基于BIM在工程造价管理中的应用

1基于BIM在工程造价管理中的应用摘要：天香府项目工程庞大，涉及专业繁多，在计量计价过程中容易出现漏项错项的问题，而且施工工艺复杂，在施工过程的造价管理工作中极其困难。BIM技术应用于建筑行业的造价管理中，将传统的工程造价由静态逐渐转变为动态，在新兴BIM技术的管理下，可以实现工程造价信息的共享性，工程量与模型相互关联，工程量一目了然。为此，天香府项目部将BIM技术应用于此项目，从而降低了工程量计算的难度，提高造价管理的效率。在本论文对BIM技术在天香府项目中应用的优势，进行了全面的论述。关键词：BIM;工程造价；管理；应用。Abstract：Tianxiang’sprojecthasalargenumberofprojectsandinvolvesalotofspecialties.Itisproneto1BIM释义与特点2联性。但是建筑信息模型（BIM）可视化是在构件与构件形成一种动性和关联性的可的问题就必须在问题发生后再进行修正更改吗，BIM），3在一般的工程造价的过程就是在初步设计阶段编制的基础上，基于普通的施工结构图设计进行概预算，在到施工结束后再进行结算。所以说一个建筑工程的造价都是在十分被动的情形下进行的，其中的工程造价信息只是一个非常普遍的工具来出现的，并且反映不出工程造价管理对于建筑中的数据价钱掌控，其中的潜力也被淹没。真正当结算完之后才会了解清晰真正的造价情况。并且经常会发生一些造价信息不准确不及时导致的后期被人索赔的现象，也浪费的大量的人力物力财力。在整个项目中，建筑信息模型（BIM）为了更好地服务整个项目更好地把投资与对工程建筑一整个的过程中的造价信息有了更好地了解。形成所谓的实际—计划—变更计划之间的一个动态循环，从更好地实行前期招投标、中期施工建造、后期管理运营一系列的成本控制。4很精确的控制工程项目的实际成本，在这里就可专业团队不仅可以在自己的图纸上进行会审，还可以在整个建筑物的角度上去整体考今的互联网+技术实现在同一个数据平台上的信息共享，监理单位可以在此平台上进行就需要更深入的检查审核。而这样导致的问题为最终的结算可能为几年或者几十年不等。大大延误了交工进度。而建筑信息模型（BIM）这样一个平台对于每一个构件，每一个专业有着非常细致的5设计阶4.1工程概况城投水发天香府7#楼。建设单位：菏泽城投水发置业有限公司。施工单位：山东菏建白云建筑有限公司。建设地点：山东省菏泽市牡丹区。使用助能：住宅、配套工程，地下车库。建筑面积：34006.3m2,包括地上总建筑面积31865.76m2;地下总建筑面积2140.54m2。总建筑高度为101.7m,地上33层，地下2层。建筑结构安全等级：二级。基础设计等级：甲级。结构类型：剪力墙结构。抗震等级：二级。抗震构造措施：一级。本案例以国内基于建筑信息模型(BIM)五维技术以奥特克软件三维建模平台、以广联达造价软件为五维模拟平台，从而探究建筑信息模型(BIM)技术在实际工程造价管理中的应用价值。4.2斑马梦龙网络计划图制定工程计划传统的工程计划图是依据经验制定的EXCEL表格，对于工程实际参考展示不理想。基于广联达梦龙网络计划软件在科学的方法指导下输入工程期限、工程量和人员安排，合理的制定出一系列的工程计划详图，予以施工明确的时间限制，用人数量，资金安排，大大提高了施工进度，节约了资金。6图1基于梦龙网络计划制作的天香府7#楼工程进度图(部分)4.3天香府7#楼设计CAD图纸天香府项目由上海中建建筑设计院有限公司设计，工程设计资质等级：甲级。工程#设计证书编号：设计证书编号：A131003433。下面为天香府7#楼部分结构建筑图纸展示：rmnrtmC.mm工习7图5一层结构平面图不难发现，传统CAD二维图立体性不强，在天香府项目招标阶段手算造价缓慢而且经常出现少算漏算的情况，传统的CAD二维图纸不利于项目施工，因此BIM技术的应用解决了传统问题即把二维图纸转化为三维模型，使之更立体更直观。4.4CAD图纸导入Revit建立天香府7#楼三维模型模型作为计算工程量的基础，而建筑模型的精确度与严谨度直接影响着工程造价的整个过程，虽然现在的一些建筑单位已经从原始的二维图纸进阶到三维基础模型变化，但是许多的构建过程是一点一点比照着二维图纸进行手动的描画构件，其经过相当繁琐，AutoCAD软件的开发，便可以直接将CAD二维图纸导入，进行构件的快速智能识别，避免了重复翻看图纸、重复定义构件。在项目工程里只要有异形柱或者构件的工程中就能节约大量的时间，将天香府7#楼文件导入Revit软件中，实现快速建模，但需要在其中对有些部分的构建进行重构8GFC软件，在Revit软件中构建图元，以提高广联达软件量GCL软件中，让每一个构件都配备相应的定额清单及相应的计算规则，模型的构件信息将会完整的显示在广联达软件中，此算量法相对于传统的人41007207407200102(5003801001990029导入上用元信量)四元名章通0E能iti用国理理型时具m黄16Ch旋其医士看6-12不墙力告事αn功计-1-0-20为4-1-0-101导人学前n导na号号内格:-普10hm1a力诗-1-6-10国力计-110-10导人28动写120析空我1空A%-1001ta满程量的统计提供了可靠地依据图8为广联达算量规则。最后使用广联达软件的“汇总计算"功能对模型构件进行计算。图9为广联达算量清单一红方S土一红方S土土土eu1is.re,1固1贵家哥贵家④④构件传统算量(10m3)BIM算量(10m3)传统造价(万元)BIM造价(万元)基础承台剪力墙框架梁总计358.4914综合其中的工程量对比，不难发现，BIM算量的精确度相对于一般的算量效率提高了70%,工程的造价金额也大大精确而且降低了18%,提高了成本的利用率，相对于传统的工程造价，建筑信息模型(BIM)通过先进的互联网+信息技术手段和数据管理平台有效地实现了建筑物整个生命周期的造价管理，提高了管理效率，节约了成本，有着十分重要的意义。5结语如上所示，BIM具有生动立体性，高度集成性，准确无误性，时效性与决策性五大特征，能够在工程造价管理中发挥重要作用。因此。造价管理人员在工作中应该正确应用BIM技术，发挥该技术的价值与优势，促进工程效益和经济效益的有机结合，控制变更与计划节约造价成本，确保企业获取最大利润。建立直观化数据模型，加强对图纸的审核弥补其缺陷，优化建筑工程造价管理方案体系，全面加强管理力度。BIM会对未来的建筑业发展起着很大的影响，改变了造价的整个流程，使各阶段数据无缝对接，实现全过程全可靠，精准无误的工程造价管理。但这也不意味着BIM会完全取代造价业务。BIM只能实现数据的优化却无法完成“心理计算”,并且BIM算法也依靠人的输入，所以，BIM技术在简化造价师工作的同时也给他们提供更广阔的职业空间。总而言之，BIM影响着工程建设，未来的发展前景会更广阔!参考文献84-85.息技术，2012(2):78-87.术，2016,14(5):74-77.[7]杨秋波，王雪青.工程管理专业实践育人体系的探索与实践[J].天津大学学报社会科学2015,29(04):95-100.[14]张建新.建筑信息模型在我国工程设计行业中应用障碍研究[J].工程管理学[15]满庆鹏，李晓东.