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文档简介
洋厂租赁承包合同一、合同双方甲方：洋厂租赁有限公司法定代表人：张三地址：北京市海淀区XX路XX号联系人：王五电话方：李四身份证号码：XXXXXXXXXXXXX地址：北京市朝阳区XX街道XX号联系人：王六电话、租赁物品甲方同意将位于北京市朝阳区XX街道XX号的厂房出租给乙方使用，厂房面积为1000平方米。所有设施和设备在租赁期间必须保持完好无损，并由乙方负责日常维护和保养。三、租赁期限租赁期限为一年，自签署合同之日起计算。租赁期满后，若乙方需要继续使用该厂房，则需要双方协商并签署新的合同。四、租金及支付方式租金为每月人民币10000元整。乙方需每月在租金到期前支付租金给甲方。若乙方未按时支付租金，则需要支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日租金的3%。租金支付方式：乙方每月按时将租金转账至甲方指定账户。五、权利和义务甲方的权利和义务确保租赁物品和设备在租赁期内保持完好无损，以便乙方能够正常使用。对租赁物品进行定期维护和保养。随时允许乙方对租赁物品进行开展业务所必须的装修和修缮。对乙方使用租赁物品所造成的任何损失或损害，甲方要承担相应的损失和责任。乙方的权利和义务乙方需要按期支付租金，并且保证支付时使用的资金来源合法。对租赁物品进行合理使用，并确保设施和设备不受损坏。定期向甲方提供租赁物品的使用情况和维护情况。向甲方报告任何租赁物品的损失，不得将租赁物品转租或者进行二次出售。不得进行使用租赁物品违反国家法律和规章制度的活动。六、违约责任若乙方未按期支付租金，则每滞纳一天需要支付当月租金的3%作为滞纳金，同时甲方有权取消合同。若乙方擅自改动、拆卸或者转让租赁物品，甲方有权追究责任并要求赔偿。若乙方进行使用租赁物品违反国家法律和规章制度的活动，则乙方需要承担相应的法律责任，并赔偿因此产生的一切后果和损失。七、争议解决双方在履行合同过程中，若发生争议需要协商解决。若协商无果，则双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。八、合同生效本合同正式生效的条件是双方代表确认并签署了本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同具有同等法律效力。九、其他本合同修改、补充均需双方书面确认。本合同未经双方书面确认不得转让、让与或者变更。本合同如有未尽事宜，应当根据双方协商确定处理方式。甲方（盖章）：洋厂租赁有限公司法定代表人（签名）：____________________
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