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文档简介

拆迁安置房屋买卖合同前言近年来，中国城市化快速发展，城市更新和拆迁工作也日益频繁。为了保障被拆迁户的合法权益，政府通常会对他们提供一定的安置补偿，在这一过程中，拆迁安置房屋买卖合同成为一份非常重要的合同。本文主要介绍拆迁安置房屋买卖合同的相关内容。合同内容拆迁安置房屋买卖合同是由卖房方和买房方签订的合同，它的主要内容如下：房屋的基本情况：包括房屋的地址、建筑面积、结构、朝向等基本信息。房屋的买卖价格：由卖房方和买房方协商确定，一般以政府拆迁补偿的金额为基础。房屋的产权情况及权属证明：包括房屋的土地使用权、房屋所有权证等产权证明材料。交付日期和验收标准：卖房方应在规定的交付日期之前将房屋交付买房方。同时，双方也要约定房屋验收标准，保证购买方收到的房屋符合相应质量要求。买房方的付款方式：一般情况下，买方需要在付清房款后才能拿到房屋产权证。保证金和违约责任：买卖双方都需要在签订合同时缴纳一定的保证金。同时，约定买卖双方的违约责任。合同的注意事项关注房屋的产权：在签订合同之前，买方需要核查房屋的产权情况，并确保房屋没有纠纷或受到其他担保限制。同时，在签订合同时，应该要求卖方提供相关的权属证明材料。关注房屋的质量要求：在签订合同之前，买方应该仔细查看房屋的实际情况，并要求约定房屋的验收标准，确保房屋质量符合要求。在验收房屋时，应当仔细检查各项细节，如内部设施、水、电、气等供应设施的建设合理性、房屋所处环境是否卫生整洁等。了解付款方式：在签订合同时，买方应该清楚约定的付款方式，避免因此发生不必要的争议。注意保证金和违约责任：在签订合同时，买卖双方都需要缴纳一定的保证金。另外，约定双方的违约责任也是非常重要的，可以有效地避免因违约而导致的损失。结论拆迁安置房屋买卖合同是一份非常重要的合同，对于被拆迁户来说，它直接关系着他们的住房问题，因此在签订合同时，需要特别注意各项细节。同时，合同的签订也是一项严肃

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