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文档简介

PAGEPAGE1网签版商品房买卖合同样书一、当事人1.出卖人信息出卖人：（以下简称“甲方”）身份证号码：委托代理人（如有）：身份证号码：2.买受人信息买受人：（以下简称“乙方”）身份证号码：托代理人（如有）：份证号码：二、房屋基本情况1.房屋的名称、坐落和面积（1）房屋名称：（2）房屋坐落：（3）房屋建筑面积：（4）房屋套内建筑面积：2.房屋权属情况（1）房屋属于国有土地上的房屋，出卖人是该房屋的所有权人（获得该房屋权属的方式和时间：）。（2）房屋现在是否存在被查封、冻结、依法被拍卖和强制出售等限制性招标情况？（3）房屋现在有没有被抵押？三、特别约定事项1.房屋交付时间（1）买卖双方确认于________年________月________日签订本合同，约定房屋的交付时间为：（2）卖方在交付前，应当保证物业交付具备下列条件：房屋销售许可证已经获得建筑工程竣工验收合格证已经获得绿化、景观设计方案已经获批供暖、供水、供电等基础设施安装齐全并能正常使用（3）卖方未按照以上约定时间交付住房的，应当向买方支付每天住房价款的双倍违约金。2.房屋价款及支付方式（1）本次买卖的房屋总价为_____________万元人民币。房屋总价包含房屋建筑面积、公摊面积及附属设施的费用，不包括增值税和物业费等。（2）买方应当在购房款项第一期到期前支付房屋总价的（________%），即人民币____________万元。（3）卖方应当在交付房屋时，向买方发放完整的税费凭证，并办理产权证和房产过户手续。房屋交付前，卖方向买方提供房屋产权证明材料，并提供公证机构证明的批准该住宅用途为普通居住用地及土地、房屋之间的关系证明材料。3.房屋质量问题（1）房屋的质量应符合国家法律、法规和有关标准的规定。（2）买方在签收房屋后，应当在一个月内填写“商品房质量保证书”，并在保修期内给出书面保修申请，卖方应依法保修。4.其他约定（1）本合同的全部内容，双方均认真阅读，认为无异议后签订。如发生争议，以至于诉讼或仲裁时，应依法适用中华人民共和国的法律，由双方协商解决。如协商不成，各自聘请1名仲裁员，根据仲裁规则进行仲裁。（2）本合同自双方共同签字时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、签订时间及地点本合同于______年______月______日在________签订。甲方签

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