建筑节能评估报告

建筑节能评估报告建筑节能工程评估报告工程名称：建设单位：设计单位：总包单位：总监理工程师：技术负责人：一、工程基本情况：1.建设单位名称：2.工程名称：3.建设地点：4.总建筑面积：平方米。5.建筑物总高度：米；层数：地下层，地上层。6.基础结构形式：钢筋混凝土柱下独立基础及条基。7.主体结构形式：框架结构，抗震烈度为六度，建筑合理使用年限50年。8.砌体：外墙填充墙采用MU10页岩空心砖，砂浆强度M5.0水泥混合砂浆砌筑。9.钢筋混凝土强度等级：框架梁、板、柱强度等级为C30，构造柱、门窗过梁强度等级为C20。10.工程施工许可证号，发证日期。11.建筑节能设计要求及施工方法：1.墙体节能工程：采用外墙外保温系统，保温材料为XPS挤塑聚苯板，板材厚度为50mm。增强材料采用耐碱玻纤网格布（热镀锌电焊网），外墙外保温层专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面抗裂砂浆作面层，饰面层为粘贴饰面砖和干挂花岗石幕墙，其它工序施工为常规做法。对材料性能的要求：XPS挤塑聚苯板性能：干密度≥25-32kg/m3，导热系数≤0.029w/m2.k，抗压强度≥150kpa，透湿系数≤2ng/pa.m.s，吸水率≤1.5vol/%，燃烧性能级别B2级，氧指数≥26%。2.幕墙节能工程：局部采用花岗石石材幕墙装饰工程。对材料性能的要求：花岗石25mm，抗弯强度f≥80N/mm2，吸水率<0.8%，放射性核限量B级，密封胶为无硅油结构密封胶；石材幕墙立柱采用8#槽钢，横梁为L50×5角钢，钢型材表面热镀锌处理>45um，后置锚栓拉拔力不小于15KN。3.门窗节能工程：采用透明钢化中空玻璃（5+9+5）热断桥铝合金门窗。对材料性能的要求：外窗气密性等级不得低于3级。4.屋面节能工程：屋面为保温上人屋面，保温材料采用30mmXPS挤塑聚苯板保温、500级陶粒找坡节能形式。对材料性能的要求：总传热系数为0.865w/m2.k。5.地面节能工程：6.采暖节能工程：7.通风空调工程：8.配电照明工程：9.空调采暖系统的冷热源及管网节能工程：10.监测与控制工程：二、项目监理人员组成及变更情况：总监理工程师：xxx（注册监理工程师）专业监理工程师：xx（省级监理工程师）专业监理工程师：XX（省级监理工程师）现场监理员：XX（监理员）三、监理评估依据：1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；2.《建筑工程监理规范》（GB50319-2013）；3.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；4.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；5.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；6.《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121-1）；7.《挤塑聚苯板保温构造》（西南05J103）；8.《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）；9.国家现行的有关部门法律、法规及相关验收规范、技术标准；10.本工程设计图2012-021-JN和2012-018号；11.经审批的《施工组织设计》审批日期：2013年4月15日；12.经审批的《监理规划》及《监理实施细则》，审批日期2013年4月；13.图纸会审记录1份，会审日期2012年10月24-25日。四、监理情况：（一）事前监理：本工程施工现场监理组根据监理规范、监理委托合同及施工合同等依据，按照事前监理控制要求进行了下述控制工作：1.审查施工单位提供的施工方案和安全措施；2.对建筑材料、构配件等严格按程序进行报验签证，对进场材料要求在24小时内报告现场监理人员，并提供厂家出厂合格证，进行自检合格后方可进场，并按规范见证取样合格后方可使用；3.在施工前，必须先作样板，经检测合格后方可进行批量施工；4.部分工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验，材料、制品抽检的范围根据工程性质和质量，监理要求另行鉴定文件；5.凡采用新材料、新型施工技术的，检查技术鉴定文件；6.旁站计划主要内容：根据监理规划和监理实施细则要求，现场监理人员在重要部位的施工过程中进行旁站监理，主要针对外墙保温工程、屋面工程、幕墙工程、门窗工程等工序，并根据施工验收规范进行技术交底。（二）事中监理：材料控制、工序交接及隐蔽工程控制：1.在该工程施工过程中，严格执行材料报验制度及工序报验制度，材料进场后首先检查出厂合格证及材质试验单，要求施工单位现场抽检，监理进行按规定不少于30%的有见证抽检，不合格材料不允许使用。本项目的监理组坚持上一道工序未经检查合格不准进行下一道工序施工的原则。在施工过程中，每一道工序的质量都要严格把关，特别是隐蔽工程，必须在逐项检查合格后方可进行下一道工序的施工，以保障工程质量。隐蔽工程完工后，施工单位需进行自检和专职检验，初验合格后再报告现场监理人员进行检查验收。试验控制方面，我们会对材料和商品构件进行订购前的样品标准试验、商品构件入场后的抽样试验、施工中的随机抽样试验等，同时承包人也会对各项工程的内在质量进行符合性检验。监理会按规范规定的频率进行抽样试验，必要时会增加抽样频率，以鉴定承包人的抽样试验结果的真实性和可靠性，对各项已完工的工程质量作验收评定。2、针对本建筑的节能工程，我们采取了旁站、巡视、抽检等监督手段，重点对外墙保温工程、幕墙工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风空调工程、配电照明工程、空调采暖系统的冷热源及管网节能工程、监测与控制工程等进行监督管理。对于每个工序，我们都会监督施工人员严格按照设计要求及相关施工规范施工，并对其材质、安装进行监督管理。3、事后监理方面，我们会对施工完成的工程进行实体检测，复核保温面层的平整度、阴阳角的处理以及门窗洞口的镀锌钢丝的连接，石材幕墙的表面平整度和密封胶的饱满度，门窗工程的开启等，以保证工程质量和资料的准确性及真实性。该建筑节能分部完成后，资料首先报现场监理组审核，再报项目总监审核合格后，同建设单位一道组织参建各方进行预验，最后进行实体验收。(二)监理过程中资料控制：在监理过程中，我们会对施工单位提交的各种资料进行审核和控制，包括隐蔽工程质量验收记录、自检资料、竣工图等。同时，我们也会对施工单位的隐蔽图、竣工图进行督促，以保证资料及自检资料的准确性及真实性。该工程分为多个结构分部，包括界面砂浆层、XPS挤塑聚苯板、抗裂砂浆层、外墙外保温层、钢型材骨架层、干挂花岗石面层、钢化中空玻璃门窗、结构层、找平层、卷材防水层、保护层、XPS聚苯乙烯挤塑板保温层、陶粒找坡层、细石混凝土保护层等。在施工过程中，我们严格执行材料和工序报验制度，对每一道工序的质量进行巡检、抽检和工序验收，确保施工质量符合规范要求。对于界面砂浆层、XPS挤塑聚苯板、抗裂砂浆层，我们在施工中随时检查聚苯板与墙面粘接是否牢固，有无松动和虚粘现象，粘结砂浆与聚苯板的粘结有无脱层、空鼓、面层有无爆灰和裂缝，网格布是否有空鼓、皱折、翘曲、外露，聚合物罩面砂浆保护层厚度的平整度等分项工程是否符合要求。对于石材幕墙系统，我们随时检查石材幕墙所用材料的品种、规格、性能和等级是否符合国家现行产品标准和工程技术规范的规定，石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸是否符合设计要求。同时，我们还检查幕墙主体结构上的后置埋件位置、数量是否符合要求，立杆与横梁的连接、连接件与金属框架和石材板面的连接是否符合要求，金属框架与连接件的防腐处理是否符合要求，防雷装置是否与主体结构防雷装置可靠连接，墙角的连接点和石材板面、板缝的处理是否符合要求，板缝注胶是否饱满、密实、连续、均匀、无气泡等分项工程是否符合要求。对于门窗保温系统，我们随时检查金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、材质厚度以及填嵌、密封处理是否符合要求，预埋件的数量、位置、埋设方式以及门窗扇安装是否牢固、开关是否灵活、关闭是否严密，有无倒翘，门窗框与墙体之间的缝隙嵌填是否饱满和密封等分项工程是否符合要求。对于屋面保温系统，我们随时检查聚苯板与防水卷材保护层的铺贴是否紧靠基层，是否铺平垫稳，拼缝是否严密，找坡是否正确等分项工程是否符合规范要求。除此之外，我们还对地面节能工程、采暖节能工程、通风空调工程、配电照明工程、空调采暖系统的冷热源及管网节能工程、监测与控制工程等进行了质量控制，确保工程质量符合规范要求。建筑节能工程原材料取样情况如下：序号材料名称规格取样见证率试验结果1陶粒500级总数量合格2XPS保温隔热板1800*600*30部位数量（%）合格3XPS保温隔热板1800*600*25部位数量（%）合格4界面剂、抗裂剂、网格布、保温砂浆等12×1500部位数量（%）合格5铝合金推拉窗部位数量（%）合格原材料控制资料情况如下：（1）墙体节能工程：a、XPS聚苯挤塑板试验报告3份，报告起止日期为2007.5.29～2007.10.30；b、镀锌钢丝网试验报告1份，报告日期为2007.5.30；c、(抗裂)砂浆粘结力试验报告1份，报告日期为2007.5.25；d、粘结试验报告2份，报告日期为2007.5.20～2007.5.28；e、锚钉试验报告1份，报告日期为2007.5.30；f、节能材料复检报告7份，报告日期为2007.5.29；（2）幕墙节能工程：a、石材干挂胶粘结性能检测报告1份，报告日期为2007.6.25；b、石材密封胶性能检测报告2份，报告起止日期为2007.6.25～2007.9.24；c、饰面砖粘结力检测报告1份，报告起止日期为2007.7.24；d、花岗石放射性、抗折检验报告1份，报告起止日期为2007.8.10；e、型钢拉伸弯曲试验报告2份，报告起止日期为2007.11.19；f、膨胀螺栓拉拔试验报告1份，报告起止日期为2007.7.21；（3）门窗节能工程：a、建筑门窗检验报告3份，报告起止日期为2007.8.30～2007.12.26；（4）屋面节能工程：a、XPS聚苯挤塑板试验报告2份，报告起止日期为2007.5.14～2007.5.20；b、陶粒试验报告2份，报告起止日期为2007.5.15～2007.5.20；墙体节能工程的界面砂浆分项工程检验批共7批，主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格。XPS挤塑板分项工程检验批也共7批，主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格。1、墙体节能工程：在抗裂防护砂浆、界面防护砂浆和保温隐蔽工程方面，共进行了7批检验。主控项目符合设计和验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格。此外，保温隐蔽工程还有15份验收记录。2、幕墙节能工程：钢结构制作和安装、石材幕墙方面共进行了7批检验，幕墙隐蔽工程还有11份验收记录。主控项目符合设计和验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格。3、门窗节能工程：门窗制作和安装、金属门窗安装以及门窗玻璃安装方面共进行了14批检验。主控项目符合设计和验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格。4、屋面节能工程：保温层、找平层、卷材防水层、涂膜防水层、细石混凝土防水层和细部构造方面共进行了9批检验。主控项目符合设计和验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格。以上工程都符合强制性标准的执行要求。六、施工质量存在问题及处理结果：经过监理检查和施工单位自检自查后，发现一般质量问题和常见质量通病，已经进行了整改，并经过监理单位复检，达到了合格要求。七、建筑节能分部工程施工中强制性标准执行情况：所有工程都符合强制性标准的执行要求。建筑节能分部工程的施工过程符合设计文件和有关验收规范要求以及强制性条文的规定，并且没有违反强制性条文的情况发生。综合评述（结合初验收报告中实测、实量结果进行评述）：经过审查，施工单位提交的质保资料基本齐全，符合工程实际。在建筑节能分部的施工过程中，外墙保温