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文档简介

万达广场商铺租赁合同一、甲方：房地产开发商名称：北京万达建设集团有限公司地址：北京市西城区复兴门外大街9号联系人：XXX电话：XXX二、乙方：租赁商铺的商家名称：XXX地址：XXX联系人：XXX电话：XXX三、租赁物甲方同意将位于北京市CBD核心地带的万达广场商铺进行出租，具体位置和面积如下：商铺名称：XXX商铺位置：XXX商铺面积：XXX平方米四、租赁期限自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日，合计XXX月。双方协商在租赁期满前三个月，乙方需要提前向甲方进行续租或者退租的通知。五、租金及押金1.租金：每月人民币XXX元整，折合每平方米每月XXX元整。2.押金：租赁期开始前，乙方需要向甲方支付XXX元整作为押金。在租赁期满后，如乙方没有违反本合同规定，甲方会将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额的押金。3.物业费：商铺物业费由甲方负责，乙方不需要承担任何费用。六、使用和维护1.乙方必须按照合同规定使用商铺，不得超越商铺的使用面积和用途。2.乙方需对商铺内的设施和装修进行合理管理和维护，由其自行承担相应的费用。3.乙方不得进行任何破坏性行为，不得更改商铺装修，不得进行擅自转租或出租行为。七、违约责任1.如乙方在租赁期内出现违约行为，如拒绝支付租金、恶意损坏商铺设施等行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。2.如甲方在租赁期内出现违约行为，如擅自增加租金、更改租赁期限等行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的责任。八、通知与送达本合同中任何一方向另一方发出的书面通知、告知或其他形式的通知，应当以挂号信或其他有效途径发出，如到期未送达，应提供发出证明作为解决争议问题的依据。九、争议解决本合同在执行过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，应向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有法律约束力。十、合同变更和终止双方协商可以对本合同进行变更，变更时须签订书面协议并由双方签字盖章。本合同一经签署，任何一方不得随意终止合同，如需终止合同，应提前与对方协商，签订书面协议后终止。十一、其他条款1.本合同未涉及事项，双方可以根据实际情况约定。2.本合同一

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