房屋租赁正规协议书

房屋租赁正规协议一、出租方的基本情况出租方是一家合法注册的房屋租赁公司，拥有一定的租赁经验和资质。二、承租方的基本情况承租方是本协议项下租赁房屋的承租人，已经具备租赁资格并充分了解了本协议的内容。三、租赁房屋的基本情况租赁房屋的基本情况包括：房屋位置、面积、厨卫设施、室内装修、租金、支付方式、押金、物业费、租期和其他特别约定等内容。具体如下：1、房屋位置：（详细地址）2、房屋面积：3、厨卫设施：（是否配备厨房、卫生间等设施）4、室内装修状态：（如何描述装修状态，例如毛坯、简装等）5、租金及支付方式：每月租金为（具体金额），租赁期内每月（指定日期）前交付，以（现金、银行卡支付、转账等方式）支付。6、押金：押金为（具体金额），承租方须在租赁合同生效之日前全额支付给出租方，租赁期满并履行完毕租赁各项责任后，押金将全额退还给承租方。7、物业费：物业管理服务费由房屋出租方负责支付。8、租期：租赁期为（具体日期），租赁期间为（半年、一年等）。9、其他特别约定：（如果有任何其他特别的约定需在此列明）四、房屋租赁期间的权责义务1、出租方的权责义务：1.1、出租方应当按照本协议的规定交付房屋并确保其完好无损。1.2、出租方应当保证租赁房屋符合法律法规规定的安全标准，如属于特定管制的行业（如煤气、电力）或物品，应当进行检测，并让承租人知晓。1.3、租赁期间，出租方应当对租赁房屋进行日常维护保养，及时修缮房屋和设施。1.4、在租赁期内，出租方应当配合承租方对房屋的修缮、改建等工程。工程对承租方产生的搬迁费、房租调整等费用应由承租方承担。1.5、在房租期限内，出租方应当按时向承租方提供正规的发票、租赁合同和付款证明等资料。2、承租方的权责义务：2.1、承租方应当认真查阅租赁房屋的基本情况，并在交付前验收房屋及设施状况。2.2、承租方应当遵守法律法规并尊重租赁协议的约定，做到合法合规。2.3、承租方应当按时向出租方支付租金，不得拖欠或逾期付款。2.4、承租方应当支持出租方对房屋及设施进行维修和保养，并及时报告需要修理或更换的情况。2.5、在租赁期满时，承租方应当按照约定交还房屋并保持房屋及设施完好无损。五、违约责任1、若出租方未按照协议要求将房屋交付予承租方，则客户有权要求按照合同约定的时间将房屋交付，或者解除租赁合同，并要求赔偿由此给承租方带来的一切损失。2、出租方未按照协议要求与承租方交付发票、租赁合同等书面资料，或者提供虚假资料，客户有权要求出租方赔偿相应的损失。3、若承租方未按照租赁合同的约定支付租金、押金或其他相关费用，则承租方应当按照协议约定向出租方支付违约金，或依法担负相应责任。4、若承租方在租赁期间违反租赁协议中的规定，如违反居住环保、噪音扰民等，则出租方有权要求承租方停止违规行为、消除影响并承担相应的赔偿损失。5、双方应当对任何违约问题进行诚信而公平的协商，寻求和解而不是上诉。六、协议的解除和违约金的规定1、租赁期满后，可根据双方协商决定是否续签租赁合同，如果发生争议，将按照行业惯例处理。2、违约方应当放弃未支付的租金并向守约方赔偿违约金，违约金为合同金额的30%，并承担由此带来的一切法律责任。七、协议的适用和修改1、双方根据实际情况和法律法规的规定对租赁协议内容进行结构和函数上的调整，任何修改都应当写明协议的内容和修改的日期，并由双方签署确认。2、本协议自双方在正式签署之日起正式生效，在租赁期间一直有效。八、争端解决方式1、如果在协议的履行过程中产生纠纷，双方应当首先通过友好协商解决。2、如果协商无法解决，则可向当地相关部门申请调解或依法起诉。3、二者的解决方式和解实际上真的有客观的公正性，在不违反法律法规和道德法则的前