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文档简介

新版经营场地租赁合同版本说明本合同为经营场地出租方和承租方签署的新版租赁合同，以规范和保障租赁双方的权益。合同条款第一条合同目的本合同是出租方和承租方在互相尊重、平等自愿、公平合理、诚信守信原则的基础上，依据相关法律法规签订的经营场地租赁合同，旨在明确双方权利和责任，加强双方合作，促进经济发展。第二条出租方基本情况出租方是拥有合法产权的产权人或合法使用权的使用人。第三条承租方基本情况承租方为一家注册企业，具备取得本合同约定经营场地和经营许可证等必要条件。第四条租赁用途场地租赁用途：承租方在本场地范围内从事下列业务活动：书画类培训；美术创作；资源展示。合同期内，承租方未经出租方书面同意，不得将租赁场地用于其他用途。第五条租赁房屋和设备出租方向承租方出租的场地位于北京市海淀区中关村南大街68号，建筑面积150平方米，配备有水电、制冷、暖气等公共设施和厨房、卫生间等日用设备；承租方应当妥善使用和保管所租用的场地和设备，并按照相关规定给予维修和保养。第六条租金及支付方式租金总额为12万元；租赁期为12个月，开业前后各一年。第一年租金支付时限为租赁合同签订后10日内，租金本金付清后仍需按总租金的10%缴纳押金；次年租金支付按月支付，如有半年以上欠款将视为解除合同。第七条违约责任出租方违背本合同规定收取额外费用的，承租方可要求出租方均需双倍返还；承租方无故违约不支付租金的，出租方有权解除本合同，并没收承租方已缴纳的租金和押金。第八条法律适用和争议解决本合同的法律适用适用于中华人民共和国法律。本合同的任何争议，应当协商解决。如果协商不成，双方一致同意向出租方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。合同签署本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，合同生效前需经双方签字盖章或有效授权签字。自合同签署之日起生效，本合同期满时自动终止。合同人（上海）有限公司：______________出租方签字：______________日期：________

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