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文档简介
商品房预购定金合同摘要本文主要介绍商品房预购定金合同相关内容,主要涉及合同定义、合同签订、合同条款和合同纠纷等方面。希望能够帮助购房者了解该合同的具体内容,确保自身权益。合同定义合同是指自愿订立、双方权利义务相对平等、具有法律约束力的协议。商品房预购定金合同是购房者与开发商在确认购房意向的基础上,约定双方的权利和义务,规范双方行为的法律文书。购房者缴纳定金后,开发商将确立购房者的优先购房权,并确保购房者在同等条件下优先购买房屋。合同签订商品房预购定金合同应当采取书面形式。在签订合同时,购房者应认真阅读合同条款,如有疑问应及时向开发商咨询。同时,购房者应当持有完整的购房材料,并确认其真实性和有效性。开发商应当在签订合同前,将商品房房屋所有权状况、规划许可、设计文件、现场实景等信息向购房者进行充分的通告和说明。合同条款1.定金金额定金金额应当由双方共同协商确定,并应在合同中予以明确。购房者缴纳定金后,开发商应该在规定的时间内提供相关房屋信息和购房材料。2.定金用途定金为保障购房者优先购房的权益,开发商应当将其作为标志购房者购房资格的凭证。若因开发商原因不能供房者购买房屋,则开发商应当将已支付定金全部无息退还购房者。3.签约条件签约条件应当在合同中予以明确,如按时缴纳全款、签订商品房买卖合同等。4.违约责任合同中应当约定违约责任。如购房者未按照合同约定支付款项或逾期支付,开发商可以取消该购房者的优先购房权,并将已支付的定金予以没收。如开发商未按照合同约定提供房屋或资料,则应当按照相关法律法规予以追究责任。合同纠纷如发生合同纠纷,购房者可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决。如果无法解决,购房者可以报案处理或咨询相关部门和律师。结语商品房预购定金合同是购房者与开发商之间的重要法律文书,购房者应当认真了解合同条款和义务,保障自身权益。同时,开发商
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