2023铺位合同(三篇)

第页共页2023年摊位买卖合同铺位合同(三篇)在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么合同应该怎么制定才适宜呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧。摊位买卖合同铺位合同篇一出卖人：_______________签订时间：_________________买受人：_________________签订地点：_______________起始日期：_____________截止日期：______________第一条质量标准：按《中华人民共和国农产品质量平安法》标准执行。外观质量：_________________________。检验标准、方法、地点及期限：______________第二条茶树菇菌种的提供方式为1、买方提供：2、卖方自备;买方提供菌种的数量、时间和方式为：。对菌种验收的方式为。菌种价格为_____元/瓶，合计：____________。3、于_________年___月____日前一次性付清;4、于交货时抵扣收购款。第三条定金：买方口是/口否在______日前向卖方支付收购定金_______元。交货时定金(口抵作收购款/口返还买方)。定金支付后，因买方违约解除合同的，定金不予退还;因卖方违约解除合同的，应双倍返还定金。第四条标的物的所有权自时起转移，但买受人未履行支付款价义务的，标的物属于______所有。第五条交(提)货方式和地点：__________________________________________________________________________。第六条运输方式及运输费用负担：由卖方送到买方指定的投售点。运输费用由_____方负担。第七条结算方式、时间及地点：________________________________________________________________________________-第八条担保方式(也可另立担保合同。第九条本合同解除的条件________________________________________________________________________________________第十条违约责任，_____________________________________________________________________________________________第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_____种方式解决：(一)提交(二)依法向起诉。第十二条本合同自双方当事人签字盖章后生效，本合同一式三份，双方各执一份(交工商部门备案一份)出卖人____________买受人_____________出卖人__________________(章)：买受人________________(章)：住所：_______________________住所：___________________法定代表人：_______________法定代表人，_________________居民身份证号码：_____________居民身份证号码：________________委托代理人：________________委托代理人：___________________：_____________________：_______________开户银行：______________开户银行：_______________帐号：_____________帐号：________________摊位买卖合同铺位合同篇二卖方(以下简称甲方)：_________________________________________买方(以下简称乙方)：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、根本情况：1、乙方购置甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。5、乙方在所购房屋内组织消费、经营或生活必须遵纪守法，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：：：签约日期：年月日签约地址：摊位买卖合同铺位合同篇三出售方(甲方)：____________________注册地址：____________________营业执照注册号：____________________法定代表人：____________________联络：____________________认购方(乙方)：____________________身份证号码(或营业执照号)：____________________地址：____________________________：____________________甲、乙双方本着老实信誉、互惠互利的原那么，就乙方受让甲方铺位产权有关事宜，经友好协商，达成如下协议以便共同遵守：1、转让铺位根本情况1.1、地址：位于__________________铺位(以下称“该铺位”)1.2、该铺位建筑面积共___平方米，(其中套内建筑面积___平方米，分摊建筑面积___平方米，层高___米。(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准);1.3、聚福现代商业中心(工程推广名)甲方已于___年___月___日申请产权登记，并领取了《房地产权证》，证号为___。乙方所购置的商铺可办理分证登记手续;1.4、乙方对甲方拟转让的商铺的现状已充分理解，并愿意购置该商铺。2、购置价款及付款方式2.1、双方约定该铺位之计价面积以建筑面积为标准，该铺位之转让单价为每平方米人民币______元(￥_________元);总价为人民币___________元整(￥___元)。2.2、付款方式(在以下方式中以“√”选择其中一种)：一次性付款乙方须于___年___月___日前将房款一次性支付完毕;免息分期付款(1)首期转让款：转让价50%，即￥_____元，乙方须于___年___月___日前支付;(2)二期转让款：转让价50%，即￥______元，二期转让款必须在首期转让款支付后15日内一次性支付。甲方销售商铺收款银行账户如下：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________3、交铺时间3.1、乙方将所有房款付清给甲方之日视为该商铺交付之日;3.2、自该商铺交付之日起30天后起计，甲方应按《委托经营管理协议》的约定向乙方支付租金收益;3.3、该商铺的风险责任自交付之日起转移给乙方。4、登记过户手续办理4.1、本合同签订之日起九个月内，甲、乙双方应携带有关资料到东莞市房产管理局办理过户分证手续。4.2、自办理过户分证手续之日起180天内，甲方应将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。5、面积确认及面积差异处理5.1、根据买卖双方选择的计价方式，本条规定以建筑面积为根据进展面积确认及面积差异处理;5.2、合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准，并按照合同第1.2条及第2.1条约定据实计价结算。6、铺位管理及委托经营6.1、甲方负责该铺位之统一规划，树立市场形象，提供商业信息咨询及承担铺位的物业管理职能;6.2、该铺位转让时，乙方需按《委托经营管理协议》的约定将该铺位委托给甲方或甲方指定的公司实行统一管理，统一招租，整体规划经营。7、税务承担经双方协商同意按第_____种方法处理：7.1、办理上述房地产过户所需缴纳的税、费，由甲、乙双方按规定各自负责。8、双方权利义务8.1、甲方权利义务8.1.1、有权按时足额收取转让价款;8.1.2、应当按时将符合约定之该铺位交付给乙方;8.1.3、对该工程提供有偿的物业管理效劳。8.2、乙方权利义务8.2.1、有权按时接收该铺位;8.2.2、应当按时足额支付该铺位之转让价款;8.2.3、委托期满后，如乙方需要改变商铺的经营范围，需经聚福现代商业中心的全体业主半数以上同意;如乙方不同意甲方之统一经营管理，甲方在同等条件下有权优先购置该铺位。8.2.4、向甲方交付相关的物业管理费用。9、合同的变更和解除发生以下情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签署书面变更或解除合同：9.1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;9.2、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要;9.3、情况发生变化，经双方协商同意变更或解除合同。10、回购条款10.1、乙方在本合同签署并支付清转让价款十二个月后，三十六个月内可要求甲方以本合同价款回购，而甲方不得推诿，但由此产生的所有相关税、费概由乙方承担。11、违约责任11.1、甲方应在悔约之日起七天内将所收定金及购房款退还给乙方，另按房款的30%赔偿给乙方;11.2、甲方逾期办证时，每逾期一日，按乙方已付款的日万分之三计付滞纳金给乙方;逾期超过180日时，乙方有权解除本合同，解除本合同时，甲方除应付滞纳金外，还应按乙方已付款的30%支付赔偿金给乙方;11.3、乙方决定中途不买时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回;11.4、乙方逾期支付购房款时，每逾期一日，乙方按应付未付款的日万分之三支付滞纳金给甲方;逾期超过180日，甲方有权解除本合同，解除本合同时，乙方除应付滞纳金外，还应按房款的30%支付赔偿金给甲方。违约金可由甲方在乙方已付房款中扣除。12、不可抗力12.1、双方对不可抗力且自身无过失造成延误