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文档简介

转让物业管理合同书合同双方甲方：[原物业管理公司名称]乙方：[新物业管理公司名称]合同目的为了更好地管理物业，甲方与乙方达成了转让物业管理合同的协议。转让内容甲方将物业管理服务的所有权及责任转让给乙方，包括但不限于以下内容：物业人员的任免物业日常保洁、维修、维护等工作的管理及协调执行物业规划、设备维修和设施运作等职责责任划分甲方职责甲方在交接期内需要完成以下工作：将所有物业管理的资料，包括但不限于物业清单、物业设备清单、物业审核记录、物业费用记录等资料全部移交给乙方；通过管理系统向业主发布关于物业管理服务转让的通知，告知业主新的物业管理服务的具体内容；对业主的咨询和投诉的整理、反馈及处理的工作。乙方职责乙方基于甲方提供的物业管理服务的资料，需按以下职责进行管理：基于业主需求和合同约定为业主提供优质、高效的物业管理服务；协调物业管理服务相关人员，及时处理业主的投诉和建议等问题；严格遵守相关物业管理法律法规，提供合规、高品质的物业管理服务。物业管理服务费用物业管理服务费用划分为以下几个部分：由甲方向乙方支付管理服务转让的费用；由乙方向甲方支付物业管理服务费用；业主应该支付的物业管理服务费用不变。合同生效条件双方签署物业管理服务转让协议；乙方到位物业管理服务人员和设备。合同期限交接期限为[时间]，由双方协商决定，物业管理服务的期限为[时间]，自[时间]起至[时间]止。合同违约责任及解决方式甲方或乙方未履行本协议所规定的义务，应承担违约责任；对于违约方影响到第三方利益或造成损害的，应当作出赔偿；在合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决，则可通过法律手段解决。合同解除合同有效期内，如有下列情形之一，任何一方均有权单方解除本合同：甲方自行或受批准易带权的变更物业管理强制推行的规程和税收政策等行政法规；乙方无不可抗力原因而无法按本协议约定提供服务；乙方严重违反本协议规定，影响物业管理服务质量及正常运营；一方未按本协议约定的时间和方式对支付和收取的费用及法律法规错付和中介费进行清算。合同争议解决本合同因履行发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按照[地区]物业管理标准化协会组织进行仲

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