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文档简介

最新广州市出租合同1.引言为了规范广州市租赁市场，维护当事人的合法权益，广州市住房和城乡建设局制定了新的出租合同。2.合同目的本合同适用于广州市租赁市场的出租房屋。合同目的是制定租赁条件和维护租赁当事人的合法权益。3.合同主要内容3.1租赁物标的租赁物应包括房屋、建筑构件和附着物等。3.2租赁期限租赁期限应在合同中明确。租赁期限到期前，当事人可以协商续签合同或提前终止合同。3.3租金及付款方式租金应在合同中明确，并规定付款方式。当事人可以协商制定合同的租金支付方式，并应在合同中写明。3.4押金及退还出租人可以要求承租人支付押金。合同中应规定押金金额、退还时间和条件等。3.5使用及维护当事人应按照合同规定使用租赁物，并应对租赁物进行必要的维护和保养。如果因为使用不当导致损坏，租赁当事人应当承担相应的责任。3.6安全和保险租赁物产生的安全责任，应由当事人协商解决。出租人可以为租赁物购买保险，并将保险费用计入租金或从押金中扣除。3.7违约责任当事人应当遵守合同规定，如果有一方违约，应当承担违约责任。违约责任应在合同中约定，违约方应承担相应的赔偿责任。4.合同生效条件当事人在签订合同前应当了解合同内容。合同应当经过当事人的签字或盖章，合同应当保留原件，当事人应保留一份副本。5.合同争议解决当事人因租赁合同发生争议，应当协商解决。如果协商不成，当事人可以向当地有关部门或者人民法院申请调解或者诉讼解决。6.结语新版广州市出租合同规定了租赁物标的、租赁期限、租金及付款方式、押金及退还、使用及维护、安全和保险以及违约责任等内容，更加规范了租

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