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文档简介
阳光房房产协议一、协议背景该协议是指由房产业主与阳光房公司达成的协议，旨在规定房主允许阳光房公司在其房屋建筑物上建造阳光房，以及对于相关权利义务的界定。二、协议内容1.房主权利房主持有该房屋的所有权，并有权选择是否同意阳光房公司在其房屋上建造阳光房，以及对于该阳光房的设计和建造提供意见和建议等。2.阳光房公司权利阳光房公司有权在房主所属房屋建筑物上建造阳光房，并有权对于该阳光房在使用、维护、保养等方面进行管理。阳光房公司承诺在建造阳光房的同时，对于现有房屋建筑物不会进行损坏，并且在完成阳光房建造后进行清理，保持房主现有房屋建筑物的干净整洁。阳光房公司对于阳光房本身的所有权归其所有，但不影响房主对于房屋本身的所有权，房屋本身不受阳光房的影响。3.协议期限和终止该协议自双方签署之日起生效，期限为10年。协议期满前，当双方无异议时可以协商续签协议。双方协商一致可以提前终止协议，提前终止协议的一方应提前30天通知对方，并符合相关法律、法规的规定。4.风险义务房主承诺其所属房屋现状符合相关法律、法规的要求，且有权决定是否在其建筑物上建造阳光房，并且承诺代表该房屋在第三方处无不良纠纷。房主有责任维护房屋建筑物的安全和稳定，并提供必要的建筑结构证明文件。如果因为房屋建筑物或其附属设施在建造阳光房的过程中造成阳光房公司或第三方的损失，则由房主承担全部责任。阳光房公司承担在建造阳光房的过程中对于现有房屋建筑物进行不应出现的损坏的全部责任。三、协议变更和补充条款该协议的任何变更和补充条款应由双方书面协商一致，并通过签署补充协议确认生效。四、适用法律和争议解决该协议所涉及的权利义务全部适用中华人民共和国相关法律、法规。协议双方因本协议内容发生的任何争议应通过友好协商解决，无法协商解决的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议生效该协议两方自愿达成，并经各自实际负责人签字确认生效。房主签字：__
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