解除房屋租赁协议范本

第第页解除房屋租赁协议范本解除房屋租赁协议范本1

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

鉴于：

甲乙双方于年月日签订了一份门市租赁合同和房地产租赁补充协议，甲方同意将位于沈阳市某区某街道（路）号的门市/住宅出租给乙方。根据租赁合同和补充协议，租期从年月日开始，到年月日结束。然而，乙方于年月日提出了提前终止租赁合同和补充协议的要求。现在，经过双方平等协商，我们一致同意解除租赁合同和补充协议，具体条款如下：

一、由于乙方的原因，导致租赁合同和补充协议无法继续履行，因此需要提前终止。乙方同意支付违约金人民币_________________元（小写：_________________元）给甲方。

二、关于剩余房款和押金的返还方式：甲方将核算乙方应缴纳的所有费用，包括租金、管理费、物业费、水电费、燃气费以及房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等。在年月日之前，甲方将返还乙方除违约金外的剩余房款和押金人民币_________________元（小写：_________________元）。

三、乙方必须在年月日之前搬离该租赁房屋。

四、本协议的有效性

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，在双方代表签名盖章后生效。

甲方(出租人)：_________________乙方(承租人)：_________________

法定(授权)代表：_________________法定(授权)代表：_________________

签署日期：_________________签署日期：_________________

解除房屋租赁协议范本2

根据《中华人民共HG合同法》，合同可以根据约定或法律规定解除。解除合同的方式有双方协商解除和一方申请解除。作为出租人，有权解除租赁合同的情况有以下几种：

1.承租人未经允许擅自将租赁的房屋转租、转让或转借；

2.承租人利用租赁的房屋从事非法活动，损害公共利益；

3.承租人累计六个月不支付租金。

解除房屋租赁合同的程序有以下两种：

一、单方解除的程序：

单方解除指的是享有解除权的一方当事人通过行使解除权解除合同。解除权是一种形成权，不需要对方当事人的同意。只需解除权人单方面表达意愿，即可生效。但解除权的行使并不是没有限制的，合同法明确规定了解除权的行使期限和方式。

根据合同法第96条的规定：

1.一方行使解除权解除合同时，应当通知对方。合同通知到达对方时，解除合同生效。如果对方有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的有效性。

2.如果法律、行政法规规定解除合同需要办理批准、登记等手续，应当按照规定进行。

二、协议解除的程序：

协议解除实质上是原合同当事人之间重新达成一个以解除原合同为目的的合同。因此，应遵循一般的缔约程序和其他相关要求，以实现双方当事人的一致意见。如果法律、行政法规规定解除合同需要办理批准、登记等手续，也需要按照规定进行办理。

解除房屋租赁协议范本3

甲方：xxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxx

甲乙双方原于20xx年十二月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xxxxxxxxxxxxx第二层，总面积约为xxxxxxxx平方米。由于乙方长期拖欠房租，无法继续履行合同。

一、甲方要求乙方立即将房屋移交给甲方。在移交前，乙方和甲方一起检查房屋设施、设备和物品，只有通过验收后，乙方才能从承租的房屋内搬走。

二、本协议生效后，乙方应在20xx年10月31日之前将房屋退还给甲方。如果乙方未按时搬走，每逾期一天，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。如果逾期退还超过5天，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由乙方承担由此造成的损失。

三、乙方需承担房屋实际退还之前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。

四、乙方在退还房屋时应确保房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分。如果有损坏，乙方需要按照实际价值进行赔偿。

xxxxxxxxxxxxx公司xxxx年xxxx月

解除房屋租赁协议范本4

甲方：_________村委会

法定代表人：_________

住址：_________

邮编：_________