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第21页共21页建设工程劳务合同简易版甲方:乙方:为增强企业内部竞争机制,发挥各自优势,甲方同意将(研发基地工程)。委派乙方组织施工,为明确甲、乙双方的权利、义务和责任,本着公平自愿、互惠互利、诚实守信的原则,经双方协商一致,就有关承包事项特订立本协议,双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称:研发中心、办公楼、地窖2、工程地点:山东省县城经济开发区(工业园区)县城北外环以北京九铁路以北,3、建筑面积:约5.3万平方米4、工程造价:工程价款按照实际完成的建筑面积计算_____固定单价。5、工期:按甲方与本工程建设单位签署的大合同和总体施工进度安排执行。6、承包范围:施工图纸范围内的结构工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以内)。7、本合同不包括项目:防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆,门窗工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、给排水、消防、智能化工程等)。二、承包方式1.包工包料:_____、结构工程、建筑工程,模板工程、脚手架工程、水电工程、2.甲方供钢筋、砼3.乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。4.乙方包工期、包质量、包安全文明施工、包社会保险。5.完工清场、包工程验收合格。6.包冬季、雨季、夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下三、质量标准及安全生产、文明施工目标1、工程质量标准:按照国家验收标准达到合格标准2、安全、文明施工目标:满足合同要求及国家有关强制性施工规范要求。四、承包方式1、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工;2、乙方自行负责组织施工和管理,甲方管理人员监管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料设备、机械等由乙方自行提供或解决。3、甲方未指定的部分、材料、设备等的品牌、生产厂家、供应商等,均由乙方自行采购,但须通过质监站复检合格。4、本工程须设立专款专用银行账号,本工程的财务事宜由乙方管理。五、承包价款及支付1、本项目中的单位工程属于几类就套用几类收费标准,主工执行____年《山东省建筑安装工程消耗定额》,____年《山东省建筑安装工程取费定额》,施工期间执行《____地区建筑材料市场信息价目表》没有价目表的技术项目执行清单计价方式确认》人工费按当地政府具体文件执行,所有取费标准、措施项目费、规费等执行定额及相应文件,按实际计取,取费标准为1类取费。2、研发中心和办工楼基础完工三日内甲方按乙方已完工程量付给结构部份80%的工程款。施工阶段:各层砌体项目施工完成按建筑面积计算,按天泰大合同付款。六、甲方的权利和义务1、甲方协助乙方处理履约过程中的有关事宜。3、协助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款项的回收等事宜,协调与上级主管部门、建设单位的关系。4、在施工过程中,甲方对乙方的工程技术、质量、安全、文明施工、施工进度进行监督和协助。5、甲方不干预乙乙方方的正常施工与管理,不参与或介绍推荐材料供应商、劳务班组、分包队伍给乙方。6、严格按照本协议给乙方支付工程款项。七、乙方的权利和义务1、负责组建完善的项目管理机构,编制计划、统计、施工方案等资料,并接受甲方的领导和管理,执行甲方的管理规章制度及管理规定,维护甲方利益和形象。2、负责全面履行甲方与业主签定的施工合同。施工合同中,甲方有关的权利和义务全部由乙方承担。3、乙方负责抓好安全文明施工,树立良好的施工企业形象。4、负责按规定协助施工、竣工技术资料等相关文件,负责工程的移交,按规定进行保修。5、施工中乙方发生的一切质量、安全、文明施工及由此引起的债务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方承担。八、其他1.工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以下办法执行:依据____年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量2.在变更工程(或现场签证)完成之日起七日内,乙方向甲方报送变更工程价款报告(或现场签证资料)以便双方确认,甲方在收到乙方递交的变更价款报告后的七日内给予回复或提出异议,否则视为甲方默认,待双方完成结算工作并确认审核造价后一个月内一次性支付,对于甲方审定的签证或变更意见,乙方如有异议,应于七天内回复,并以积极的态度配合,如在规定的时间内乙方不能答复,甲方视为乙方默认,乙方现场进度不得以此而拖延工期九、附则1、本合同经双方签字后生效,在工程竣工验收达合同要求、办理完毕竣工决算、建设单位付款完毕、保修义务完成及有关债权、债务清算完毕后,合同条款自行终止。2、本合同壹式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份,具同等法律效力。3、本合同未尽事宜,由双方协商解决,另签补充协议。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日建设工程劳务合同简易版(二)发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)经双方协商决定,发包方将的劳务施工任务任发包给承包方。为明确双方的责任和义务,特签定此合同。具体条款如下:第一条工程承包内容一、工程名称:二、工程地点:三、承包内容:6#楼西北立面石材幕墙钢龙骨施工四、工程量:按实际完成量结算。五、工期:施工工期以甲方进度为准,按总施工进度,结合月进度严格执行。六、质量标准:按国家有关规范验收,达到优良。确保业主评杯要求。七、施工安全:无重伤、死亡事故,轻伤事故率不高于____‰,同时执行总承包方的安全管理制度。八、承包价款:按现场实际工程量计算,线条按见光面展开面积计算,单价为____元/平方。九、承包方式:发包方以包工(即包安装施工至本工程竣工交验)不包料(不包工程材料)的方式承包给承包方。承包方主要施工内容:基线复核,定位放线、自用材料卸货、钢架安装,与现场安装施工有关的其他现场工作。第二条双方职责和权益一、发包方的责任和义务1、成立项目部,并派出相关管理人员,负责协调解决承包方施工过程中出现的各种问题,帮助承包方协调在施工过程中有关方的工作关系。2、发包方负责对施工现场进行全面项目管理,同时对施工现场安全文明施工、工程质量、物资进出进行日常管理。3、工程变更须提前书面通知承包方,并落实图纸施工交底工作。负责组织各工序现场隐蔽工程验收及工程竣工验收。4、提供现场施工用水、电,其费用由发包方承担。向承包方提供材料堆放场地以及提供施工及运输材料的通道。提供施工用水、电,电源接至施工区段引接点,按照总包放置的二级电箱。5、向承包方提供施工图纸、有关规范和技术交底,对工程技术实施指导、监督控制和管理。进行现场安全、质量、工期和施工工序全面管理:根据本工程建设承包合同、有关规范、规程及公司相关管理制度,对工程实施安全、质量、工期和施工工序等全面管理。6、提供合格的施工脚手架或吊蓝、活动架。按时提供所需材料、成品配件。根据工程进度要求有计划地将工程材料、配件等运到工地现场。二、承包方的责任和义务1、服从发包方项目部指挥和管理、配合发包方项目部及有关部门各项工作。认真执行已经审批的施工组织设计,按进度计划和施工方案执行。严格服从项目部关于施工顺序,施工进度的安排。按项目部要求合理组织人员进行分部施工。保质保量,按期完成本工程施工任务。施工中遇到停电二天以上及不可抗力因素导致工期延误,其工期顺延。2、加强施工过程控制管理,各工序施工前必须认真做好施工技术,施工质量、施工安全交底工作,让每一个安装工人了解本工程施工难点、重点,并掌握本各安装工序施工工艺方法及其质量控制点,使施工全过程始终有效受控状态。同时按相关标准、规范的要求做好相应的交底记录。发现问题首先与项目部联系,不能越级上报。3、严格按国家行业现行有关标准、规范和施工图纸及公司有关程文件的要求进行本工程加工制作、安装施工及相关管理。确保工程所有成品、半成品符合施工规范及设计要求,工程质量达到业主、监理要求。如图纸与现场不符,须经发包方认可方可施工。如有特殊更改经现场项目部签证及设计确定,补给承包方工作量费用。4、认真履行国家、省市及业主、监理、总承包、发包方最新的安全生产管理规定,严格遵守执行发包方《安全文明施工管理制度》的各项措施和规定。工人进场必须进行“三级”安全教育,并做好相应的记录,自觉接受现场业主、监理、总包及发包方的监督检查及相应的教育。如果施工过程中发生任何安全事故,由承包方承担全部责任。在施工过程中如业主、监理、项目部检查中发现的质量问题,需在二个工作日内整改完成。所产生的一切费用由承包方负责,及执行相关处罚条款。5、配合计算本工程所有材料数量、型号、规格,做好各构件工艺图、下料单工作。如因承包方加工或安装失误原因造成材料浪费,承包方应承担由此造成的费用。负责现场承包范围内工程材料的装卸、搬运工作。清点材料的品名、型号、规格、尺寸及数量,配合发包方对进场材料进行初验。发现问题及时报告发包方管理人员。材料在搬运过程中防止划伤、损坏、丢失。零星配件、胶水、挂件、螺丝、角码以及小五金。按图纸、按数量施工;超出数量由承包方承担(具体数量由发包方预算员核实签证)。6、现场材料摆放整齐、标识清楚。负责现场材料的保管及清理。负责施工作业面的清洁卫生,做到场地干净。7、严格执行施工进度计划,并提供每总、月、周的施工进度计划明细表,及上岗人数。协助配合本工程隐蔽验收、中间验收及其他各分部分项工程质量的评定。建立健全班组安全文明生产管理制度,落实好安全文明生产责任制。按上报的管理人员的95%到位率进行考核。8、按照工期和发包方的要求投入劳动力,合理配置施工机具、工具。满足现场施工安排。保证在规定的工期内完成施工任务,并承担超期责任;按合同规定的工期和业主、监理签署的顺延工期完成施工。9、按合同规定的质量标准完成本分项工程。由于承包方原因未达到现场验收要求,无条件返工并承担因此发生的一切费用。并根据发包方与业主签证的施工合同处罚条款加倍处罚。10、保证施工安全并承担安全责任。严禁违章施工,违章操作。如因违章作业,工地发生安全事故时,承包方负责承担所有医疗费用及相关赔偿费用。同时履行总包方的处罚条款。如非施工单原因发生的事故,由责任方相关费用。11、遵守法律、法规及驻工地的相关规定,杜绝任何违法、违纪行为。承担因此引起的一切后果。应对无理取闹取者,负全部责任。若对发包方造成名誉或直接经济损失,由承包方承担,费用从月进度款中扣除。12、遵守发包方公司的施工管理规定,接受发包方的各项管理要求及处罚。13、承担本工程业主约定的保修期内的保修责任,在此期间承包方应主动对工程进行保修。14、承包方应对其雇用的全部施工人员购买施工保险,对不符合建筑劳动法所规定的人员,一律不予进场施工。负责施工人员的安全防护用品。15、合理安排施工人员的住宿及生活管理,承担全部费用(施工现场现有住宿免费提供)。16、承包方相关负责人按时参加每周相关单位举行的工程例会,无故不参加,按每次____元/人进行处罚,从月进行款中扣除。第三条通用条款1、乙方必须严格按照甲方及业主的质量、进度要求进行施工。必须在确定的工期内完成相关施工工作。如因乙方原因造成工期拖延,造成的相应罚款及经济损失由乙方承担。2、付款方式与竣工结算:每月上报实际完成的工程量,并根据建设方进度款支付情况同步支付,工程竣工结束验收合格后,承包方需提交有效的现场尺寸供公司做竣工图,并配合公司决算确认。每月按照实际完成工程量,扣除相应的处罚款项,支付70%的施工进度款,工程完工支付至85%,工程竣工验收并结算完成后支付至95%,余款5%作为保修金(保修期为____年)待保修期满____日内全部付清。3、所有民工工资,全部由承包方支付。承包方提供有效民工工资发放表。4、施工人员意外伤害及所有工伤事故由承包方承担主要责任,医疗费及相关赔偿费用壹万元以内由承包方全部承担,超出壹万元部分由公司承担30%责任,承包方承担70%责任。5、违约与争议:发生争议时,向甲方所在地人民法院起诉。6、合同生效与中止:合同签订之日起生效,保修期满结清款后终止。7、本合同一式四分,发包方执两份,承包方执二份。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日建设工程劳务合同简易版(三)甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国家工商行政管理局,建设部颁发的《建设工程施工合同》文本,并根据省、市有关规定、本着平等自愿,协商一致的原则,结合本合同具体情况,双方达成以下协议:一、工程概况工程名称:新郑市轩辕路芙蓉小区____号楼⑴、承包范围:乙方包工、甲方负责乙方所需的工具及原材料。⑵、外墙粉刷及贴砖(瓷砖规格为6_____20),所有侧面全算,所有内口不粉。二、承包价格空口实算____元/m2.三、乙方承包此工程按甲方要求达到合格工程。四、付款方式乙方工人进入工地,由甲方支付乙方前期生活费。一部分完工付工程款的80%,下一部分完工后应把上一部分的20%付清,并付本部分的80%,整体完工后付清。五、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日建设工程劳务合同简易版(四)发包人:(以下简称甲方)总承包人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑工程施工管理条例》等有关法律法规的规定,遵照平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则,经双方协商一致,特签订如下合同条款,双方共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称:金鹤苑A栋2、工程地点:湖天开发区正清路3、结构形式:框架结构4、建筑面积:框架结构约4000平方米5、规划许可证号:6、施工许可证号:7、设计单位:二、工程承包范围1、工程承包范围为发包方提供的图纸按图施工,并建筑物内的明沟、散水、配合消防和强、弱电预留洞、预埋件基础承台方开挖的全部施工内容。2、其中:施工图中不属承包范围内的项目(1)卫生间设施安装工程。(2)防水项目,回填土方。三、承包内容及项目(1)泥工、木工、钢筋工、架子工等工种,框架结约外架为钢管架,(所有砼为商品混凝土由发包方提供,混凝土输送泵或混凝土汽车泵车都属发包人负责)。二次结构砼现场搅拌。(2)所有泥工部分不含内墙面楼梯踏步、地面拉毛。(3)框架结构的外墙为四面墙漆。四、承包单价(1)框架结构单价为____元/㎡(不含水、电)。(2)不含任何税、费和其它政策性的费用。五、开工时间及竣工日期于____年____月____日开工至____年____月____日竣工,工期天完工(除雨、雪天气和人务无法抗拒的因素外)。六、工种押金交纳与返还1、押金交纳:从双方签订之合同之日起交押金壹拾万元整。2、押金返还:从交纳之日起,主体结构做好第一层,甲方一次性退还乙方所交的壹拾万元押金款。七、工程款结算及付款方式(1)当乙方施工至三层主体楼面板完工时,在3天内甲方付主体一层造价的80%工程款,每完成主体楼面板工程量时,甲方付给乙方工程进度款的80%,依此类推,余下20%在主体完工后3天内付清。(2)内墙粉刷一半时,甲方按工程量的造价付给乙方劳务费80%,全部内墙粉刷完工在3天内付清所有劳务费。(3)外墙:工程量完成一半时,甲方付给乙方外墙完成工程量80%,全部外墙完工时付清的所有劳务工程款。八、甲、乙双方责任1、甲方责任(1)甲方负责三通一平(路通、水通、电通和场地平),以及提供乙方施工人员住宿和生活用房。(2)甲方负责交纳施工人员的保险费用。(3)甲方负责提供施工图和技术交底工作。(4)甲方负责办好开工前的各种手续,并负责各种障碍物及当地人员阻工现象,以免中途因手续不全或材料不及时到位造成停工,如停工10天以上,甲方无条件承担一切经济损失和施工人员每人每天____元误工费。(5)乙方在施工中如甲方到付乙方工程进度劳务工资不到位时,乙方有权停工,所造成的一切经济损失和每人每天误工费____元。2、乙方责任(1)乙方必须组织好施工队伍和各种机械设备工作。(2)乙方在施工中,必须保质保量精心施工,确保工程质量和施工中安全。(3)乙方在施工中,必须按图施工,如在施工中造成返工,一切损失由乙方负责。(4)乙方在施工中对图纸不懂,及时向甲方反映取得答复,擅自作主造成返工损失自负。(5)施工中必须建立安全生产责任制,以确保安全无事故,如发生的人为意外事故由乙方承担全部责任。九、违约争议1、任何一方违反本合同以上约定,均构成违约。违约应承担违约再作,并赔偿守约方受到的一切损失,违约金按合同约定计算。2、双方在履行本合同的过程中发生争议,应当通过友好协商和调解,通过协商不能达成一致意见的,双方可以向当地人民法院提起诉讼。3、发包人(甲方)不按期拨付工程劳务款,每逾期一天应向承包人(乙方)支付元违约金,逾期10天,应向乙方每人每日支付____元违约金。4、乙方必须遵守双方的总工期和节点合理工程,因无故停工或其它原因造成停工,每天向甲方支付违约金____元,逾期10天以上,每天向甲方支付____万元违约金。5、甲方未按合同约定时间支付给乙方工程款,乙方仍拖欠民工工资,甲方无条件承担清偿拖欠民工工资的连带责任,因民工闹事由甲方承担一切责任。十、未尽事宜,双方另行协商解决,另作补充协议,本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,并具有同等法律效力。十一、本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效,全部劳务工程款付清后,本合同方能失效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日建设工程劳务合同简易版(五)雇主(甲方):代表人:雇员(乙方):负责人:甲乙双方根据《_____》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,双方就建设工程劳务合作事项协商一致,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、劳务方式:4、工程内容:二、质量要求1、工程质量等级:乙方所完成的工程质量标准不低于与甲方与工程总发包方签订的工程合同标准。2、乙方应有相应的施工经验,技术工人应具备相应技术资质及生产能力,施工人员工种和数量应满足工程需要。3、本工程验收执行国家颁发的相关施工规范、工程质量验收评定标准及业主规定的相关条款进行施工和验收。4、乙方施工的工程一次交验合格率必须达到100%在质量保修责_____内,乙方应在甲方返修通知书要求时间内无条件将工程返修合格。三、工期1、本合同自____年____月____日开工,至____年____月____日完工,总工期为____天,乙方必须根据天气自然环境等因素合理安排工期,安排好施工组织设计,按期完工。2、工期顺延与延长:(1)施工中因甲方过错导致乙方无_____常施工的,本条约定的工期相应顺延(顺延时间以甲方过错导致的法定工作时间内停工时间为准确定).(2)工程施工内容增加的,甲、乙双方另行协商确定工期延长时间。四、劳务费用1、甲乙双方协商确定,合同总价暂定:____元。2、施工期间乙方或乙方授权人员自甲方处领取或租用的材料、机械、设备所产生的费用(包括辅材在内),均列入乙方预提劳务费用,并按费用发生时间相应冲减甲方应付乙方的劳务费用。3、甲方每月____日委托_____银行以法定货币的形式代为转账到乙方账户。五、甲方职责1、甲方应按照合同的约定,向乙方提供合适的劳动环境。2、在合同期限内,甲方要对乙方
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