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文档简介

最新购房正式合同1.引言为了明确我们双方在房屋交易过程中的权利和义务，避免交易过程中出现任何争议，双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，达成以下购房正式合同。2.买房人信息买方姓名：______________买方身份证号码：______________买方联系电话：______________买方联系地址：______________3.卖房人信息卖方姓名：______________卖方身份证号码：______________卖方联系电话：______________卖方联系地址：______________4.房屋基本信息房屋地址：______________土地证号：______________房屋产权证号：______________房屋建筑面积：______________平方米房屋用途：______________房屋所有权性质：______________5.购买房屋的价格和付款方式1.总房款为______________万元人民币，包括______________元的公共维修基金、______________元的印花税。2.首付款______________万元人民币，于______________年______________月______________日前支付。3.尾款______________万元人民币，于______________年______________月______________日前支付。4.买方须在签订本合同时一次性支付______________元的押金，买方在履行完所有付款义务后，押金将被退还。若买方未在规定期限内支付全部房款，则卖方有权将此押金视为违约金。6.房屋交付和权属转移1.自本合同签订之日起，买方即开始享有房屋的使用权。2.房屋过户手续由卖方负责办理，自本合同签订之日起的______________个工作日内完成房屋过户手续并将房屋的所有权转移给买方。如卖方未能按期完成过户手续，买方有权要求其按照双方约定的违约金赔偿标准进行赔偿。3.卖方应当向买方提供完整的房屋权属证明文件，并保证所提供信息的真实、准确和完整。7.税费和其他费用1.卖方应负责向税务部门缴纳房屋印花税。2.其他与房屋交易相关的税费和费用由买方承担。8.其他约定本合同一式两份，买卖双方各执一份。已经签字盖章即为生效，不能撤销或者变更。如果本合同中的任何条款被认为无效或不可强制执行，则该条款的无效性或不可强制执行将不影响本合同其他条款的效力。双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行中出现的争议。如协商不成，应向有管辖权的人民法院进行诉讼。9.合同生效本合同自双方签字盖章生效。买方签字：______________卖方签字：______________日期：______

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