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文档简介

前期物业管理标准合同一、背景介绍为了保障业主权益和维护社区正常运转，物业管理公司与业主需签订合同，明确各自的权利和义务，规范行为准则，避免产生纠纷。本文就前期物业管理标准合同作出详细介绍。二、合同要素1.合同当事人甲方：物业管理公司乙方：业主/业委会2.物业服务内容物业服务内容应当包括物业服务种类、项目内容、质量标准、服务范围和服务时间，并应当详细列明管理维护、后勤保障、技术支持、邻里关系、安全特别提示等方面内容。3.物业服务期限物业服务期限应当明确约定，包括服务起止时间、服务年限、续签与否等内容。4.服务收费标准服务收费标准应当包括服务费用方式、价格计算方法、缴费方式、收费周期、费用上涨规则及其他相关内容。5.各方权利和义务甲方和乙方应当各自明确自己的权利和义务，以避免纠纷发生。具体内容包括但不限于：甲方权利：接受业主授权，管理、维护物业设施，收取管理费用等。甲方义务：及时反馈业主意见，按合同约定提供服务等。乙方权利：享受物业服务权益，监督甲方服务质量等。乙方义务：及时缴纳相关费用，并遵守甲方公约、规章制度。6.合同终止条件合同终止条件应当明确规定，包括但不限于以下情况：合同期限届满，甲方和乙方不再续约。甲方未履行合同义务，或提供的服务质量和标准不符合约定，乙方有权单方解除合同。乙方未按期缴交管理费或违反约定的其他义务，甲方有权单方解除合同。三、注意事项1.合同书面规定合同一定要以书面形式约定，并确保合同双方都清楚明白相关规定。2.合同公示物业管理公司应当在业主大会或业主委员会中公示有关合同内容。3.合同协商物业管理公司应当在签订合同时，与业委会或业主进行充分沟通与协商，制定出适合当地实际情况的合同内容。四、结论前期物业管理标准合同是保障业主权益和物业正常运营的重要法律文件，必须严格遵守，确保双方权益得到平等保护。同时

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