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文档简介

标准版私人房产协议协议双方甲方：[姓名/名称]身份证号码/税务登记号码：[号码]地址：[地址]电话：[电话]乙方：[姓名/名称]身份证号码/税务登记号码：[号码]地址：[地址]电话：[电话]鉴于甲、乙双方根据民法总则等法律法规的规定，经过友好协商，达成一致意见，为明确双方的权利、义务，特订立本协议。一、房屋的基本情况1、产权情况：房屋属于甲方所有，产权属于甲方。2、房屋地址：[地址]3、建筑结构：[结构]4、房屋面积：[面积]5、用途：[用途]6、交付日期：[日期]二、房屋的转让方式1、甲方同意将房屋全部权利转让给乙方。2、房屋的转让费用由乙方承担。3、乙方承担房屋过户的所有费用。三、房屋的权利和义务1、乙方可以享有该房屋的所有权；2、乙方应按时缴纳该房屋的房产税、水电费、电话费等所有相关费用；3、甲方承担保证该房屋的产权证是真实有效的义务，如因该房屋存在其他权利纠纷或产权证无效等问题导致的一切纠纷和后果均由甲方承担。4、乙方因该房屋的所有权而产生的一切权益都应受到法律的保护。如乙方发现他人侵占了该房屋，乙方有权提起诉讼并受到法律保护。四、房屋的使用1、乙方自该房屋过户之日起享有该房屋使用权。2、甲方应将该房屋的物权移交给乙方，保证乙方享有该房屋的完整、无竞争的所有权和使用权。3、乙方应按照国家有关法规、规定办理相关手续，严格遵守国家和地方的治安、消防、环保和卫生等规定，确保该房屋的安全使用。4、乙方不得将该房屋出租、抵押、转让或改变原来用途。五、房屋的维护与修缮1、甲方应保证该房屋的实际使用状况符合本协议约定。2、因甲方原因导致该房屋出现修缮维护的情况，甲方应及时处理，并承担相应的费用。3、因乙方原因导致该房屋出现修缮维护的情况，乙方应及时联系甲方，并承担相应的费用。六、本协议的生效、变更和终止1、本协议经双方签字后正式生效。2、在本协议生效前，本协议项下的房屋未得到双方协商和确认，应认定为无效。本协议生效后，若发现任何无效的事项，双方应协商解决。3、本协议生效后，如需变更，应经双方协商一致，另行签订书面协议。4、本协议因不可抗力因素导致不能履行的，双方不承担任何责任；但双方应在本协议规定的范围内尽力采取补救措施。5、因一方原因造成本协议不能继续履行，应负赔偿责任。七、争议的解决本协议履行过程中发生的一切争议双方应当友好协商解决。如无法协商解决，任何一方可以将争议提交当地有关行政部门或仲裁机构并遵守其裁决。八、法律适用本协议的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。九、协议的增补和补充对于本协议未尽事宜，双方可另行书面约定，同时具有合法性和效力。十、协议的补充和修改本协议如需修改或补充，应经全部协议双方协商一致，并签订书面协议，该书面协议与本协议同等有效。十一、协议的终止1、在协议生效期内，若因未曾可抗拒的情况导致该房屋无法继续使用，则本协议自动终止。2、在协议生效后，乙方违反任何本协议规定的，甲方有权随时终止本协议，同时提醒乙方迁出该房屋，

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