出租房租赁合同

出租房租赁合同本出租房租赁合同（以下简称“合同”），由甲方（出租人）和乙方（承租人）在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方签订并遵照执行。甲方（出租人）基本情况甲方姓名：__________甲方联系方式：__________甲方证件类型及号码：__________乙方（承租人）基本情况乙方姓名：__________乙方联系方式：__________乙方证件类型及号码：__________出租房物情况出租物房地址：__________出租物房建筑面积（平方米）：__________出租物房内部结构：__________出租物房租赁用途：__________租赁期限本次租赁期限为：自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计______个月。租赁期限届满，如甲乙双方无异议，租赁关系可协商续租。租金及支付方式甲乙双方协商，租金总额为：__________元（大写）。租金支付方式：__________甲方收到全部租金后，应出具收据并交与乙方。押金甲方与乙方在此确认，乙方在交付首月租金时，应向甲方支付押金，押金总额为租金总额的__________倍，即：__________元（大写）。因乙方承租期间未缴纳租金、产生损坏、损失或弃置，应从押金中扣除相应的费用。租赁期限届满、乙方无逾期未付、无需扣除相关费用时，甲方应在交付物品时将乙方的押金退还。押金的归属：如乙方承租期间无逾期未付、无需扣除相关费用，甲方同意将押金无息归还给乙方。租赁期间的义务和权利甲方的权利和义务保证出租物房的房屋产权归属情况，确保出租的合法性。保证出租物房满足居住要求的基本条件，租赁人可正常使用，且无过分扰民行为。保证出租物房的供暖、供水、供电等基本设施的正常运行。如需进行维修、改修等影响租赁的行为，应征得乙方同意，并及时通知。不得动用、拆卸出租物房内部设施，如甲方因此造成了乙方的人身或财产损害，甲方应承担相关法律责任。乙方的权利和义务在租赁期限内，按照合同约定的租金和支付方式按时缴纳租金。对出租物房居住时的相应损害、损失及其它费用予以赔付。在租赁期内，租赁人有权要求租赁人配合房屋检查及维修和保养。在租赁期限届满并归还出租物房时，应保证出租物房内部设施的完好。未经甲方同意，租赁人不得擅自拆卸出租物房的内外墙面、拆改管道、电线路等部位。合同终止的情况合同到期本合同于租赁期满后自动终止。提前终止当租赁期还有超过三个月以上之久，承租方提前终止合同，应向甲方支付2个月的违约金，同时应全额清偿承租期间所欠甲方的所有费用并退回押金。如果甲方提前终止，应承担违约责任并退返乙方押金和已支付的租金部分。违约责任甲方违约的，应赔偿乙方因该违约而所遭受的损失及费用，并向乙方道歉。乙方违约的，应赔偿甲方因该违约而所遭受的损失及费用。争议处理本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着友好协商的精神进行沟通，如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。其它事项租赁期间甲方须为出租物房度量能力的定期检测报告，并配合工作人员进行后续的检验、维护工作。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事项，双方可另行协商，如有补充及变动，协议书须另行签订。本合同自签订之日起生效，在租赁期限届满后自动终止。任何一方未履行本合同所规定的义务，均应承担相应的