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文档简介

营业房租房协议书甲方（出租人）姓名/名称：XXX联系地址：XXX电话/传真：XXX乙方（承租人）姓名/名称：XXX联系地址：XXX电话/传真：XXX经甲、乙双方友好协商，就甲方将位于（地址）的房产出租予乙方经营（营业种类）。本协议书内容如下：一、出租房屋基本情况乙方将租用甲方所有位于（地址）的房屋，总建筑面积（平方米）。二、租赁期限本协议书经双方商定，租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年）年。三、租金及其支付方式乙方须按每个月（或季度）支付租金，租金为人民币（大写）（小写）元，支付方式为（月付/季付/半年付/年付），付款日为每月（或季度）的（哪一天），逾期未付按日利率（%）收取违约金。四、物业管理乙方承租房屋应依法办理有关房产证、报到登记、完税证明及物业管理等手续，并按规定缴纳相关管理费用。五、维修保养与改装1.如房屋需要维修、保养，甲方应全面采取措施，乙方应积极配合，必要时应在维修范围内暂停营业。2.在承租期间内，如乙方需要对租用房屋进行改装、装修，在获得乙方书面同意且经甲方许可的前提下方可施工，但不得影响房屋结构安全。六、合同变更与解除1.任何一方有意解除该协议书时，应提前（天/月）以书面形式通知对方。2.本协议按约终止后，乙方应当按照协议所约的条件，将房屋交还给甲方，并保证其完好无损，如有损坏应进行赔偿。3.若因双方原因协议提前解除，则按如下方式处理：（注明：本条内容双方可自行协商修改）协议提前解除日前3个月内解除乙方需向甲方支付此次解约的违约金，金额为已付租金的（%）。协议提前解除日前3个月以上解除双方协商解决，由一方向另一方支付违约金并收回付款的订金。拍卖出的房屋价款不足约定的价格时，地租未交的以及已交的，不予返还。七、法律适用本协议书的解释、争议的处理，适用中华人民共和国法律。八、其他1.本协议书经甲、乙双方签字盖章生效。2.本协议书正本共（份），每方（份），终止后各方保留一份，其

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