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文档简介

外墙广告位租赁合同起草方本租赁合同由乙方（以下简称“出租方”）起草，由甲方（以下简称“承租方”）签订，并由双方遵守执行。租赁内容租赁物出租方拥有位于房屋外墙的广告位（以下称“租赁物”），面积为XXX平方米，具体位置见附件一。租赁期限租赁期限为XXX年月日至XXX年月日，共XXX年（以下称“租期”）。如需续租，则需在租期到期前双方协商，另行签订租赁合同。租金租金总额为XXXX元，租赁期内分期付款，每年XXXX元。付款日期为每年的XX月XX日，逾期一周（七天）以上，视为违约，需按日支付租金总额的百分之三作为违约金。同时，出租方有权解除合同，并收回租赁物。如租赁期内，出租方因自身原因需要收回租赁物，承租方同意无条件将租期内已缴纳的租金返还给出租方。使用权承租方不得将租赁物转租、出借或将广告位使用权转让给任何第三方。承租方获得展示广告的权利，但必须符合国家法律法规及地方规定，不得违反社会公共利益和公共道德。维护与维修租赁期间，租赁物的维修与维护由出租方负责。若出现租赁物设备损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维护和修复。如因承租方使用不当或故意损坏导致的维修与维护费用，应由承租方承担全部费用。违约责任如果出租方未能将租赁物交付给承租方，应返回租赁物的租金，并以三倍赔偿承租方因此而产生的损失。若承租方未按照合约规定向出租方支付租金或违反其他规定而产生损失，应按照合合约规定承担违约责任并赔偿出租方因此而产生的损失。合同终止租赁期限届满，双方协商后如无新的租赁协议，则本租赁合同自动终止。在租期届满前，任何一方应在书面通知对方的情况下，最少提前XXX个月终止本合同。其他事项1.本合同附件：附件一《广告位置示意图》。2.本合同未约定事项，由双方另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署甲方（承租方）签字：__________日期：____

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