租赁合同承包合同7篇

租赁合同承包合同优质7篇租赁合同承包合同篇1

立契约书人：_________

甲方〔出租人〕：_________

通讯地址：_________

法定代表人/负责人：_________

乙方〔承租人〕：_________

通讯地址：_________

法定代表人/负责人：_________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋状况

1.1房屋名称：________

1.2房屋全部权证名称及编号：________

1.3房屋坐落：____________

1.4房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米〔房屋平面图见本合同附件一〕。

1.5房屋使用性质或用处：________

1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等状况〔详见附件二〕。

第二条租赁期

2.1房屋有效租赁期为____，自____年____月____日〔“起租日〞〕起，至____年____月____日。

2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应在租赁期届满前[]个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的[]个月内给予乙方明确答复。

第三条租金及支付

3.1租金〔含税价〕：每建筑平方米每月____元人民币。

3.2免租期：甲方给予乙方[]个月的免费承租期，自本合同第二条商定的起租日起计算，作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间。

3.3租金从免租期满后开始计算，支付方式及交纳期限为：每季度支付一次。每季度最终一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相应金额、符合国家规定的发票后，乙方根据本合同商定方式支付租金。

3.4租金包括乙方因使用房屋产生的、除本同第5.3条商定费用以外的一切费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、修理基金等物业管理费用。及税费〔包括但不限于营业税、增值税等〕。

除另有商定外，乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用及税费〔包括但不限于营业税、增值税等〕。并且，甲方应负责提供附件三“物业管理协议〞中所述的各项物业管理服务。

3.5本合同租金的全部支付由乙方以〔银行转账、电汇、支票等方式〕付至甲方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：

甲方信息如下：________

开户行：________

银行地址：________

户名：________

账号：________

纳税人识别名：________

地址：________

电话：________

乙方信息如下：________

开户行：________

银行地址：________

户名：____________

账号：________

纳税人识别名：________

地址：________

电话：________

第四条对房屋的装修

4.1乙方有权对房屋进行装修、改善或增设他物。

4.2乙方可以自行装修，也可托付甲方装修。如乙方托付甲方装修，甲、乙双方应在签订本合同后的[]日内另行签订补充协议。

4.3乙方对房屋的装修、改善、增设他物等添附归乙方全部，租赁期届满后，乙方有权处臵该等添附物，包括但不限于撤除、变卖或无偿赠送甲方。

4.4乙方对房屋进行装修、改善、增设他物等添附时，不得破坏房屋的主体结构，并应遵守国家有关建筑、消防、环境爱护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。

4.5房屋消防责任商定：________

第五条房屋的交接

5.1甲方应于起租日前根据双方商定的程序，将房屋及配套设施/设备交付乙方使用；乙方对甲方所交付的房屋及配套设施/设备验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。

5.2租赁期届满后不续租的，甲方将提供[]日宽限期〔自租赁期届满之日起算〕供乙方搬迁物品与设备。

5.3乙方租用房屋期间的用水、用电及电话等费用，由甲乙双方依据实际状况，在本合同补充协议中或第六条规定的“管理修理公约〞中商定。

第六条租赁期间房屋的使用与维护

6.1甲乙双方应共同遵守《[]房屋使用、管理、修理公约》〔附件五，“公约〞〕。若公约与本合同正文存在冲突，应以本合同正文为准。有关公用部位、公用设备和公共设施的管理、修理及相邻租户间的协调工作，由甲方或甲方托付的物业管理公司统一负责。

6.2甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施/设备的自然损耗准时进行修理，并承当修理费用。甲方未准时履行修理义务的，乙方可以自行或托付他人修理，修理费用由甲方负担。因此影响乙方使用的，应当相应削减租金或者延长租期。

6.3房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。

6.4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施/设备的损坏，乙方有义务修理和恢复。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完好、有效的全部权，无任何第三方对房屋主见权利。

7.2甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封状况。租赁期内，如房屋被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如因此影响或可能影响乙方对房屋正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方应当根据本合同商定的期限和装修标准交付房屋。

7.4甲方承诺和保证房屋的水、电、气等公用事业的正常供应及通讯设施的正常接通，保持热力、空调等系统、防火设施及其他公共设施处于良好的工作状态和正常运行，并负责上述设施的修理保养。

7.5甲方将定期检查及修理房屋的整体结构、墙壁、屋顶、卫生间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常使用。如有故障，应在接到乙方通知后准时派人修复〔应由其他承租人或使用人负责者除外〕。如上述责任属物业管理部门责任，甲方应尽力要求该部门履行责任。假如该等故障影响到乙方对房屋的正常使用，且这种影响持续[]日或以上，乙方有权解除本合同。

7.6租赁期内出现征地、拆迁事件或其它政府行为的，双方应共同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的产权进行理赔。甲方并应提前告知乙方，维护乙方作为承租人的合法权益，否则，由此造成的损失由甲方承当。

7.7甲方不得干扰乙方对房屋的正常使用。

7.8甲方自行负担因出租房屋而产生的全部税费。

第八条乙方权利和义务

8.1应根据本合同商定的用处合法使用房屋。

8.2假如乙方不当使用公共区域或损坏公共设施，乙方应在收到甲方通知后准时改正或进行相关修理。

8.3应按时交纳房屋租金。

第九条合同主体的变更

9.1租赁期内房屋全部权发生变动的，不影响本合同的效力。在租赁期内，甲方如将房屋全部权转移给第三方，应事前告知乙方有关全部权转移状况，并应明确告知房屋全部权的取得方房屋的租赁、本合同的签订及其内容等事项。房屋全部权转移后，房屋的全部权取得方即成为本合同的当然甲方，享有本合同项下甲方的权利，承当本合同项下甲方承当的义务。

9.2租赁期内，假如乙方组织机构发生改变〔包括但不限于重组、分立、合并等〕，则乙方权利义务继受主体有权根据本合同商定继续租赁房屋。

9.3乙方有权不经甲方同意分租、转租或转借房屋给其任何下属单位〔子公司、分公司等〕或其他关联公司，并催促该等公司将房屋用于本合同商定的用处。双方一致确认，上述分租、转租或转借行为并不影响本合同效力，甲方和乙方仍应根据本合同商定享有权利、承当义务。

第十条合同解除、终止

10.1乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同、收回房屋，并要求乙方承当违约责任、赔偿经济损失：

〔1〕乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

〔2〕乙方拖欠租金累计达_________个月的。

10.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方并应承当违约责任、赔偿乙方全部损失：

〔1〕超过本合同规定的交房时间_________个月以上交付房屋的。

〔2〕所提供的房屋不符合本合同规定条件的。

〔3〕未事先通报乙方而在房屋内作业，从而影响乙方正常使用房屋的。

〔4〕根据本合同的商定，应由甲方修复房屋及配套设施/设备，甲方未准时进行修复，从而影响乙方正常使用房屋的。

〔5〕本合同商定的其他合同解除情形。

10.3尽管对合同的解除有上述规定，乙方在租赁期内仍有权在提前_________日通知甲方后单方面终止本合同。乙方终止本合同后，除结清已实际租用期间的房屋租金外，无需再履行本合同项下其他任何义务且不承当任何责任。甲方已收取的超过乙方实际租用期间的房屋租金部分，应当准时返还。

第十一条违约责任

11.1甲方有以下状况之一的，构成违约：

〔1〕未根据本合同商定的时间交付房屋。

〔2〕提供的房屋不符合本合同及附件四规定的条件。

〔3〕未事先通知乙方而在房屋内作业，影响乙方正常使用房屋的。

〔4〕根据本合同商定，应由甲方修复房屋及配套设施/设备，甲方未准时进行修复，从而影响乙方正常使用房屋的。

〔5〕违背本合同其他条款的。

11.2乙方有以下状况之一的，并在收到甲方书面通知三十日内未能作出补救的，构成违约：

〔1〕损坏房屋及各类配套设施或擅自转变房屋主体结构，造成甲方经济损失的。

〔2〕未按期交纳租金的。

〔3〕本合同终止后未根据本合同规定将房屋交还甲方的。

〔4〕违背本合同其他条款的。

11.3任何一方违约，应当向守约方支付违约金。违约事实发生后，对方要求继续履行本合同的，无论是否已实际支付违约金，违约方均应继续履行合同。

第十二条不行抗力

12.1因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下义务时，双方互相不承当违约责任。但遇不行抗力的一方，应于不行抗力发生后十五日内将不行抗力状况告知对方，并提供有关部门的证明。在不行抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

第十三条法律适用和争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.2全部因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。假如双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可实行下述第[]种争议解决方式：

〔1〕将该争议提交[]仲裁委员会，根据申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁在[]进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承当。

〔2〕向有[]人民法院起诉。

13.3仲裁或诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其它部分。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

14.3假如本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不行强制执行而不从根本上影响本合同的效力时，本合同的其它条款不受影响。

14.4未经甲乙双方书面确认，任何一方不得自行变更或修改本合同。

14.5本合同各条标题仅为提示之用，应以条文内容确定各方的权利义务。

14.6未得到对方的书面答应，一方均不得以广告或在公共场合使用或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写，任何一方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有全部权。

14.7本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理关系。

14.8本合同替代此前双方全部关于本合同事项的口头或书面的纪要、备忘录、合同和协议。

14.9双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都必需根据本合同中的地址，以书面信函形式或双方确认的传真或类似的通讯方式进行。采纳信函形式作出的应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达。如使用传真或类似的通讯方式，通知日期即为通讯发出日期，如使用挂号信件或特快专递，通知日期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租赁合同承包合同篇2

甲方：__集团有限公司

乙方：__乡__村组村民

为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济进展，经____有限公司(以下简称甲方)与__乡__村组村民(以下简称乙方)协商一致，现就甲方承包租赁乙方在__村__区范围内水田面积亩达成如下协议：

一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。

二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年依据市场价格改变再协商并进行相应异动。

三、费用支付方式：甲方必需在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干预。

四、相关留意事项：

1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方全部，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干预。

2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用处不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。

3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必需无条件予以撤除。

4、承包租赁期满后，甲方必需将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要去除洁净，否则，乙方有权要求甲方予以肯定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。

五、本协议一式四份，甲、乙双方及__乡人民政府、__村民委员会各一份，自签订之日起生效。

甲方：(签字盖章)

乙方：(签字盖章)

日期：

租赁合同承包合同篇3

甲方〔全部人〕：

身份证号：

乙方〔承包人〕：

身份证号：

为了甲、乙双方共同的利益，双方本着平等、自愿、互利、合法的原则，经双方协商一致达成如下协议：

1、甲方享有对〔车号〕的全部权及经营权，现将此车租赁给乙方从事土方运输，租期为自___年___月___日至___年___月___日止，在租赁期内乙方享有经营权、收益权。乙方付甲方租金每月为￥：元〔大写：〕含税/每月〔每天时间由乙方支配确定〕，乙方租金按月交付给甲方，缺乏月的按天结算给甲方，结算之日甲方必需提供正规的运输发票给乙方。

租赁规定：

1、此车辆甲方给乙方配货运司机，证件必需齐全；乙方提供司机每日三餐及住宿。

2、车辆证件必需齐全：行驶证、营运证。

3、租车期内的保险费、工商费、税收由甲方承当；所用燃料由乙方承当。

4、在租车期间因交通违章、刑事案件等各种违法违纪罚款全部由甲方承当。乙方在租车期内利用本车辆从事犯罪活动的，由乙方承当刑事责任，由此发生的费用由乙方全部承当，与甲方无关。

5、在本协议有效期内，由甲方负担此车辆的全部修理费用。

6、在签订此合同期内，如一方违约，违约方需付另一方的违约金______元〔大写：______〕。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起即具有法律效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日___________年____月____日

租赁合同承包合同篇4

农村土地生产承包责任人:(以下简称甲方)农村土地流转承包人：长沙市望城区创熹生态农业有限公司(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、农村土地农民自由流转承包有关政策及其他有关法律、行政法夫，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原则，双方就本土地流转承包事项协商一致订立本合同，以便双方共同遵守。

一、土地流转承包状况

1、流转承包土地所属村组：

2、流转承包土地面积：

二、土地流转承包形式、租赁费用和租赁期限

1、承包形式：本着平等、自愿、公平和老实信誉的原则，甲方同意将上述所属村组土地流转有偿租赁给乙方经营。流转承包后，乙方将根据有关国家政策统一管理、耕种。

2、租赁期限：本合同租赁期限期为年月日至年月日，租赁期内，甲乙双方必需遵守合同商定。

3、承包费用：乙方根据每年稻田元/亩，向甲方支付承包费用，支付方式为合同签订时先期支付费用，工程完工后一次性支付租赁期间全部费用。

4、续租：本合同租赁期限到期后，在不违背国家有关政策和法律规定的原则下，乙方享有同等条件优先流转承包经营权，重新签订土地流转承包合同。

三、合同生效及违约

本合同自双方签字生效，双方应共同遵守执行至租赁到期，本合同终止。1、合同执行期间双方如有违背合同商定行为，由违约方负责全部责任及损失。

2、合同未尽事宜，双方另行协商解决。

3、本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。4、各农户流转承包合同签名附后。

发包人(甲方)：承包人(乙方)：村委会(监督方)：

年月日年月日年月日

租赁合同承包合同篇5

甲方：

乙方：

为了进展经济、合理开发利用资源，甲方同意乙方承包甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河开采沙石。为了维护合同双方的共同利益，依据《民法典》和相关法律、法规的规定，经双方本着互惠互利、公证合理、平等自愿协商的前提下，甲、乙双方自愿达成如下协议：

一、承包开采沙石行政区域范围

??、甲方经所在行政区域的大梅屯河段的村委、村民小组及村民会议商量一致通过，同意将甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河滩地通过招商引资由乙方开采沙石。地点由大梅村沿河下游往东方〔地名、滩名〕滩尾至上游往东西〔地名、滩名〕约公里左右，宽度为不影响防碍航道通行的状况下均可开发利用。

??、甲方所提供给乙方承包的开采沙石场地必需不能有争议及土地纠纷，假如因出现争议或土地纠纷、有村民阻挡或防碍乙方生产等缘由造成乙方不能正常生产工作的，甲方把乙方所缴纳的承包开采费双倍一次性退回给乙方。

二、承包开采沙石的时间

开采时间从________年____月____日至________年____月3____日止。

三、承包开采沙石费用

乙方须向甲方支付一年租金人民币共计元整作为开采沙石承包费后，方可开采。

四、付款方式

本合同生效之日起贰日内乙方以现金支付承包费给甲方。

五、甲、乙双方在承包期间的权利和义务

??、乙方开采沙石所须的其它有关手续、证明、机械设备安装及费用均由乙方自理，自主经营，自负盈亏，乙方承包期间的经营方式和时间甲方不得干预阻碍。

??、甲方负责乙方的生产环境保卫工作，制止一切人为扰乱和破坏生产设备，调解各种矛盾纠纷，确保乙方正常生产和生活。

??、本合同生效之日起，甲方不得将乙方所承包的沙地转包或变相转包给他人。甲乙双方共同把场地管理好，甲方有责任禁止一切没有经过乙方同意下进入乙方承包场地进行捞沙、淘金等作业，制止非乙方的全部开采、占有行为。假如出现上述状况，甲方负责一切相关责任。

六、双方不得擅自解除合同。假如甲方未经乙方同意解除本合同，须一次性退回乙方所缴纳给甲方的费用，同时须补偿乙方人民币壹万元整；假如乙方未经甲方同意解除本合同，所缴纳的费用甲方将不退还给乙方。不行抗拒的因素除外。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处一份，经双方签字盖章后生效。以上未尽事宜，甲乙双方协商解决。双方应互相协作，平等相待，和平共处，确保安全生产、安定团结的共赢而主动努力。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

租赁合同承包合同篇6

甲方：____乙方：______

身份证号码：____身份证号码：

电话：____电话：

甲乙双方本着老实信誉的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：

饭店概况

甲方拥有饭店一处〔____〕其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为____平方米。

租期及租金支付方式

1、经甲乙双方协商于____年____月____日起至____年____月

日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为____年。

2、每年租金为人民币5万元。租金交付方式协议签字时付

清第一年租金〔另出收条〕。在租用期间甲方对乙方租金五

年保持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。

3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。

三、房屋设施的是用爱护要求

甲方承当保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：

房屋建筑主体不随便拆建和改建。

对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。

合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。

保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期清扫清理垃圾。

四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，全部税费、卫生、防疫、电等。

五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。

六、合同变更和解除

本协议签订后，双方都保证主动严格履行但遇双方不行预见之自然灾难及政策性因素的状况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方有意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。

七、上述条款双方共同遵守，相互敬重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方____乙方：___

签约时间：____签约时间：___

签约地点：____签约地点：___

租赁合同承包合同篇7

发包方：(以下简称甲方)

承办方：身份证：(以下简称乙方)为推广农业科学技术，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于___________面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用处及承包形式

1.土地用处为_________

2.承包形式：_________

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包经营期限不得超过二轮土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超过期限不受法律爱护)

四、承包金及交付方式

1.合同签订之日起三年内，每年每亩租金__元(折合小麦__斤)，承包金每年共计人民币____元。土地租金每三年调整一次。调整方式为：以合同签订时每亩小麦斤数乘以市场平均价。

2.签订合同时交保证金__元，_月_日前交__元承包金，余额部分_月_日前交清，同时保证金转为租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳当年度的土地承包金后再种地。

五、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证根据合同商定的用处合理利用。

2.根据合同商定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有权将土地及地面附着物收回，同时追偿乙方所欠的土地租金并追