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文档简介

土地及建筑物预定买卖协议书一、协议的双方出卖方：________________________（以下简称甲方）地址：____________________________联系电话：________________________购买方：__________________________（以下简称乙方）地址：____________________________联系电话：________________________二、土地及建筑物简介甲方是本市有名的房地产开发商，拥有一处位于市中心繁华商业区的土地以及正在建设的商业综合体。乙方是一家大型商业企业，有意向购买该土地及建筑物。双方经过面谈和商议，达成以下协议：三、土地及建筑物出售的主要条款土地位置：位于本市XX街与XX路交汇处土地用途：商业用地规划面积：共计10000平方米建筑主体：商业综合体，包含地下一层、地上8层，总建筑面积为12000平方米出售总价：1000万元。四、协议约定事项交付时间：甲方将于平面图设计初步完成后，协商时间交付土地及建筑物。交付标准：甲方交付的土地及建筑物必须符合国家相关规定和标准，并承担因质量问题带来的一切后果和责任。交付承诺：甲方应按照预定的时间交付土地及建筑物，如因甲方原因不能按时交付，甲方应承担乙方的延迟交付费用；如因不可抗力因素造成延迟，则不承担上述费用，并须在协商时间内完工交付。交易手续：双方经过商议确认价格等关键事宜后，乙方需向甲方支付50%的交易款项作为预定金，并在确认土地及建筑物实际交付前支付剩余部分的款项。违约责任：在协议中任何一方无故违反协议规定，都应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。如因协议未能得到履行，受害一方有权解除协议，已支付的预定金应全部返还。五、法律适用和争议解决本协议的制定、解释和争议处理均适用中华人民共和国法律。协议双方如有争议，应首先友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地法院诉讼解决。六、协议生效和其他条款本协议在双方签字后生效。如因协议中未提及的事项而发生争议，协议双方可以协商解决。本协议不允许任何一方单方面更改，必须经过双方协商并签字确认方可生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（签字）：__________日期：____________乙方（签字）：__________日期：____________注意事项：本协议的任务是提供一个范本协议书，仅供参考。实际协议书的内容和双方商议情况可能有所不同。双

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