安全生产管理协议书(完整版)

安全生产管理协议书(完整版)安全生产管理协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保承租期间安全生产，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。一、双方的责任与义务：甲方的责任与义务：1、在出租前，甲方应对乙方进行安全书面记录或资料，并要求乙方制定租赁期间的安全措施，在签订租赁合同前报备备案。2、甲方出租的厂房、场所或特种设备应符合国家有关法律、法规和规定，并具备出租时确定使用内容的安全生产条件。3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书。4、对安监、消防、质监等相关部门检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。5、发现乙方存在安全生产、消防安全、特种设备安全等隐患时，及时督促乙方整改，并及时向所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。6、乙方在施工中发生的甲方电线路、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在经营中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场，并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。7、甲方指派工作人员负责与乙方联系安全生产方面的工作。8、甲方有权对乙方进行安全技术知识和安全工作指导。9、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行经营。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。乙方的安全责任：1、乙方所提供租屋期间证明资料应真实、合法、有效。2、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；严格执行有关电力生产规程和甲方要求的其他安全生产规定、制度。不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标识。3、乙方经营过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。4、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。5、乙方经营过程中发生人身伤亡、电线路和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。6、乙方的作业人员必须具备安全技术素质，特种作业人员必须持有有效的特种作业操作证方可上岗。使用的特种作业设备必须取得有效的特种作业设备强制安全检验合格证，方可在现场使用。7、乙方承租厂房（场所）进行装修（改造）和设备安装时，必须符合有关技术标准和安全生产、消防安全规定，不得破坏或改变建筑结构。涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，必须按照国家有关规定办理。8、乙方发生安全生产、消防安全、特种设备安全等事故时，必须及时向甲方和所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。9、乙方在生产经营中需遵守以下安全管理要求：（1）乙方应自觉遵守甲方制定的各项安全管理制度和规定，加强从业人员的安全教育和劳动纪律，治安教育，不得随意进入他人生产经营区域，严禁非生产人员进入生产经营区域。（2）乙方一旦使用甲方所提供的房屋、场所、特种设备，就确认具备了基本安全生产条件。国家规定的特种设备特种作业人员必须持有效证件使用和持有效证件上岗。（3）生产场地或仓库应配备符合规定要求的灭火器材，严禁在禁烟区域内吸烟，严禁违章动用明火。（4）因生产需要使用，须到防火监督部门登记备案，经认定许可后方可使用，严禁在宿舍、仓库、办公场所区域内使用。（5）严禁生产、储存有毒、有害、易燃、易爆物品；如生产确需使用，必须经安监、消防、环保、公安等部门批准，方可使用，并制订严格的管理制度，实行定点存放，专人负责。（6）生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口畅通的紧急疏散通道；严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口；严禁在生产、经营的建筑物内设置员工宿舍。（7）不得随意变更厂房、场地的用途和破坏建筑物的结构，在铺设、装修水、电、煤、气、线路或管道时，不得违反安全规定。二、违约责任1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，责任方需承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。2、若发现乙方不服从工作人员管理，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。3、若发现乙方在经营期间有违章行为，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担50元/人次的违约责任；特种人员无证上岗，乙方应承担100元/人次的违约责任。4、如果乙方在使用甲方提供的设施设备、工器具等时造成损坏，乙方应该按照实际价值进行赔偿。5、如果乙方的人员没有任何理由地进入其他生产区域或私自使用甲方的设施设备等，乙方应该承担100元至500元/人次的违约责任。6、如果乙方不能及时整改甲方提出的安全整改意见，每超过一天，乙方应该承担20元至100元/天的违约责任。7、如果在经营过程中发生人身伤亡、电网和设备事故，有隐瞒行为的，过错方应该承担300元至1000元/次的违约责任，除非接受政府有关部门的处理。三、管辖权在本协议执行过程中，如果发生争议，双方应该协商、调解解决。如果协商、调解不能解决争议，任何一方可以向不动产所在地人民法院提起诉讼。四、期限本协议的有效期限为从某年某月某日起至某年