店面承包通用版协议

店面承包通用版协议本协议由承包方和租赁方（以下统称“合作方”）共同订立，为确保双方权益，保证合作顺利进行，特制订本协议。请各方认真阅读本协议并确保理解条款的含义。一、协议的定义和范围1.1定义承包方指在本协议项下承包租赁方店面并负责管理该店面的单位或个人，租赁方指在本协议项下将店面进行出租的单位或个人。1.2范围本协议适用于承包方与租赁方之间的店面承包合作关系，关于承包方和租赁方的权利和义务、利润分成、店面经营等方面的问题，均受本协议的规范。二、店面信息和经营范围2.1店面信息2.1.1承包方应向租赁方提供准确、完整的店面信息，包括：店面名称、地址、面积、产权证明、环境卫生、建筑结构等相关信息。2.1.2承包方应在合同签订之日前，将店面和设备全部整修和装修好，并保持良好的状态，向租赁方提交相应的验收报告。2.1.3店面的装修和经营范围符合法律法规规定，且符合租赁方的要求。2.2经营范围2.2.1经营范围应符合事先约定的内容，严禁超经营范围经营。2.2.2承包方应在店面内经营符合道德、健康的产品和服务，禁止经营超时、不安全、影响公共卫生的物品、食品或服务。2.2.3经营范围的变更需经双方协商一致，并于相关部门办理相应手续，并由租赁方审核通过后方可更改经营范围。三、费用和结算方式3.1租金3.1.1承包方应按照合约规定时间、金额，支付租金给租赁方，并保证租金的合法性和及时性。3.1.2租金应定期缴纳，不允许拖欠，如承包方有拖欠租金，租赁方有权解除协议并追究承包方的违约责任。3.1.3承包方支付租金时，应当履行税收及其他法律法规的相关规定。3.2分成比例3.2.1承包方和租赁方分别应按约定的比例分享店面经营的利润，比例由双方协商一致，书面合同签订。3.2.2利润分成应每月结算一次，并在当月15日前支付给承包方，同时要提供充分的票据和记录，以维护双方的权益。四、合作维护方面4.1店面日常管理4.1.1承包方负责店面的日常管理，包括安全、环境、物品损毁、设备维修等方面的保养和维修。如有损毁须及时赔偿。4.1.2承包方不得干扰租赁方及其人员的工作、生活，不得骚扰租赁方及其人员。双方应相互尊重，维护对方的合法权益。4.2保密条款4.2.1双方应遵守合同涉及的商业信息和机密的保密规定，不能向第三方公开或泄密。否则一方有权要求另一方承担相应的违约责任。4.2.2本协议有效期届满或解除后，各方均应保守对方的商业秘密，并返还对方已经提供的商业秘密资料。五、协议的期限和终止5.1协议期限本协议的期限为___年，自双方签署之日起计算。如双方协商一致，可续签协议并在有效期届满前提前进行协商和签约。5.2协议终止5.2.1若任何一方在本合同有效期内发生违约行为的，另一方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。5.2.2双方一致同意，可提前终止本协议。在提前终止协议情形下，双方同意承诺两周内完成各自职责并变交已完成的资料。六、协议的生效和解释6.1协议生效本协议一经双方签署即刻生效并构成合同，各方获得协议所规定的权利和承担协议所规定的义务。本协议的附件和补充条款等，均为本协议的重要组成部分。6.2协议解释本协议如有赘述或不明确地方，以双方后续共同协商为解决方式；如双方协商无法解决，可向有关部门或法院