物业保洁主管岗位职责

第第页物业保洁主管岗位职责

物业保洁主管岗位职责1

1、听从领导，模范带头，以身作那么，积极带领保洁员完成上级交给的各项任务。

2、全面负责所辖项目内的`清洁卫生工作的安排，每日做好检查记录并实时向领导汇报。

3、负责做好保洁员的思想教育、法纪教育工作，组织保洁员学习业务知识。

4、提交项目内除"四害"和消菌杀虫等工作计划，组织安排保洁员完成此项工作。

5、每日检查监督保洁工作效果、评定工作绩效，搞好环境卫生。

6、坚持每日巡查项目内卫生，劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为。

7、常常听取业主的看法和建议，不断改进工作。

8、完成领导交办的其他工作。

物业保洁主管岗位职责2

1、负责制定、组织、监督部门工作计划执行和完成状况，组织召开周例会，合理安排部门人员工作;统筹物业服务费、车位服务费、水电费和其它相关费用的收缴工作;

2、负责项目业户关系维护，维护业户关系并定期走访VIP客户，统筹社区文化活动的计划、组织实施、总结工作;

3、负责业主诉求及客户投诉处理，协调其他部门处理重大投诉或诉求;负责审核对外公示信息，确保精确、实时;

4、负责组织楼宇巡查、空置房巡查、钥匙管理、资料归档等各项工作落实执行状况检查、监督，并予以订正、考评;

5、负责保洁外委单位进、撤场工作的.详细组织、实施、督导，检查保洁管理工作，审核月度计划，消杀、垃圾清运等外委单位的评价和结算工作;负责核查系统信息和业主档案的维护工作，确保基础信息和业主信息的精确。

物业保洁主管岗位职责3

1、巡查大厦各区域，对各施工现场进行现场监管;

2、熟识物业管理运作，较强的工作责任心和处理应急状况技能;

3、较强的协调、沟通和表达技能，服务意识强;

4、掌控业户经营动态，实时收集整理更新资料;

5、负责各单元二次装修的申请流程及验收的.跟进工作;

6、每天填写巡楼记录，上交部门主管汇总记录;将需要跟进的工作交给下一班管理员继续跟进处理;

7、每月派发管理费单据及催收管理费的工作，

8、巡查大厦各区域卫生及绿化状况，实时让外包单位跟进不合格的位置。

物业保洁主管岗位职责4

1保洁主管对物业经理进行负责，详细负责分管售楼处、样板房、会所的清洁、卫生、杀虫灭鼠、绿化美化等管理工作。

2保洁主管每天需要对上述管理工作范畴全面检查一次，并进行仔细记录，每月对各项管理工作的实施状况进行评价，并填写相应表格。

3保洁主管负责制定每月管理工作实施计划，并对工作计划逐项进行检查、指导和落实，抓住管理工作中的薄弱环节，统筹安排，合理布置。

4保洁主管应对现场公共设施管辖范围、卫生区域责任范围、消杀范围及重点部位、绿化责任区域做到心中有数，在每次全面检查过程中要针对存在的问题找出缘由和解决方法，实时督促保洁领班或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成状况。

5保洁主管应对各项管理工作高标准、严要求，除定期检查以外，还要采用不定期的.抽查，突出重点，兼顾全面。

6保洁主管负责制定各项管理工作的整改措施，对检查出来问题较为严峻的，应发出书面的订正和预防措施，要求保洁领班或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。

7听从并完成上级指派的其它工作。

物业保洁主管岗位职责5

1、径直对副总经理负责，全面负责物业管理部管理工作。

2、负责制定部门工作计划目标，监督掌握物业管理的全过程，实时掌控下属物业项目部的运行、质量、安全等工作动态，提出下一阶段的工作重点和措施。

3、负责协调物业管理部与各有关单位之间的关系，建立良好沟通机制。

4、关注业户需求，保持与业户的良好关系，实时响应业户的诉求，不断提升业户满足度。

5、负责品质运营工作，对各项目的品质运营提供支持保障、对服务品质进行监督检查，持续改进各项管理服务制度体系。

6、监督管理各物业项目部相关设备的运行维护、工程实施，制定预防性的园区物业修理计划。

7、监督管理各类物业供应商的`管理，把控服务质量，定期评估其提供的服务质量。

8、实时处置物业管理部各类突发事项、紧急抢修排险等工作，确保物业服务有序运行;同时做好安全工作计划的落实、检查和整改，做好应急预案演练工作。

9、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督、培训及指导，负责绩效指标的设立与考核，不断提升员工的工作技能和综合素养。

10、负责拟订并实施部门年度总费用预算工作。

11、主持物业例会，实时解决管理中涌现的问题，保证条线各方面工作能顺当进行。

物业保洁主管岗位职责6

1.在所辖范围内做好物的管理和人的服务工作，协调物业公司处理和记录客户的投诉，业主日常联系走访及看法征询工作，为业主提供优质服务;

2.负责大楼物业费用的年度预算，并提报审批;依据年度预算掌握大楼物业费用，节省能源损耗;

3.负责物业管理部下属各班组(工程、客服、保洁、维序等)的'日常管理工作;

4.掌握大楼能源损耗、提升大楼招商效率及金额、实时收取物业费用、确保大楼安全;

5.全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业主/租户、商业及各部门提供良好的服务场所和条件;

6.负责协调外部关系，维护和提高公司形象。

物业保洁主管岗位职责7

1.负责保洁部日常管理工作，合理安排物业部门工作，保证部门工作质量。

2.制定年、季度工作计划，掌控部门各项工作指标的完成状况，加强成本核算，杜绝糜费。

3.负责调配和指导保洁员按工作程序和标准操作，保证质量和工作成效，对部门员工的工作状况进行全面地考核。

4.制定、完善各项规章制度，不断改进、提高服务水平。

5.严格执行本部门制定的`管理规章制度，并检查、监督落实状况。

6.协调与其他部门的关系，保证部门之间默契的协作。

7.完成公司下达的各项工作指标。

物业保洁主管岗位职责8

1、帮助物业公司总经理对公司进行团队管理;

2、从客户关系、安全管理、工程管理、环境管理等维度，径直或间接的参加物业公司或项目管理工作;

3、参加物业公司各工作模块品质检查，提出改善方案，持续提升服务品质水平;

4、擅长电力、暖通、消防等设备设施管理;

5、有效搜集与挖掘客户需求，不断优化与创新物业服务体验，提升综合运营水平。

6、负责总经理日常经营工作中文件的起草;

物业保洁主管岗位职责9

1、负责服务区