山隐密林栖居云间住宅大区方案设计

北京旭辉密云国大区方2

0

2BEIJINGCIFI

RESIDEHIGHLIGHT

FOR项

目

基

本

信

息Basic

Information

of

the

Project总用地面积：58351.58

㎡景观面积：46447.55

㎡产品定位：旭辉H

系产品类型

：小高层户型

类型

：93

㎡、113

㎡、132

㎡、155

㎡景观成本目标：600

元

/

㎡项

目

背

景P

R

O

J

E

C

T

I

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F

O

R

M规

划

分

析P

R

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A

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案

总

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物

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计目录S

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TCONTENTS

/成

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G项

目

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C

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I

N

FPROJE密云水库MUJIAYU

RESERVOIR峪机场AIRPORTSITE北京市区旁，三市交汇项目周边200km范围

内临北京、天津、唐山三化大趋势带来优势发展前景。项目基址临近机关系顺畅，处于首都1小时经济圈

内。距与密云水库距北京BEI

JINGThe

project

is

adjacent

to

Beijing,

Tianjinand

Tangshan

within

200km.

Relying

on

the

general

trendof

integration

of

Beijing,

Tianjinand

Hebei,

it

brings

advantages

and

development

prospects.

Theproject

site

isnear

the

airport,

and

its

relationshipwith

Wang

jing

and

Tongzhou

is

smooth.

It

is

about75KM

from

the

city

proper

of

Beijing.

It

is

located

in

the

1

hour

economic

circle

of

the

capital,

andhas

convenient

transportation

location

advantages.

Close

to

yexiantapark.

It

is

only

10km

away

fromMiyun

reser

voir.PROJE白河休闲带CHAOHE

LEISURE

BELT东部生活片区EASTERN

LIVING

AREASITE中心城区（泛鼓楼区域）CENTRAL

URBAN

AREA西部生活片区WESTERN

LIVING

AREA潮河休闲带CHAOHE

LEISURE

BELT（河西板块）“一心两带三密云城市空间结构呈城南板块“一心”：潮河与白河汇合处形成“两带”南部生活片区SOUTHERN

LIVING

AREA“三片区”：指潮河、白河和潮白河为界划分用地位于In

the

planning

of

Miyun

new

town,

the

urbanspatial

structure

takes

the

form

of

"one

heart,

two

belts

and

threeareas""One

heart":

the

ecological

green

heart

and

urban

central

areaformed

at

the

confluence

of

Chaohe

River

and

Baihe

River"Two

zones":

Chaohe

River,

Baihe

River

and

their

coastal

areas"Three

areas":

refers

to

the

East,

West

and

South

living

areas

divided

by

Chaohe

River,

Baihe

River

and

Chaobai

RiverThe

land

is

located

at

the

north

edge

of

the

eastern

living

area,

back

to

Yeshan,

far

away

from

the

noise

of

the

urban

area.规划总结ROJECTINFORMI首都

1

小时经济圈

,

成为北京东部发展带的重要端口，有区位优势地处密云东部生活片区，共享白河，潮河休闲带Thecapitalone-houreconomiccirclehasbecomeanimportantportofthedevelopmentzoneintheeastofBeijing,withregionaladvantagesLocatedinthelivingareaintheeastofMiyun,sharingbaiheriverandChaoheLeisurezonePROJE穆家峪机场MUJIAYU

AIRPORT冶仙公园YEXIAN

PARK密云北站MUJIAYU

RAILWAY

STATION新农村立交桥NEW

COUNTRYSIDE

FLYOVERS穆家峪收费站MUJIAYU

TOLL

STATION西门外桥WEST

GATE

BRIDGE背倚冶山，基侧距离密云北站约2km，速穆家峪收费站约4KM，AJINGMI

RObase

is

about

2km

away

from

Miyun

north

station,

which

is

a

transportationhub

for

long-distance

tourists4km

away

from

mujiayu

toll

stationof

Daguang

Expressway,

with

significantgeographical

advantagesPROJECTINFO白河城市森林公园B

A

IH

E

FO

R

E

ST

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R

K冶仙公园YE

XIA

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R

K密云北站M

IYU

N

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STAT

IO

N密云镇政府M

IYU

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T密云县中医院滨河公园M

IYU

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O密S

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I云TA

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第三R

IVE

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K密云第三小学

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L密云区政府城区，周

边配商M

IYU

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ICT

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M

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N

T燕赛奥特莱斯冶仙公园，自YA

N

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LE

Tkm，车行10分钟内，医首都经济贸易大学密云健福医院M

IYU

N

JIA

N

FU

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ITA

L小学，中学一应C

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M

ICS

A

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T

R

A

D

E周源富，但大型商圈

配套nutes,

with

sufficient

medical,

educational

and

commercial

facilitiesndar

y

schools

are

available,

and

educational

resources

are

relativelycomprehensive绿岛公园ng

resources

are

relativelyrich,

but

thereare

few

supporting

facilitiesG

R

E

E

N

IS

L

A

N

D

PA

R

Kge

business

districts,

and

the

medical

facilities

are

relativelyperfect.PROJE居住用地政府教育商业SITE医疗公共绿地地块内有教育，周

边车站、体育等公共服商业：基地周边规划商业资源充足，但目前还未成气景观：基地北侧为教育：规划幼儿园

、小

学、中医疗：东侧社区卫生服务注：灰色部分为未建成PRE-A周边建设现状：基地现状平整，周

边用地处于开发阶段，生活配套趋于成熟。12锦悦府国际生态城国祥府3SITE1悦欣嘉园4基地东侧、南侧为城市主道路道路，内部道路未建设，未来周边情

况总结PROJECTINFORMI依托北侧冶仙公园

的优质资源，交通及配套也较为完善，形成多社区环抱的格局优质的区位也奠定了其将来的发展潜力，但目前周

边配套尚未完全成熟RelyingonthehighqualityresourcesofYesianParkinthenorth,thetransportationandsupportingfacilitiesarealsorelativelyperfect,formingapatternofmultiplecommunitiesaroundThehighqualitylocationalsolaysitsfuturedevelopmentpotential,butatpresentthesurroundingsupportingfacilitiesarenotfullymaturePROJE开发商：上海绿能实业开发商：京投发展单价：21000/㎡单价：25000/㎡锦悦府国际生态城绿地率：50%绿地率：35%景观风格：新中式景观风格：简

约现代建成时间：2009年建成时间：1994年开发商：北京住总集团旭辉地产花样年地产国祥府首都开发单价：26000/㎡绿地率：30%景观风格：新中式开盘时间：2020.09.30（在售）SITE开发商：首创置业单价：15000/㎡悦欣嘉园开发商：北京檀营房地产开发有绿地率：35%单价：22000/㎡景观风格：简

约欧式檀府家园绿地率：30%开盘时间：2018.05.18（售磐）景观风格：简

约现代建成时间：2011年PROJE开发商：京投发展

景观卖点：单价：25000/㎡景观风格：新中式•

新中式门庭礼序

，轩

朗舒绿地率：50%风范；•密云首条夜光跑道，专

属林荫有氧区等其他功能空•

功能性观景园

林

，将

景观相结合

，搭

配立体式园

林四季更迭

、移

步亦景

。国祥

府锦

悦

府XIANGSHENG

MANSIONJINYUE

MANSION开发商：北京住总集团

景观卖点：旭辉地产·花样年地产•

新中式园

林，自然元素，乐享生活；首都开发•

全适龄景观体验区，亲子交流，邻里融入；•

托老所及活动中心，下楼即享康养运动。单价：26000/㎡绿地率：30%景观风格：新中式PROJE产品户型建筑风格推广主题绿色健康人居设计手法景观自然元素国祥府新中式新中式75㎡

、89㎡

、127㎡89㎡、190㎡、244㎡、285m293㎡、110㎡、132㎡、155m2乐享生活50%高绿化率锦悦府本案新中式全龄健康新中式立体式园

林CIFI7全龄人居系统现代+传统相结合活氧森系社区现代将地域元素与现代元素融合①依托旭辉全龄人居系统，人性化更强，功能性更完善；②城市界面昭示性强，记忆度高；优势挑战③现代风格，与竞品形成风格差异化，受众客户诉求定位更明确；④景观空间紧凑，有300M的大轴线空间周

边楼盘众多，竞争压力相对较大，同样的周

边资源下，打造迎合主流的景观产品相对欠缺竞品总结PROJECTINFORMI周边均为已建成小区，居住氛围较浓；在周边资源差不多，并规划条件无明显优势的前提下将

CIFI7

全龄人居系统和活氧森系理念融合以现代感的社区景观为发力点，打造强标识度，强记忆点的景观体系CIFI7wholeageresidentialsystemandliveoxygensystemconceptintegrationWiththemoderncommunitylandscapeasthefocalpoint,tocreateastrongmark,strongmemorypointofthelandscapesystemPROJE现代+传统MODERN+TRADITIONAL色彩提取：建筑材料：石材金属STONEMETALGLASS自然舒展，平缓舒朗的造型，与自然有机结合；用材考究，历久弥新。Naturalstretch,gentleandcomfortableshape,organicallycombinedwithnature;Thematerialsareexquisiteandlasting.PROJE20%63%17%市区

14%+

乡镇核心客户次要客户次要客户泛鼓楼核心区高改人群密云中心城区高净值家庭北京市区关联客户，主力客群在

25-40

岁之间，安家及居住业态升级为主置业目的，以政府机关

/

事业单位为Themaincustomersarebetween25and40yearsold,mainlyforthepurposeofsettlingdownandupgradingtheirlivingformats,andmainlyforgovernmentorgans/PROJEPositionofHigh-endResidentialCustomers高端住宅客群定位政策优待下引进的高端技术人才城市中产阶层、管理阶层或新锐行业领导人城市新贵追求高标准的物质生活与艺术品位的强调品质，奢华的尊贵感带有明确指向性高端客群需要圈

层社交，High

endtechnicaltalents,

management

or

cutting-edgeindustryleadersUrbanupstarts

pursuing

highstandardsofmateriallife

andartistic

taste;;Withcleardirectivity,

high-endcustomersneed

tosocialize

in

circles,

emphasizequalityandluxury风格及客群总结PROJECTINFORMI客群涵盖

各年龄层级，契合

CIFI7

全龄

3.0

理念，建筑风格简洁现代，用色温暖明亮依据旭辉健康全龄人居理念满足功能性的同时，统一设计元素，兼顾品质格调和精细化细节Accordingtotheconceptofhealthywhole-agelivingWhilesatisfyingthefunctionality,italsogivesconsiderationtothesenseofquality,unifythedesignelementsandrefinethedetails分析总结PROJECTINFORMIARTISTRY精细化细节REGIONAL360°健康社区CIFI7

全龄

3.0ADVANTAGES艺术格调渗透互动现代轻奢QUALITY品质感强标识度HEALTHY

COMMUNITY现代感社区森系居所功能性区位优势礼序与自由REFINEDETAILSPROJE现

代

轻

奢艺

术

格

调尘

林

绿M

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D

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R

NS

T

Y

L

EL

I

G

H

TL

U

X

U

R

YF

O

R

E

S

T

O

XPROJE颜色是我们认知世界的主角，舒适的环境色就像给我们内心营造温馨的港湾；选用饱和度适当然色作为景观主调配色，用灰白和绿色去营造一种温和的对峙，这是一种舒适、简

单又高级的格COLORISAMAJORPROTAGONISTINOURCOGNITIVEWORLD,

ANDTHECOMFORTABLEENVIRONMENTCOLORISLIKECREATINGAWARMANDSAFEHARBORFORUS;USENATURALCOLORSWITHAPPSATURATIONASTHEMAINCOLOROFTHELANDSCAPE,ANDUSEGRAYANDGREENTO

CREATEAKINDOFGENTLECONFRONTATION,THISISACOMFORTABLE,SIMPLEANDADVANCEDTONEPROJESIMPLICITY·MODERNITY·E林高含下氧·高共绿化享·高品、质·全高端客龄群的互宜现

代

轻

奢

森

系

居PROJE用什么样的思路去打造这样的环境？渗

透Withwhatkindofideastobuildsucharesidence？INFILTRATIONPROJEJ

I

N

G

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A

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R

A

L

F

E

AT从过去皇城气度—现代城市肌理—未来自然风貌，相互渗透，包容。Fromthepastimperialcitybearing-modernurbantexture-futurenaturalstyle,mutualpenetrationandtolerance.PROJE空间渗

透调

性

渗

透自

然

渗

透全

龄

渗

透从四个方面去阐

述“渗透”的设计思路Thispaperexpoundsthedesignideaof"infiltration"fromfouraspects设计策略PROJECTINFORMI策略一：空间渗透生长、包容及渗透的景观结构以渗透延续的方式搭建结构Landscapestructureofgrowth,inclusionandpenetration,BuildthestructureinthewayofinfiltrationandcontinuationSTEP01STEP02STEP03景观轴线空间包容、渗透形成各个空间LANDSCAPEAXISSPACE

INCLUSIONANDPENETRATIONFORMEACHSPACE设计策略PROJECTINFORMI策略二：调性渗透立面、平面及细节的调性风格以现代轻奢的手法打造调性Tonal

styleoffacade,planeanddetailCreatetonalitywithmodernlightluxury材

料

精

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A

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N细节品立

面肌

理质F

A

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A

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U

R

E设计策略PROJECTINFORMI策略三：自然渗透氧气充沛，林下舒适的森居环境250

及

300M

的中轴绿带，天然的制氧社区O2O2O2Abundantoxygen,comfortableforestlivingenvironmentundertheforest,250and300mcentralaxisgreenbelt,naturaloxygenmakingcommunityO2250MO2开敞式森居空间O2OpenforestlivingspaceO2O2O2O2自由式森居空间300MO2FreestyleforestlivingspaceO2阵列式森居空间Arrayforestlivingspace设计策略阳光剧场PROJECTINFORMIENERGYRELEASEFIELD策略四：全龄渗透全龄分布，共享互动的功能体验景观会客厅能量释放场LANDSCAPELOUNGEC-POWER不止于"Smile"系的森系生活Fullagedistribution,sharinginteractivefunctionalexperienceNotjusttheforestlifeofthe"smile"

department婴幼儿启蒙区快乐成长区INFANTINITIATIONAREAHAPPYGROWTHZONE组团式绿植界面空间多重

坡地阳光大草坪门廊式全分流形象主入口+“Smile”系全龄功能模块健康起航THEELDERSPACE自然温馨舒适活力经济NATURAL,WARM,COMFORTABLE,ENERGETICANDECONOMIC当地花乔林荫大道Smile”系产品显性基因对景特色景墙外环绿色停车空间长者空间DOMINANTGENEOF"SMILE"LINEPRODUCT生活服务自助关怀系统THEELDERSPACE全区智慧安全保障系统卡通主题专属儿童

乐园植物科普绿色景观单元大堂PLANTSGARDEN综合运动场地宠物乐园SOPRTSAREAPETPARKPROJEMODERNMORDEN+

经典做长期主义产品现代轻奢高品质显贵风时尚为表，经典作里+M多维体验ULTIDIMENSIONALMODERN+MULTIDIM现代精致、宜居乐享全龄功能体验，社交多元多维体验，强化生活场景IP

融入，诠释专属轻奢都会规

划

分P

R

E

-

A

N

A

L

Y消防分析PRE-ANALYSIS

I京沈路

JINGSHENROAD京沈路

JINGSHENROAD5

米宽4

米宽LEGEND消防出入口消防道路消防登高场地N新北路

XINBEIROAD新北路

XINBEIROAD规划条件：景观策略：园

区内全部消防车道宽度均为

5

米，宽度较宽，影响景观打造。1.

主环道保持规划

5

米宽度，局部次干道调整为

4

米宽度；2.

西出入口调整消防方向从侧面进出，并在采用门中门的方式设置非机动车小门。Planningconditions:thewidthofallfirelanesintheparkis5m,whichaffectsthecreationoflandscape.Themainringroadshallmaintaintheplanned5mwidth,andthelocalsecondarytrunkroadshallbeadjustedto4mwidth;Adjustthefiredirectionatthewestentranceandexit,ensuretheappropriatesizeofthedoorhead,andadoptthenonmotorvehiclestreamlinewiththegateandsmalldoor.机动及非机动流线分析PRE-ANALYSIS

I机动车出入口机动车出入口京沈路

JINGSHENROAD京沈路

JINGSHENROADPPPPP建议移走

/

取消机动车出口

/

非机动车出入口非机动车出入口机动车出口

/

非机动车出入口非机动车出入口PPLEGENDP地下车库出入口非机动车地面停车位非机动车地库出入口机动车流线N非机动车流线非机动车出入口非机动车出入口新北路

XINBEIROAD新北路

XINBEIROAD规划条件：-机动车在北侧及西侧出入口处直接进地库；景观策略：中心处的非机动地库出入口不在主环路，建议移动至

5M

主环路边或取消。-

非机动车在西侧、南侧及东侧进入，地面有少量非机动车停车，多数通过内部的非Theentranceandexitofthenonmotorizedbasementatthecenterisnotinthemainloop,soitis机动车出入口停车至地库。recommendedtomovetothemainlooporcancel.Motorvehiclesdirectlyenterthebasementatthenorthandwestexitentrances;Non-motorvehiclesenteronthewestside,southsideandeastside.Asmallnumberofnon-motorvehiclesparkontheground,andmostofthemparktothebasementthroughtheinternalnon-motorvehicleentrance.竖向分析PRE-ANALYSIS

I京沈路

JINGSHENROAD京沈路

JINGSHENROAD8

2081.3081.481.3081.6081.6081.3081.3081.3081.3081.6081.6081.1080.8081.3081.2081.3081.3081.3081.3080.5081.6081.6081.3081.3081.3081.0081.6081.6081.6082.0082.2081.3081.6081.3081.0081.1082.0581.3080.8581.3081.1081

3081.3081.0081.3081.3081.3081.6081.3081.3081.6081.6080.0081.3081.3081.3081.3081.3081.3081.3081.3081.3081.3081.60LEGEND市政标高室内标高81.3081.60景观标高81.601.20N81.6080.4081.6081.6081.3079.83新北路

XINBEIROAD新北路

XINBEIROAD规划条件：景观策略：1.

市政道路进入园

区有

0.3m

左右的高差；园

区内场地平整；中心、宅间功能性、园

区周

边非功能性空间空间采用下沉式或堆坡方式，打造微地形，2.

室内外有

0.3m

的高差。丰富园

区的竖向空间；thereisaheightdifferenceofabout0.3mwhenmunicipalroadsenterthepark;Thereisbasicallynoelevationdifferenceinthelandscapeinthepark;Thereisaheightdifferenceof0.3mwhenenteringtheroom.intheactivityspace,itisconsideredtocreatemicroterrainintheformofsteps/slopestoenrichtheverticallandscape;Slopeattheentranceandbarrierfreerampshallbesetattheentrancetodigesttheheightdifference.尺度及产品分析PRE-ANALYSIS

I京沈路

JINGSHENROAD京沈路

JINGSHENROAD110M300M122MLEGEND幼儿园配套商业物业N垃圾站及开闭站9F

住宅10F

住宅15F

住宅新北路

XINBEIROAD新北路

XINBEIROAD规划条件：景观策略：规划条件：中心空间主要以

9、10

层产品为主，15

层产品分布在周

边。根据建筑产品分布，形成南北及东西轴线

250*300M，中心空间为57*122M。Thecentralspaceismainlycomposedofproductsonthe9thand10thfloors,andproductsonthe15thflooraredistributedaround.Accordingtothedistributionofbuildingproducts,thenorth-southandeast-westaxesareformed,whichare250-300mrespectively,andthecentralspaceis57*122m.景观策略：中心空间以休闲性及观赏性共享空间，周围以功能性活动为主。利用轴线及中心空间打造景观利好功能性空间。Thecentralspaceisleisureandornamentalsharedspace,surroundedbyfunctionalactivities.Usetheaxisandcentralspacetocreateafavorablefunctionalspaceforlandscape.构筑物及车位分析PRE-ANALYSIS

I京沈路

JINGSHENROAD京沈路

JINGSHENROAD车位

2

个车位

12

个车位

12

个车位

32

个LEGENDLEGEND车位

13

个车位

14

个人防出入口车位点位垃圾收集点燃气调压箱N新北路

XINBEIROAD新北路

XINBEIROAD规划条件：景观策略：规划条件：人防出入口主要集中在南侧，会形成凸出地面的体块；社区有规划停车位

85

个，满足报规需求，但未来不使用Thereare85plannedparkingSpacesinthecommunitytomeettherequirementsofreportedregulations,buttheywillnotbeusedinthefuture园

区有四个垃圾收集点和一个燃气调压站Airdefenseentrancesandexitsaremainlyconcentratedinthesouth,whichwillformablockprojectingoutoftheground;Theparkhasfourgarbagecollectionpointsandagasregulatorstation景观策略：部分人防出入口通过景观构筑物

/

墙体进行遮挡；垃圾回收站做隐蔽式处理把硬质化的停车场地赋予功能，形成开放的活动空间。Partoftheairdefenseentrancesandexitsareshieldedbylandscapestructures/walls;

ThegarbagecollectionstationdoesconcealedtypeprocessingThehardenedparkinglotisendowedwithfunctionstoformanopenactivityspace方

案

总M

A

S

T

E

R

PC密

云山隐

林，栖居

间The

mountains

are

hidden

in

dense

forests

and

live

among

the

clouds对森林的记忆藏在每个密云人的骨子里，以一种全新的生活美学体验方式，融汇游走密云林间的场地的演绎，通过“山有木兮谷有泉，公与客兮醉其间”的憧

憬，用景观唤起场地记忆，演绎森林空间故事。C水边林山中F

O

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T城MOUNTAIN城畔水L

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TDESIG山水林石M

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NLAKEF

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N层次灵动自然融S

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eS

e

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o

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i

n

t

e空间层次、竖向变化趣味空间、铺装线条绿量充足、林下渗透节点融合、空MAST【婴

幼儿启蒙

/

快乐成长】旭辉小熊雕塑、学步区、看护座椅婴儿车停车位、摇摇椅字母乐园

、跳跳乐、森林课堂【长者空间】【阳光剧场】攀爬网、平衡道、长条形森林座椅森林健身场地、阳光漫步道阳光草坪、休闲卡座洗手台、多人圆盘秋千太极广场、成品棋牌座椅森林氧吧、阳光漫步道成品休闲座椅、休憩互动区域【健康启航】【景观会客厅】热身准备区、森林赛道会客厅廊架、时光森林共享座椅小熊洗手池、健康指引草坪雕塑、成品软装【植物科普】植物认知园

、森林课堂羽植物身份牌、植物科普展示牌【婴

幼儿启蒙

/

快乐成长】【长者空间】【植物科普】【阳光剧场】【景观会客厅】【综合运动场】【健康启航】【综合运动场】MAST轻奢森活馆林间摩卡活力圈

圈KEELIGHT

LUXURY

SENHUO

HALLFOREST

MOCHAVITALITY

CIRCLEKEEP现

代

轻

奢

居

所

下

の

多

维

生

活

体

验MULTIDIMENSIONAL

LIFE

EXPERIENCE

UNDER

MODERN

LIGHT

LUXURY

RESIDENCE博学林康养林阳光林URBANTEXTUREHEALTHY

FORESTTSUNSHINE

THEATRACTIVE

O设计难点分析MASTERPLANI1.垃圾站的位置影响东北方位的住户，需规避其不利影响1.Thelocationofthegarbagestation

affectstheresidentsinthenortheast,soitisnecessaryto

avoiditsadverseeffects2.山墙面的通道介于

9

米

~14

米之间，景观空间狭小，不利于连续景观空间打造2.

The

passage

of

the

mountain

wall

is

between

9m

and

14m,

and

the

landscape

spaceisnarrow,whichisnotconduciveto

thecreationofcontinuouslandscapespace013.0203规划要求有

610

平硬质空间位于主干道上，硬质大3.

The

planning

requires

610

square

meters

of

hard

space

on

the

main

road,

withlarge.hardspace报规要求的停车位场地需要全硬装，硬质面积大044.Theparkingspace

requiredbytheregulationsneedsto

befullyhardinstalledwith05alargehardarea.08横轴的三个空间被消防通道割裂，不利于景观空间的连续性065.Thethreespacesofthehorizontalaxisareseparated

bythefirepassage,whichisnotconduciveto

thecontinuityoflandscapespace076.消防登高场地的功能化处理6.Functionaltreatmentoffireclimbingsite7.地面停车位景观化处理7.Landscapetreatmentofgroundparkingspace8.非机动车的管控问题8.Controlofnonmotorvehicles方案平面MASTERPLANI0102180313130413050809图例1114LEGEND1715100601车行主入口02入口水景03

仪式感门头04

景观轴线11

长者空间070312

环跑道131311191613

户前休憩空间14

活力圈

圈121105

阳光草坪15

羽毛球活动场地06景观会客厅16乒乓球桌07林下休闲空间1017看护区08中心水景18地库出入口09对景景墙19跑道补给点N10社区次入口020m10m40m景观架构MASTERPLANI纵轴

250M两轴一环两轴ꢀ南北功能景观礼仪轴打开视线通廊，开放空间环跑道

640M社区共享，营造开放活力的社区交往场所一环

-KEEP

运动环环跑道，串联全区功能空间横轴

300M图例LEGEND景观轴环跑道N020m10m40m功能分析MASTERPLANI主入口空间宅间花园宅间花园阳光草坪1040

㎡草坪

+610

㎡广场互动花园儿童

活动723

㎡老年活动1310

㎡景观会客厅4390

㎡次入口空间次入口空间宅间花园宅间花园绿色交流互动花园宅间花园宅间花园图例LEGEND次入口空间入口空间儿童

活动阳光草坪宅间花园景观会客厅N绿色交流互动花园020m10m40m交通分析MASTERPLANI图例LEGEND人行入口快速归家流线游览流线健康跑道（总长

640

米）N020m10m40m管控分析MASTERPLANI酒店式大堂，门卫值守小区人行流线2.1m

5.5m2.4m3.5m刷卡小门垃圾站通道门卫值守商业人行流线刷卡小门图例LEGEND车行入口人行入口刷卡门禁刷卡小门围墙N020m地库出入口10m40m水景定位分析MASTERPLANI水景

38.8

平水景

20.4

平水景

25.7

平水景

65.7

平水景

23.5

平189水景

15.3

平社区有六处水景，合计面积平图例LEGEND水景点位N020m10m40m草灌比分析MASTERPLANI红线面积58351.58m2建筑基底面积11904.03m2景观面积46447.55m2硬质面积16831.03m2绿化面积29616.52m2草坪面积20560.09m2灌木面积9056.43m2草灌比7：3图例LEGEND草坪灌木N020m10m40m方

案

分PA

R

T

I

T

I

O

N

P轻

奢森

活

馆ꢀ

北

入

口

门

楼

ꢀ平面节点PARTITION

PLANI010203图例LEGEND0401入口广场02入口水景03入口门楼060504地库出入口05节点广场06归家园

路07N07对景景墙平面节点PARTITION

PLANI81.4081.305.5m5.0m一套安全系统三大分区模块N+便民细节固定岗亭人行闸

机智能闸

机......入口广场门楼社区后场等候区快递驿站智能网络休息座椅86.80车道标识防尾随出入口......其他设计款项

智能车行闸

机地库......访客信息登记夜景照明81.305.0m车道标识4.5m81.304.5m81.60NPARTITI人行流线车行道闸地地库入口消防门岗岗访客等候区快递存取处人行闸

机PARTITI45.0m2.80m净高5.05m3.60m5.00m4.70m9.50m18.9m4.70m5.00mPA

RT入广场化处PA

RT入采用弾PA

RT入PA

RT入人行出入口项目LOGO结合水景PA

RT入消防紧急门地库出入口PA

RT金属LOGOMETAL

LOGO微笑水景结合LOGOSMILING

WATERSCAPE

COMBINED

WITH

LOGOPARTITI立面材料/FACADE

MATERIAL/白木纹黑金

麻玻璃不锈钢电镀古铜色STAINLESS

STEEL

ELECTROPLATEDBRONZEWHITE

WOOD

GRAINBLACK

GOLDEN

HEMPGLASS铺地材料/PAVING

MATERIAL/芝麻白芝麻灰芝麻黑弹石沥青灰黑色砾石SESAME

WHITE

IMITATION

STONESESAME

GREY

IMITATION

STONESESAME

BLACK

MARBLEASPHALTGRAYISH

BLACK

GRAVEL轻

奢森

活

馆ꢀ

西

入

口

门

楼

ꢀ平面节点PARTITION

PLANI0301090708图例LEGEND0201入口广场02中心树池03入口门楼050404非机动出入口05地库出入口06入户平台07轴线景观0608迎宾水景09对景景墙N平面节点PARTITION

PLANI5.8m7.5m3.6m86.50一套安全系统三大分区模块N+便民细节固定岗亭人行闸

机智能闸

机刷卡小门入口广场门楼社区后场35.6m防尾随出入口车道标识智能网络......81.30其他设计款项

智能车行闸

机地库访客信息登记夜景照明车道标识出入口提醒减速带......81.3010.0mN岗亭人行闸

机外宽20.1m净高4.80m6.10m外高5.15m4.10m2.50m4.20m2.50m净宽19.4mPA

RTPA

RTPA

RT消防出入口套“微笑”地库出人行出入口PARTITI立面材料/FACADE

MATERIAL/铺地材料//PAVING

MATERIAL芝麻白灰黑色砾石白木纹玻璃不锈钢电镀古铜色STAINLESS

STEEL

ELECTROPLATEDBRONZESESAME

WHITE

IMITATION

STONESEGRAYISH

BLACK

GRAVELWHITE

WOOD

GRAINGLASS轻

奢森

活

馆ꢀ

南

入

口

/

东

入

口

ꢀ平面节点PARTITION

PLANI020301图例LEGEND01入口门楼02归家园

路03植物组团N平面节点PARTITION

PLANI81.30两大分区模块N+便民细节其他设计款项入口前场入口植物景观3.0m非机动车出防尾随出入口智能网络......入口81.30刷卡小门地库植物组团夜景照明3.6m81.304.2m出入口提醒......2.4mN非机动车地库出入口刷卡PA

RTPARTITI立面材料/FACADE

MATERIAL/铺地材料//PAVING

MATERIAL芝麻白仿石PC灰黑色砾石白木纹玻璃不锈钢电镀古铜色STAINLESS

STEEL

ELECTROPLATEDBRONZESESAME

WHITE

IMITATION

STONE

PCSESGRAYISH

BLACK

GRAVELWHITE

WOOD

GRAINGLASS阳光剧场ꢀ

阳

光

大坪

ꢀ平面节点PARTITION

PLANI0103020908040405图例LEGEND0701对景景墙02对景水景03跑道04阳光草坪05林下广场06林荫夹道07归家园

路0608汀步N平面节点PARTITION

PLANI81.3031.8m3.9m81.3029.1m81.3081.3017.3m26.1m阳光草坪休憩81.30一套生态活氧系统

树阵林下空间生态水景活力健身跑道空间四大活氧空间类型树阵休憩阳光草坪林荫漫步道

活力健身跑道N+人性关怀儿童

座椅安全地垫色温灯光电子之眼无障碍休憩座椅安全水景植物遮挡......紧急呼救装置N流线分析PARTITION

PLANI林下广场聚焦轴线端景引导汀步伸入草坪空间跑道指PA

RTPA

RTPA

RT广场空间与草坪渗透林下广场PA

RT半私密空间与草坪渗透休憩交流区阳光草坪PA

RTPARTITI立面材料/FACADE

MATERIAL/

铺地材料/PAVING

MATERIAL/芝麻白仿石PC芝灰黑色砾石白木纹黑金

麻不锈钢电镀古铜色STAINLESS

STEEL

ELECTROPLATEDBRONZESESAME

WHITE

IMITATION

STONE

PCSESAMGRAYISH

BLACK

GRAVELWHITE

WOOD

GRAINBLACK

GOLDEN

HEMP林间摩卡ꢀ

景

观

会

客

厅

ꢀ平面节点PARTITION

PLANI01020606080507图例03LEGEND0701林荫夹道02对景水景03木平台0404景观会客厅0205阳光草坪06艺术小品0907林下广场08休憩平台09归家园

路N平面节点PARTITION

PLANI81.0081.0081.00-81.3

区间起伏20.2m80.8515.4m81.0042.3m81.00一个交流空间会客厅多个休憩平台

生态水景林下空间81.0017.6m10.4m81.1512.0m81.00阳光草坪......26.7m一个自然游乐场

林下微地形互动装置......81.30N+人性关怀儿童

座椅休憩座椅安全水景沙发植物遮挡......色温灯光无障碍81.3081.30电子之眼

紧急呼救装置4.3m21.2m14.6m81.30N流线分析PARTITION

PLANI微地形草坡营造空间趣味林下广场过渡会客厅内外空间渗透通过休憩空间弱化消防通过水景视线过渡艺术小品提升氛围汀步伸入草坪空间绿植营造空PA

RTPA

RT景观会客厅PA

RTPA

RT条形水景结合艺术雕塑休憩空间林下广场PA

RT草坪艺术小品汀步空间交错阳光草坪PA

RT小泉结合景墙处理PA

RT框景LOGO设置沙龙休憩角条形涌泉水景线性密封铺贴材料PA

RTPA

RTPA

RT超薄会客厅顶定制木平台林下阳光草坪PA

RT林下洽谈区PA

RT趣味座椅微地形草坪处理PA

RT叠加对景景墙PA

RT高分枝的林荫大树齐剪的绿篱围挡项目定制矮灯柱夹道铺装PA

RT条形涌泉水景STRIP

SPRING

WATERSCAPE树池结合石材TREE

POOL

COMBINED

STONEPARTITI立面材料/FACADE

MATERIAL/白木纹不锈钢镜面黑金

麻黑板

岩玻不锈钢电镀古铜色STAINLESS

STEEL

ELECTROPLATEDBRONZEWHITE

WOOD

GRAINSTAINLESS

STEEL

MIRRORBLACK

GOLDEN

HEMPBLACKBOARDROCK铺地材料/PAVING

MATERIAL/芝麻白仿石PC芝麻灰仿石PC竹木灰黑色砾石SESAME

WHITE

IMITATION

STONE

PCSESAME

GREY

IMITATION

STONE

PCBAMBOOGRAYISH

BLACK

GRAVEL单体PARTITION

PLANI会客厅27000mm24000mm1000mm2000mm镀锌钢板喷氟碳漆（深咖色）夹

胶

玻

璃亚克力发光字体3900mm

3400mm

3100mm米白色仿石砖9200mm芝麻白仿石砖450mm立面图27000mm21000mm9400mm450mm立面图单体PARTITION

PLANI17500mm会客厅1000mm

300mm7200mm3000mm3800mm2200mmL

E

D

灯

带镀

锌

钢

管

喷

氟碳

漆（

深

咖

色

）镀

锌

铝

管3900mm

3400mm黑板岩立面图27000mm20000mm7000mm9700mm17500mm3000mm7800mm透视图9700mm顶视图博学林ꢀ

宅休

憩

场

地

ꢀ平面节点PARTITION

PLANI010203图例04LEGEND01轴线夹道02对景雕塑0503休憩空间0104跑道05入户对景N平面节点PARTITION

PLANI81.3013.8m27.6m14.4m81.307.2m7.2m16.8m81.305.0m一种交流空间林下空间......8.4m一种归家礼仪N+人性关怀林荫大道儿童

座椅休憩座椅......对景雕塑对景景墙入户景墙5.9m户外部品色温灯光夜跑灯光植物遮挡电子之眼紧急呼救装置81.303.0mN流线分析PARTITION

PLANI端景雕塑引导跑道空间指引通过休憩空间停车位PA

RTPA

RTPA

RT环跑道设置聊天洽谈区PA

RT高分枝的林荫大树齐剪的绿篱围挡项目定制草坪灯夹道铺装博

学

园

+康养

林ꢀ

读

书

空+

长空ꢀ平面节点PARTITION

PLANI01020405图例LEGEND01归家园

路0302林下长者健身03阅读木平台04阳光草坪05跑道N平面节点PARTITION

PLANI40.0m81.3018.0m81.30一种归家仪式感一个多功能的林荫大道对景水景对景景墙......林下康养空间......81.10休闲空间两处安全可靠的林下康养空间长者活动平台

读书空间......81.306.6m活动平台8.0m紧急呼救N+人性关怀植物遮挡休憩座椅户外部品电子之眼色温灯光装置3.6m35.6mN流线分析IPARTITION

PLAN通过活动空间弱化停车位草坪与平台穿插通过水景视线过渡PA

RTPA

RT对景景墙PA

RT林下休闲交流阳光草坪与休憩区结合

齐剪绿篱围挡定制木平台PA

RT意境雕塑精致立面石材定制木平台草阶草坪PA

RT长者喜欢广场舞打太极区域林下广场活动采用三色铺装做分隔PA

RTPARTITI立面材料/FACADE

MATERIAL/白木纹黑金

麻黑板

岩不锈钢电镀古铜色STAINLESS

STEEL

ELECTROPLATEDBRONZEWHITE

WOOD

GRAINBLACK

GOLDEN

HEMPBLACKBOARDROCK铺地材料/PAVING

MATERIAL/芝麻白仿石PC芝麻灰仿石PC芝麻黑弹石沥青竹灰黑色砾石SESAME

WHITE

IMITATION

STONE

PCSESAME

GREY

IMITATION

STONE

PCSESAME

BLACK

MARBLEASPHALTBGRAYISH

BLACK

GRAVEL活力圈圈ꢀ

幼

儿

启

+

快

乐

成

长

ꢀ平面节点PARTITION

PLANI010607图例LEGEND01跑道0202归家园

路040503儿童

活动出入口04趣味

LOGO05趣味构架09030806快乐成长区07种植池08婴幼儿启蒙区09趣味座椅N平面节点PARTITION

PLANIφ20.40mφ17.30m81.3082.0582.0081.6082.05一个全龄的游乐园婴幼儿启蒙快乐成长成人健身......82.2036.0m一个科普认知林带休憩树池植物讲解牌丰富物种......多种安全游乐设施全聚环秋千蹦床平衡道82.00星云堡认知墙气动球儿童

吊环摇摇马攀爬网......81.3082.05N+健康设计细节

儿童

友好尺度安全地垫丰富植物微生态系统看护座椅安全器械......82.0082.0082.0581.3043.3mN涂鸦墙

互动创意板攀爬网儿童

吊环秋千床平衡摇摇高低环互动认知墙蹦蹦床陀螺平衡气动球趣味跑道婴儿车停放区成人旭小熊雕塑logoPA

RT活力圈

圈

构架旭小熊IP雕塑PA

RT穿孔发光板活力圈

圈

构架地面趣味跑步道PA

RT熊熊攀爬网儿童

吊环家长看护长椅植物科普认知区PA

RT婴小构架与全龄环呼应，形成星空主题异形彩色种植座椅PA

RT婴听筒

装置适合多个小孩互动玩耍异形彩色种植座椅PA

RT水蜡球金红羽狼尾草栀子球金边麦冬墨西哥鼠尾草玉簪大吴风草桧柏单体PARTITION

PLANI儿童

活动区穿

孔

铝

板亚克力板贴图20000mm10000mm20000mm透视图顶视图镀

锌

钢

管4000mm3500mm立面图单体PARTITION

PLANI儿童

活动区24000mm镀

锌