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文档简介

商业房屋租赁合同第一部分-约定本合同由以下各方签订：甲方（出租方）：（具体信息）乙方（承租方）:（具体信息）在双方自愿、平等、公正的原则下，经友好协商，达成如下协议，以风险共担、互利共赢的精神履行组织互助、提供共同服务，维护合法权益。第二部分-租赁物出租方将其拥有的商业房屋，位于（具体地址），面积为（具体面积），租给承租方，用于（具体商业用途）。物业配置及环境状况由出租方负责，出租方需保证物业处于良好维护、服务、管理状态，以便乙方得以更好地开展相关商业经营活动。出租方需向乙方支付租赁期间的税费，折旧费用和维护费用。第三部分-租赁期限租赁期限为（具体年限），租赁期开始于（具体时间），租赁期满于（具体时间）。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三十天内提出申请，经双方协商后签订新的租赁合同。2.如乙方违反本合同，致使合同无法继续执行，租赁期间剩余租金不予退还。第四部分-租金支付乙方应按月支付租金，每月租金为（具体金额）。租金按照以下方式支付：（具体方式）若乙方未按时支付租金，出租方有权在租金逾期后7日内要求乙方补足租金及相关费用，并按照逾期支付利率的1.5倍向乙方收取逾期手续费。如乙方逾期未支付租金超过1个月，出租方有权解除合同。第五部分-保证金在签订本合同前，乙方应向出租方支付一定的保证金，保证金金额为（具体金额），作为租金和物业损坏赔偿的担保。在租赁期间保证金不计利息。租赁期满，如乙方已履行完毕本合同项下的全部义务，则出租方需在3个工作日内退还保证金。第六部分-维修保养及改造出租方应对租赁物进行必要的维修保养，确保乙方使用租赁物条件的正常。租赁期间，出租方未经乙方书面同意，不得对租赁物进行任何改装改造。如出租方需要对租赁物进行改造，应征得乙方书面同意，由出租方负责改造费用，更改后租金根据实际改造情况调整。第七部分-合同终止本合同履行期满或乙方提前结束租赁，乙方应于合同履行期满或提前结束租赁之日前一个月向出租方提出书面申请，并及时清偿欠款、罚款或各项费用。如因不可抗拒因素（如地震、火灾、战争等）造成租赁物的毁损或无法使用时，本合同自动终止，乙方支付到期租金、公用费和保证金等费用由出租方承担；如因乙方原因造成租赁物的毁损或无法使用时，则由乙方承担全部经济赔偿责任。第八部分-争议解决在合同履行期间，如双方发生争议，应本着平等、友好协商的精神，尽量协商解决；如经过协商不能解决，则由法院处理。第九部分-其他情况本合同未尽事项由双方共同协商解决；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。如本合同发生争议，以合同正式

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