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文档简介
农民房屋所有权转让协议书农民房屋所有权转让协议书甲方:(出让方)身份证号码:住所地:联系电话:乙方:(受让方)身份证号码:住所地:联系电话:鉴于甲方是农村居民,作为农民房屋的所有权人,拥有位于(房屋地址)的房屋所有权,现甲方愿意将该房屋的所有权转让给乙方,经双方协商一致,特订立本协议如下:第一条转让房屋的基本情况1.1房屋基本情况:地址:建筑面积:结构名称:产权证号:1.2房屋权属情况:甲方确认自己是该房屋的合法所有权人,房屋没有被司法机关查封、扣押、冻结或其他任何法律限制。1.3房屋状况:房屋目前处于正常使用状态,无重大结构问题、漏水、裂缝等影响使用安全的情况。第二条转让条件2.1转让价格:甲方同意将上述房屋所有权转让给乙方,转让价格为人民币(大写)(小写)元整。乙方应在签署本协议时支付转让价格的(百分之)作为定金,余款应在(日期)前支付清。2.2房屋交付:乙方支付全款后,甲方应向乙方交付房屋的一切权证、钥匙等相关材料,并确保房屋的真实性、完整性和合法性。2.3房屋权属变更:乙方应自付款完成之日起十五个工作日内办理房屋所有权转移手续,将房屋所有权变更为乙方名下,并将变更后的权属证书及相关文件交付给甲方。第三条保证与承诺3.1甲方保证:甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权,并保证房屋没有任何债权、债务纠纷、租赁纠纷或其他纠纷。3.2乙方承诺:乙方承诺在购买房屋后,应按时支付购房款项,履行所有与房屋转让相关的义务,并自愿承担由此产生的税费等相关费用。第四条违约责任4.1违约责任:任何一方违反本协议约定的条款,应向对方支付违约金。违约方应支付违约金的数额为合同总金额的百分之(具体数额)。同时,违约方还应承担由此产生的相关费用和法律责任。第五条争议解决5.1争议解决方式:本协议的解释、效力以及履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为自房屋权属变更完成之日起五年。6.2本协议一式(份),甲、乙双方各执(份),具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式作出补充协议。甲方(签字):
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