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文档简介

土地所有权协议书协议双方本土地所有权协议书（以下简称“本协议”）由以下双方共同签订：甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）协议背景甲方是本土地的所有者，在法律上享有本土地的所有权。乙方有意使用本土地进行建设和经营等活动，甲方同意将土地使用权授予乙方，但不放弃所有权。为了明确土地的权属、使用和管理，规范双方的权利和义务，特订本协议以资确认。权利和义务甲方的权利和义务甲方本着公平原则，同意将土地使用权授予乙方。在本协议生效期间，甲方应保证本土地的所有权不受到任何侵害，禁止任何第三方干扰、损害乙方对土地的使用权。甲方应对土地免费进行必要的维护、修缮和清洁，保持土地的原状和使用价值。甲方应当妥善保管本土地的证书、契约和其他法律文件，不得私自处置或者丢失。甲方有权要求乙方按照本协议规定的方式使用土地，乙方不得违反本协议约定，损害本土地的权利和利益。乙方的权利和义务乙方有权在本土地上进行必要的建设和经营活动，但应当遵守国家法律法规、当地土地规划、环保要求等各项规定。在土地使用期限内，乙方应当按照本协议规定向甲方缴纳土地使用费用，并及时足额地支付其他相关费用。乙方应该妥善保管土地并保护土地不受某些顾客的侵害，维护土地的完整权利。乙方应当保持土地原状，完好无损地进行使用和管理，不得私自拆迁、改造或将土地转租或者出售。乙方有义务配合甲方进行土地相关文件的备案、变更等手续办理。土地使用期限本协议生效后，土地使用期限为（年/月/日）起，至（年/月/日）止，共（年/月/日）。土地使用期限届满前，乙方应提前3个月向甲方提出续租意愿，甲方有条件同意乙方的申请，续租方式和费用另行协商确定。土地使用期限届满后，如乙方已支付全部费用，并不存在其他违反本协议的情况，甲方应主动放弃土地使用权，不得向其他方出租或出售土地。协议变更和终止本协议的变更或修订，应当经双方协商一致，并以书面形式签署书面协议。本协议在下列情况下可以被解除或终止：在土地使用期限内，乙方未按照本协议规定支付土地使用费用的；乙方违约，且无法在规定的期限内进行整改的；双方因其他原因达成协议终止的。协议争议的解决双方因本协议的解释和执行发生争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，应当向（仲裁机构或者法院）提起诉讼解决。其他本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。本协议中未尽事宜，按照国家法律、法规相关规定处理。本协议自签署之日起生效。如甲方未能及时履行本协议规定的义务，须向乙方承担相应的违约责任。甲方：（甲方签字或盖章）（法定代表人或授权代表）：_________

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