超详细招投标流程和具体步骤37289

招标人投标人招标人招标前准备编制资格预审、招标文件发布资格预审公告投标前期工作进行资格预审，出售资格预审文件，购买资格预审文件，编制资格预审申请评审潜在投标人，发出投标邀请书报送资格预审文件，获得投标邀请书发售招标文件及答疑、补遗购买招标文件，精读分析招标文件踏勘现场，参加标前会，编制投标文件获得投标文件报送投标文件，交投标保证金保函抽取评标专家开标参加开标会，了解竞争对手情况评标书面答复招标人及评标委员询问，参加澄清会定标发出中标通知书，合同前谈判获得中标通知书，参加合同前谈判签订合同并退还投标保证金交履约担保，签订合同1/14一投标的前期工作查询招标公告，获取招标信息到工程交易中心办理交易证（1）办理交易证的两种形式：1）准入制2)会员制成立投标组织公司进行工程投标工程时,要组织一个强有力的、内行的投标班子,其成员感谢阅读包括经济管理类人才、专业技术人才、商务金融类人才、合同管理类人才。感谢阅读投标的决策该投标决策包括两个方面:其一，针对项目招标时投标还是不投标；其二，谢谢阅读投标人如何采用策略和技巧.投标决策的正确与否，关系到能否中标和中标后感谢阅读的效益，关系到施工企业发展前景和职工的经济利益.二．购买资格预审文件，编制资格预审申请决定投标后，投标人购买资格预审文件编制资格预审申请的主要内容(1）编制资格预审申请函2/14(2)法定代表人的身份证明（3)授权委托书（4)申请人基本情况（5)近年财务状况(6)近年完成的类似项目的完成情况（7）正在施工的和新承接的项目情况表(8）近年发生的诉讼及仲裁情况3资格预审申请文件的装订、签字申请人按本章的相关要求,编制完整的资格预审申请文件，用不褪色的材感谢阅读料书写或打印，并由申请人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。谢谢阅读资格预审申请文件中的任何改动之处应加盖单位章或由申请人的法定代表人感谢阅读或其委托代理人签字确认.签字或盖章的具体要求见申请人须知前附表。谢谢阅读资格预审申请文件正本一份，副本份数见申请人须知前附表.正本和副本精品文档放心下载的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”字样.当正本和副本不一致时，以感谢阅读正本为准.资格预审申请文件正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订精品文档放心下载要求见申请人须知前附表三报送资格预审申请文件资格预审申请文件的密封和标识资格预审申请文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封感谢阅读3/14口处加盖申请人单位章。在资格预审申请文件的封套上应清楚地标记“正本”谢谢阅读或“副本"字样。2资格预审申请文件的递交（1)申请截止时间：见申请人须知前附表。（2）申请人递交资格预审申请文件的地点：见申请人须知前附表。谢谢阅读四获得招标人投标邀请书通过招标人的资格预审后,接受招标人发出的投标邀请书五购买招标文件，精读分析招标文件1投标人须知投标文件详细说明了投标人在准备和提出报价方面的要求。在投标须知谢谢阅读中应特别关注招标人评标的组织、方法和标准，授予的合同文件。感谢阅读2通用条款和专用条款因为投标时段一般比较短,不可能对不熟悉的施工合同条件摸清，不能做精品文档放心下载到心中有数。所以相对于不熟悉的施工合同条件，投标人投标报价要高一些，精品文档放心下载这种情况下,对通用和专用合同条款都应全面进行评估，对不清楚的问题，作精品文档放心下载归纳和统计，待标前会或现场考察时去解决。4/14技术规范、招标图纸和参考资料（1）技术规范技术规范是招标文件和合同文件的非常重要的组成部分，是施工过程中谢谢阅读承包人控制质量和监理工程师检查验收施工质量的主要依据,是投标人在投谢谢阅读标时必不可少的资料，一句这些资料,投标额外那才能进行工程估计和确定投感谢阅读标价.（2)招标图纸和参考资料招标图纸是招标文件和合同中的重要组成部分,是投标人在拟定施工组精品文档放心下载织方案、确定施工方法以致提出替代方案、计算投标报价时比不可少的资料。感谢阅读投标人在投标时应严格按照招标图纸和工程量清单计算报价，招标图纸中所提供的地质钻孔柱状图、土层感谢阅读分层图等均为投标人的参考资料.4工程量清单研究招标文件工程量清单时应注意以下事项：1）应当仔细研究招标文件中的工程量清单的编制体系和方法。精品文档放心下载2）结合投标人须知、技术规范和合同文件、工程量清单，注意对不同谢谢阅读种类的合同采取不同方法和策略。5/14六踏勘现场、参加标前会1勘察现场开始投标文件编制前,要进行现场勘察,参加人员根据工程情况由主持人感谢阅读确定,并任命行动负责人。现场勘察主要内容:1)工程场外运输条件、现场道路、临水、临电、临时设施搭设、交叉作感谢阅读业情况、垂直运输条件、扰民问题等工程环境;2)工程基层完成情况及质量状态。工程拆改项目要了解原建筑情况,样板谢谢阅读间要进行细致的图纸对比记录等；3）主持人应召集勘察人员针对现场情况进行分析，通过现场勘察,要发谢谢阅读现投标工作中的重点、难点和潜在风险（技术风险、工期风险、隐含的质量感谢阅读问题给今后商务洽谈带来的风险),要在《现场勘察记录表》中写明。感谢阅读4）投标人要与技术标编制人协商、沟通投标中的技术方案，针对技术方谢谢阅读案编制施工措施费用计入报价,对特殊方案要经过总工程师批准。感谢阅读核实工程量招标项目的工程量在招标文件的工程量清单事情中有详细说明 ,但由于精品文档放心下载种种原因，工程量清单中的工程数量有时候会和图纸中的数量存在不一致的精品文档放心下载现象。因此,投标人应依据工程招标图纸和技术规范，对招标文件中的工程感谢阅读量清单中各项工程量逐行核对。招标答疑仔细阅读招标文件，认真审核招标图纸,对发现的问题结合现场勘察情况谢谢阅读6/14由相关编制人汇总完成《招标疑问》，经主持人审批后使用公司统一的传真模感谢阅读式按时发出。招标人安排现场答疑，由投标主持人安排参加答疑会人员。精品文档放心下载获得招标人书面答复和招标补遗书收到招标方的书面答复和招标补遗书，投标主持人研究其中存在的问题,谢谢阅读根据实际情况同投标组织小组工作人员进行投标策略分析，明确优劣势，确谢谢阅读定报价尺度（高、中、低合适价位)、针对企业得分的缺项进行弥补、确定技精品文档放心下载术标应体现的组织重点、技术难点等注意的问题、分析招标人和其它投标人感谢阅读的情况等。分析会可以采取集中讨论或分头协商的方式。七．编制投标文件1.市场调查（1)工程专业分包的询价1）投标管理部和工程核算部分别组织对工程专业分包的询价，项目管理感谢阅读部提供协助。询价文件应包括：工程量表、图纸及有关设计资料、执行的技术规范或谢谢阅读标准、报价要求、返标日期及报价有效期等。2)一般选三至五家单位作为询价对象。（2）材料设备的询价材料设备询价由投标管理部牵头组织并协调物资管理部进行，投标管理精品文档放心下载部负责提供专业的询价单,一般选三至五家供应商为询价对象。谢谢阅读7/14对于投标过程中的物资询价工作，物资管理部应提供物资信息和供货商精品文档放心下载名单,并配合进行物资采购的谈判。各询价责任人对询价工作的准确性承担责任,投标管理部对最终进入投精品文档放心下载标文件的报价承担责任。（3）投标人对投标报价负责汇总，对询价返回资料(报价文件）分别进行审谢谢阅读查，主要包括：1)报价是否有重项、漏项；2）计算是否有误，取费是否合理；3)报价中的内容是否与招标文件/询价条件相一致；4）报价文件中附加条件的合理性等。编制投标施工组织设计编制投标施工组织设计是投标文件的重要组成部分，编制的目的是供招谢谢阅读标人评价投标人工程建设经验,评价能否顺利完成成本合同，以及能否满足招精品文档放心下载标文件的实质性要求，同时投标人也要依此编制合同项目的投标报价,中标后感谢阅读在此基础上，进一步编制实施的施工组织设计。投标人根据以下要点编制施工组织设计1）总体施工组织布置及规划；2）施工进度安排（工程进度网络计划图、进度横道图,并明确开竣工日精品文档放心下载期，关键线路）；3)主要工程项目的施工方案、施工方法；4）确保工程质量和工期的措施；8/145）重点(关键)和难点工程的施工方案、方法及其措施；谢谢阅读6)冬季和雨季的施工安排；7）质量目标和保证措施及已完工程和设备的保护措施;8)安全目标和安全保证体系及措施;9）施工环保、水土保持措施；10)职业健康安全保障措施；11）劳动力组织计划；12)主要施工机械设备、试验、质量检测设备配备；13）临时用地与施工用电计划;14）主要材料供应计划；15）合同用款估算;16）文明施工、文物保护;17）其他应说明的事项。工程标价计算与确定投标报价是投标人承包项目工程的总价格。招标人队一般项目合同而言,谢谢阅读在能够满足招标文件实质性要求的前提下，以投标人报价作为主要标准来选感谢阅读择中标人。所以投标人成败的关键是确定一个合适的投标报价，也是投标人感谢阅读能否中标和盈利的最关键问题.建设项目价格是市场的商业价格，按市场的供精品文档放心下载求关系即竞争情况定价。应根据招标文件要求计算工程量或进行工程量复核，感谢阅读根据招标文件要求报价。对清单中工程量较大、造价高等对造价影响较大的谢谢阅读项目，在报价时对其主要材料的价格要亲自进行询价，并保存相关资料。精品文档放心下载9/14确定投标策略投标人应根据公司自身的条件，结合对竞争者的分析，制定合理的投标谢谢阅读策略。投标策略的制定直接影响到中标的概率及中标后的工程利润率.在不同精品文档放心下载的背景情况下,可以采取获得中标的策略有一下几种方式：感谢阅读（1)降低预算成本策略要确定一个低而适度的报价，首先要编制出先进合理的施工方案，在此谢谢阅读基础上计算出能确保合同要求工期和质量标准的最低预算成本。从建筑安装感谢阅读工程费用组成情况来分析,降低预算成本主要从降低直接工程费用和间接费感谢阅读着手.（2）确定利润率的策略适度降低计划利润率，争取低价中标，根据实际情况和潜在风险确定计谢谢阅读划利润率（3）报价平衡策略投标单位在有策略的确定了最低预算成本和适度的计划利润以后 ,得出精品文档放心下载了招标工程项目的初步估价。然而这个报价是否低而适度，仍是要解决的问精品文档放心下载题。因此在初步估价的基础上进行报价平衡时十分必要的，需要做好两个环谢谢阅读节工作：其一，报价分析，分析报价的合理性与竞争性，合根据主要竞争对谢谢阅读手的实力、优势和以往类似工程中的报价水平,以及对业主标底的推测，分析感谢阅读企业报价的竞争力，商定一个降低系数,提出必要的措施和对策。其二，降低感谢阅读系数，降低系数是投标单位预先给投标人员的调价权限，投标人员是否动用谢谢阅读10/14降低系数，要在投标时随机应变.(4）单价重分配策略单价重分配原则上适用于一切分期付款工程合同,但对于单价合同的应精品文档放心下载用比其他合同更有效.对于单价合同中的工程量清单中的计价细目单价,只要感谢阅读在合理的范围内,通常不会影响评标。投标策略的制定要与公司的发展战略相一致。投标报价人员和技术人员精品文档放心下载应根据投标策略,同投标主管领导商议预期利润后，确定投标总价；确定投标感谢阅读总价后要进行调标，调标为了中标后更好的创造工程利润，根据投标文件的精品文档放心下载实际情况，进行不平衡报价调整，并做好记录和备份，以便于中标后给项目谢谢阅读部交底。投标文件的内容组成1）投标函以及投标函附录投标函是为投标单位填写投标总报价而由业主准备的一份空白文件。投谢谢阅读标书主要反映一下内容、投标单位、投标项目名称、投标总报价及提醒各投感谢阅读标人投标后需注意和遵守的有关规定等.投标人在详细研究了招标文件并经谢谢阅读现场考察和参加标前会之后，即可根据所掌握的信息正确确定投标报价策略，感谢阅读然后通过施工预算的单价分析和报价决策，填写工程量清单,并确定该工程的感谢阅读投标总报价.投标函附录一般情况下其数据应该在招标文件发出前由招标人精品文档放心下载填写，由投标人签署确认。2）法定代表人身份证明或者授权委托书3）投标保证金11/14已标价工程量清单5） 施工组织设计6）项目管理机构资格审查资料8）其他资料八递交投标文件，提交投标保证金保函投标文件的密封与标记投标文件的正本与副本应该分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加精品文档放心下载盖投标人单位章.投标文件的封套上应清楚的标明“正本”或“副本”字样。精品文档放心下载投标文件的递交根据业主招标文件的要求和规定组织打印、复印、装订投标文件，并包精品文档放心下载装和密封投标文件。相关人员负责安排将投标文件在招标文件规定的投标截止日之前送（寄）谢谢阅读至业主指定的投标地点。投标文件递交后如发现有误需做且又可能修改时，应安排在投标截止日谢谢阅读期之前按照招标文件的规定组织有关部门用正式函件更正。感谢阅读递交投标保证金保函投标人在送交投标文件时，应同时按资料表规定的数额或比例提交投标感谢阅读12/14保证金。投标人可任选下列投标担保形式：投标银行保函、银行汇票或者招标人精品文档放心下载同意的其他形式。投标保证金保函在投标有效期满后28天内保持有效，招标人若延长了投谢谢阅读标有效期,则投标担保的有效期也相应延长。九参加开标会，了解竞争对手情况招标人在规定的时间和地点，在投标人和其他相