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文档简介

自修建房屋买卖协议协议双方：甲方（卖方）__________，身份证号码__________，住址__________。乙方（买方）__________，身份证号码__________，住址__________。鉴于甲方拥有一面积为__________平方米，位于__________的自修建房屋（以下简称“房屋”），并有出售房屋的意愿；乙方在经过认真考虑后，有意愿购买房屋，双方达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：__________2.户型及面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.产权情况：__________5.卖方的权利、利益或在房产交易过程中存在的任何争议都应得到尊重和保护；6.交易方式：_______（全款/分期）二、房屋价款1.房屋的售价为人民币（RMB）__________万元整；2.交易方式：__________（自定义首次付款金额，分期支付方式，最后一次完成付款的时间）三、房屋交付和移交责任1.根据本协议，甲方应该在接到本协议约定的全部价款后，将房屋及其权属证书等必要的文件移交给乙方；2.甲方应确保在协议签订之日起30天内完成房屋交付和移交所有权利，乙方应按照本协议约定的方式全额付款；3.如果甲方未能按本协议规定交付房屋，则甲方应承担违约责任，并应按日向乙方支付合同所述房价百分之五的违约金。如果乙方未能全额按期付款，则应按日向甲方支付合同所述房价百分之五的滞纳金，并承担违约责任。四、房屋权利和责任的转移1.待乙方支付完所有价款后，房屋所有权将转移给乙方；2.在房屋所有权确立以前，所有权责任由甲方承担；3.乙方应根据本协议履行付款义务，并承担在房屋转移所有权前的所有权责任。五、房屋保障1.甲方应向乙方提供有关房屋维护和维修的书面信息；2.在房屋所有权转移前，甲方负责承担房屋日常的管理、维修等方面的责任。六、协议终止1.有下列情形之一的，本协议终止：（1）协议双方协商一致决定终止协议；（2）协议约定的条件或期限过期或无法实现；（3）出现法律、法规或政府部门的强制性规定导致协议无法继续履行；（4）其他原因导致无法履行协议。2.本协议终止后，协议双方应按照本协议的约定履行各自的清算义务。七、协议争议的解决方法1.协议执行中可能涉及的任何争议都应先通过友好协商解决；2.如果协商不能解决争议，则应根据中华人民共和国现行的有关法律、法规提请有管辖权的人民法院处理。八、本协议的附加条款1.本协议一式两份，卖方和买方各持一份；2.本协议中的任何条款均无意削弱中华人民共和国现有法律法规的效力；3.本协议的任何附加条款只有在买卖双方经过友好协商并签署书面协议的情况下才能与本协议并列；4.本协议的任何修改必须经过甲、乙双方的友好协商并达成书面协议后方可实施。以上是双方协议，甲方和乙方应该仔细阅读协议的所有内容，如有任何疑虑，请及时透过电话或邮件联系对方，以商品互惠互利为原则，协商解决。甲方

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