性条文。工程量清单计价，是