项目管理项目融资管理

第三章项目融资管理一、项目融资概述二、项目融资的资金来源与基本方式三、项目融资担保四、项目融资文件第一节、项目融资概述（一）四个基本模块1、项目的投资结构2、项目的融资结构3、项目融资的担保形式4、项目的资金结构（展二雪）俗项畏目像融板资敞分匠类1竖、差无婶追商索联权蜻的出项秒目阵融炼资贷劣款与人捕对砍项探目页发殊起宽人蔽无买追交索望权竟，召由怖项堆目剖收票益夏还蝴本遗付拍息摸。2隙有备限含追盒索循权肉的喷项搬目朴融截资项岂目梦发晃起筑人钞只响承托担感有躁限卡的则债含务卸责筐任超和混义各务爸。咬（砖时殃间症、蜂金济额配、费项位目销公巨司煮而悄非阳发嫩起义人弱）（略三半）娱项欠目酒融饺资紧的央当饿事范人有发纺起古人窄、药项恒目波公师司飞、损贷刷款臭人村（纪债解权蚕人眨）；项围目判发辱起脉人笼是视项块目双融使资摄中窃的盖真艰正籍借日款舒人；项祥目市公浊司鲜是忠项元目惜的籍直窜接咱主压办男人，般直通接吵参础入分项碎目佳投卫资脆和允项缘瑞目水管消理搁，直妹接抢承铸担锦项流目栽债窝务挑责区任者和坚项萄目沫风敢险激；项怠目寻融孝资龟中扫的度贷便款问人腹主洋要轨是御金忧融貌机肯构乞、袋企跌业施和权政书府幅部慎门殃。（项四全）窑融怀资惨阶糖段投门资态决钩策战分闲析融肿资梦决闹策购分展析融骆资飘结阀构协分联析融插资设谈狮判项蔬目猎融从资存的畜执眠行（业五妈）吃项通目伏融以资酒在踩中盘国些发食展未奏来傅1谦5互年腥，核中枣国拐大留力场发印展赏城展镇变化色，磁需吩要雁融宪资弄4轰0烤万奖亿涌。李隔克荐强惠总际理宅在激多摆个胁场扩合舅反努复驼提跪及黄，泊城冲镇冈化爪扩魄大冲内骄需捕最礼大夏潜葱力淹。辱由慈此榆可刮见距，常本历来尿能兵够筋支织撑惰巨黄大述投隐资顾和将释贤放惊消阻费午的提将猛是件正傲在域不梢断矩加固快这推厕进阳的闻城指市变化踏。养未密来充十哭年泄，耽我奏国础城淋镇异化旺率原年宜均熟将斗提窑高愧1虹2略个街百合分悬点孩，区即个是恒将慢再篮有映2医亿担以困上凳农喂民左进绩入负城岂镇慈。柳加板上师现定有臭的苦1汉.轧6饰亿芬农栗民昂工凶，康新捉增裂城牌镇纤人竹口轿将碰达症到柏4丝式亿脉左路右训。益按称最韵低证标框准勒计恭算帐，贴农区民牢工貌市副民塞化耐需昼要惧人愁均遣1删0狠万侦元亡的钉固垒定乡丰资架产比投奥资跟，扎从殿投淹资扭角查度威看俩，膏即山可被能鸦新峡增丘4绵0首万迎亿柄元基的沫投仗资啦需极求胳。贿农顿村饮人蚊口部向廊城耕市灰迁退移终，钳还丈将贫带江来贵巨荐大丈的忆消傅费蛾“找累铺积尤效沃应吩”彩，弟１艳０感年拿间凑１旨０雅－床１迈５爱个羊百勤分摸点妇的挑城测镇榜化火率骂提婶高早，代则凝将呈带郑来内１像.具７诞－遗２捞.辫６具万模亿茧的霸新肝增裳消聋费珍规批模必，月约絮拉谷动同最戏终倘消珍费球增鼠长器1铸.拜6桐个阳百桃分航点芬。（若六版）朱项武目邀融妇资什与饶传梯统睁的特公闷司奇融逼资粮的尚区务别内容项目融资公司融资融资主体项目公司发起人还款基础项目未来的收益和资产发起人和担保人的信用债务追索权对项目发起人有限追索对发起人全额追索风险承担者项目参与各方发起人债务影响不进入发起人资产负债表，不影响发起人资信进入发起人资产负债表，影响发起人资信贷款程序复杂相对简单项目周期长相对较短融资成本高较低贷款人对项目的管理权参入项目管理不参入项目管理典型负债率70%～80%40%～60%二难、税项躺目胞融陡资虑的驼特煎征（已1丘）有项今目考导看向夸（侵依赢赖跪项太目串现峰金秩流私量都和没产佳）（剂2爆）馋有捐限自追斑索道（劲不亩能吵追史索咐项嚷目兆之筋外慨的到产幅）（弃3移）刃风骨险广分宝担怠（谣设稠计罚出害最类低初追惊索筹融犹资迹构榴）（议4瓶）估实行现怜资阵产饰负壮债裹表滨外启融惊资班（躺表须；充资顿源厕、吐债绕务茧、杨偿残债转能瘦力左、拉股贱东斥权艳益菊、迎未群来络财煮务在变应化何等猪。陵不砍反馒映堵在迹这谢里醒的愈融山资绳）（昏5银）揉享雷受互税替务昆收势益杨带注来肝的自好姻处汗（钻合模理霸避串税蛙）略靠（隆二报）串项版目吴融庙资纯的挨参取与盐者有呈项悟目逃发帝起激方偶、悬项捐目眉公下司隶、企借艰款谦方林、市贷叙款船方懒、和承框包拒商戚、径供忆应烛商种、亚用杆户抱、国担收保施受郊托乔方烟、石保锄险逗公蛛司伶、铁东聚道唐主赛政孔府私部否门作等脑。1更、凡项舅目侦主忧办痒方即煌项盏目蹦发兄起固方罪，钻使组项患目氧公功司偷的格投杂资患方究、壤股延东妈。2耳、湿项潮目筹公超司是蛮为缸了珠项与目牵的农建蛋设狠和闪满葱足粥市馅场啄需虹求间为厉而镇建盒立妥的坐自瞎主泛经避营说、厕自窃负喜盈名亏拔的续经概营龟实喉体采。3嗓、源…饿…1槐、烟项哪目触融夹资则的锦适误用透范贺围在租发场达颂国饲家絮主句要弊用锐于资剑源舅开接发弃项批目持、亡基系础卸设烧施描项换目。总必之否，项猾目桃融疯资网一诸般氧仅谎适铺用陈于杆那碰些岁竞承争曾性绩不巨强瓶的否行仰业。2妄、央项覆目录融渗资悼的揪程势序投详资译决杆策雪分酷析融邪资贪决肥策探分惨析☆融棕资绳方偷式童的雀选嗓择☆项劈燕目治融侮资寇结颈构臂设猎计☆项赢目拨融饿资获顾风问乞选衰聘☆项舍目逼融什资状方故案膀设军计项催目株融昌资严谈水判项羽目住融遵资呼的涉实赶施略支（绘三与）差项置目袭融际资嫩的详适爬用晚范着围肿与增程惭序略辅（僻四湾）搜项雾目敞融杏资利成赵功品的缩慧条鼻件主倚要蛇有厦以选下裁五欠个闷方执面户：1工、芬做港好屋项锐目爸选则择茫与毅风复险铺分释析喜工优作2鸦、惑确役保演项俘目映融盖资誉法懒律少结堆构倦严曲谨晒无艘误3供、多及沟早台确面定姐项索目丧资榨金锋的初来化源4旦、漏确获保鸽项初目轿管悠理提结叼构核的白合列理桥性5鹿、室充展分慨调碰动甜项抹目解利裁益描相驴关猛者丝式的伐积祝极靠性略证（队五缝）久项慢目叠资葛金蜡成泻本嗽和浆资访本遗结切构1氏、纹项祝目牲资蛙金通成闪本项颂目资资屑金备成仔本：项您目途实同体毫为版筹糠集援和染使般用辞资振金舟而梦付牧出庄的纺费依用酿。筹吃资影成扰本：新狮筹奇资徒金饱发草生糖的旅成难本。项舰目罢资沿金食成卷本包洽括恭：债排务载成冻本：片含贷羡款割成逃本和债释券尊成长本；权云益职资灿本立成夜本：属含股否本垃成年本和企孕业逼留践存埋的陷利翼润响成全本；加振权逢平戚均探资槐金饥成倘本。略称项雄目顺融拦资讨的绒投刷资嫂结背构项耳目君资织本砖结且构：头指胖投番资镰项疯目炊的荣资廉本菌构起成浆中热各谨类队资箱本惰所屿占递的帖比版例历。资建本船结攻构驰直屋接便影化响将项线目泼出思资混人集的昏收孟益袜和戚风掠险。（爹1疲）员财章务仇杠形杆锐和适财政务沸风竖险财再务洞风茫险：触指霸与令资猫金育结州构滑有私关圆的燥风奋险窄。不宫同搭的鸦资毁金土来哨源麦对峡项紫目晋收乘益灶的底影劲响岸是棍不雾同版的坐；项去目更投谦资勒收禽益便率新高们于借借宿款烘利穗率屠时渡一笋般耕无妇财慌务幻玉风厉险。略嗓财掀务鲁杠搂杆反（数L惑/愁E枣）：项汪目穷全辣部惜投粉资锦I怪=予自丢有哭资难金摩（羡或烈权援益忠资牢本洪）掘E盼+卷贷上款按L自扎有浙资誉金浆收辛益谦率袖（析RE）型=嫁RI+糖(RI-奔RL)L馅/泊E当嫂RI≥声RL，本有冬RE≥称RI，巩此西时L抽/筝E使卵（狗RI-公RL）森成幻玉倍策数味放律大聋。洗这美就棚是财伯务钉杠吵杆旋效踏应。轿贷霜款智越扑多讲，蜂放百大猪作问用订越俩大谁。当岸RI≤阁RL，价有悠RE≤RI，艘此瓶时沾财缓务敌杠珍杆拨式膏的在自休有津资足金析收团益返率怪大漫大主降岗低免，甜项救目减的财穿务僻风歌险很念高医。馋项搭目秩举掠债紫会仓增鲜加忠股究东泳风梅险固。（霜2醒）回影垫响言项茄目估资庄本怀结禽构狮的岗主架要把因胸素第肤二向节项疮目浑融别资牲的日投压资搏结丹构一匹、塞股娱权蚀式吨投暂资春结垄构合训作树各饼方静共霸同声组租成胖有封限抹责狭任捞公蒸司怎，狸共热同篮经厨营画，建共睁负粒盈往亏并，脱共趋担帐风滔险峰，专并里按躲股害权挣分裳配挖利份润啊。优六点巨；1图股痛东届承弓担虑有加限膏风朝险2煎降腔低踢债坟务酿发域起驻人猴的中债额务笼比豪率3所所闯有抵权备集商中4置投泄资倦转酬让在比记较而容识易5店融穿资迎安味排株比钢较减灵贷活二歉、极契排约皱型胶投夹资帐结刘构（苹中领信足投勤在千澳莫投系资虚）项僵目特发朱起突人术为皂实泪现茧共德同卡目跑的强，丘根钻据逃合挂作搅经徒营怠协篮议畏结苏合款在植一犬起府的巨一娃种屠投暂资轿结删构遭。咽契垂约丝式合甩作拔关熄系拔。碗优财点慈：1鸽、蛛责近任央分已担2畜、险项底目健管炎理书委宵员丹会甩实订施让管3华、湖合凭作捏性茄质4朵、匹有缝效览地府分没配促和扣利豆用霸税改务访优尊惠5慎、姻融谨资针安协排汗的阵灵找活翻性6洲、草项祖目列经旬营刷资萄金依有航“冻资倡金郊支病付锻系懂统返”刑提骑供三沈、代合槐伙橡投浆资箭结眠构（餐一顺）棍、嫂一侦般剧合蜻伙兼结盈构⑴、彻资松产豪由蕉合浪伙昼人筋所黑有盾，坚都选承弃担崖无规限反责伴任根。⑵、芬均继可废主该张销合叙伙章制羞权为利月，屑权仗益梨转辜让冻要供征短得萄所北有仇合盏伙领人跃同值意馒。⑶、虹可罩以类充培分蹄利阳用镇税含务携优序惠⑷、不结永构温管茅理婆比裙较俊灵不活（逼二校）缎有谁限滚责哗任挪合票伙讲制拨结慌构有疤至册少睛一边个组一插般赛合连伙养人擦和诸一谦个贩有户限择合岩伙漠人保。剩一众般弊合污伙连人雹承浴担抖债瓦务竿的伟无债限退责础任锻；私有箩限恩合拣伙抄人注承涨担钩债卫务编的调有爬限估责讯任澡，案不删能术参赌与坐项锋目阻的析日摊常寸经树营技管着理挪。第离三嘴节忽项枕目守融予资发的阳筹腿资润方后式一遍、拍项墨目侮股荒本鲁资愚金卸的孟筹牺集(步一厦)及股赤本呆资销金喇的狸投送入狂方照式(路二无)偏准时股征本项资损金址的毛投榆入岛形闭式1话．酷无牺担帽保牙贷俗款便（桥靠泉的合是趴借芦款鞋人次的畅全雅部赤信法用母）2灾．售与另股帝本棒有涌关浙的茄债希券(战1然)辈可地转唯换穿债停券嚼。(份2楚)盟附凑有译认应股承权气证却的肾债因券香。(阻3融)俊零爽息要债纯券躺。(姻4瓶)杨以觉贷冠款勇担余保交形较式忧作呼为值准抚股怖本础资磁金径投阅入紫。二愁、委项映目伴债夺务窝资煎金刻的释筹捆集(帖一垫)皮贷猪款盼融罗资1慢．湖商有业举银单行岁贷泽款2镜．灿辛误迪撑加杠银胃团恩贷销款3辅．劣出彻口驶信乱贷选及风多花边晨机辉构渐贷负款(的1谅)壶各俊国焰进系出光口闷银亮行镜或擦机姨构恶提夫供誉的此出帆口砖信蒙贷狗。(足2颈)袖世藏界关银砌行盈集新团刻融具资挤。（导3西）净出连口给信扭贷促及慕多迅边叔机坐构隆贷典款(巡寿二拒)擦债帜券替融土资1次．赌债刚券铸融悄资补的皆优鼠势(阿1袜)滨能匙提绘供蚂规军模林巨场大询的疮资毯金舟。(都2溉)短能照取迈得吵较汁长务期答限床的娇资境金吼。(垂3斧)央项熊目颠发明起肉人肝受逗到枯较个少腥的使限挺制非。2．墨债低券冈融络资菜的呜弊驾病(森1槐)遮管翼理吼上我的筋过宜度怨疏蛛忽显。(灰2胡)辨信朵用妖评起级缠的杀挑挺战厅。肚评椅级纯时暗间湖长(箱3测)胶较众高轧的奶交环易丽成肤本腾。(闸4与)婶债创券点到辈期备时妨会异构龄成念对振项丑目冤现百金同流钟量磁的览巨送大垂压溜力掉。(芦5刚)叙项桨目保债拆券筛投忧资示者叹有透限匆。3枣．样债绿券犯融活资刘品棕种(要1户)胆固把定辜利纪率滥债冤券糠。(旁2肉)具变萝动阵利掩率毛债伶券纤。(染3忧)万浮络动舒利滚率懒债缎券宋。(辨三盘)驳商挺业巧票外据勿融集资(所四算)帝租裕赁汉融疯资1死．越经支营特租辽赁2傍．兆融晌资喷租厨赁第孝四臣节芳项港目旨融纤资返的骡担肝保一那、问概冲述(夏一佛)既担仍保说的莫定娇义扭与茎种念类(躁二之)焰项恩目隆担加保包人1允．掘项瞧目抱发粱起编人2偏．倡第损三删方水当途事载人液（够担余保确不助充滋足坐时侄，混就骗必蹄须躺要及第黄三魄方惨）3宫．限商室业照担悲保碎人递（胜以远提狗供慢担单保店为姨一启种电赢瞎利烤手羽段呜，庄承鞋担溪项套目孕的谋风会险跪并悔收夜取零担及保规服您务朵费丙用倦）二饿、模项年目烈融染资间的莲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