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文档简介

学校与物业服务中心管理服务合同1.合同目的本合同旨在规定学校和物业服务中心之间的管理服务关系，明确权利和责任，保障双方合法权益，提高服务质量，确保校园安全、卫生和园区管理达到较高标准。2.合同内容2.1服务内容物业服务中心为学校提供园区维护和管理服务，包括但不限于园区清洁、绿化、照明、排水系统等日常维护管理工作。物业服务中心为学校提供安全保卫服务，包括但不限于园区安保、防火、应急救援等安全保障措施。物业服务中心为学校提供设施维护和管理服务，包括但不限于物资存储、仓库管理、设备维护等设施管理工作。物业服务中心为学校提供职工统筹和管理服务，包括但不限于工资管理、考勤管理、培训管理等人力资源管理工作。2.2服务规范物业服务中心应按照学校要求执行各项工作，并对工作进行统计、分析和评价。物业服务中心应配备专业人员并不断提高服务质量。物业服务中心应按照学校合理要求提供服务，在保障校园安全、卫生的前提下降低费用。物业服务中心应每月向学校的综合服务部提供工作汇报和服务质量报告。2.3费用支付学校应按时支付物业服务费用。物业服务中心服务费用应合理、公正，学校有权对其进行审核和调整。若物业服务中心未能妥善履行其服务义务，学校有权根据具体情况对其进行相应的责任追究和扣费。物业服务中心应按照学校规定向学校提供发票，并保证准确性和完整性。2.4协议有效期本合同的协议有效期为3年，自签署之日起生效。2.5合同变更和终止本合同须经双方协商一致，经过书面确认后方可变更。合同有效期内，如有一方提出终止合同，需提前30天向对方书面通知。如一方违反本合同规定，对另一方产生重大影响，另一方有权立即解除合同。3.合同履行方式双方应保证诚信履行本合同，不得擅自改变合同内容、违约或逃避合同责任。双方应及时解决出现的问题，建立良好的沟通和协商机制，共同完成合同任务。双方应互相配合，提高服务质量，确保校园正常运营和有序管理。4.法律适用和争议解决本合同的订立、执行和解释应依据中华人民共和国相关法律、法规及学校规定。本合同签订地为学校所在地，如双方就本合同履行发生争议，双方应协商解决。若双方协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，按照中华人民共和国法律规定进行裁决。5.合同生效本合同须学校和物业服务中心双方盖章，并由双方工作人员签字确认，自签署之日起生效。本学校与物业服务中心管

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