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总部经济理论研究及案例分析指导教师:吴强李保民匚报人:李怡铭王冠雅组员:李鲲李怡铭于晓宇张俊成陈仟浩汇报思路>总部经济的基础理论→>总部绎济的实例分析>合肥发展总部经济竞争力分析>政务区总部基地的战略性研究>>总结>总部经济的基础理论总部经济的概念及特征总部基地的设计要点总部基地的发展趋势1.总部经济的定义由北京社会科学院总部经济研究中心主任赵弘于2019年首次提出。在《总部经赵弘提出:总部经济是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局,将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地区,而使企业价值链与区域资源实现最优空间祸合,以及由此对该区域经济发展产生嬰影响的一种经济形态总部经济本质上是一种区域经济理论。其理论根源于美国经济学家弗旱徳曼中心外围效应理论和佩鲁的增长极理论2.总部经济的效应(1)税收贡献效应(2)产业乘数效应(3)消费带动效应(4)劳动就业效应(5)社会资本效应3.总部经济的载体分析区位物质形态功能组成写字楼、大型商位置优越,建筑与北京朝阳cEBD城市中心城市区域业、文化、服务人流密集:单栋建北京万通CBD配套设施筑面积大;地价与租金高昂上海陆家嘴CBD位置优越,建筑密上海滨江财富微型总部园城市内部建筑组团写楼以小度较高:绿化率高北京华远首府商务园区、适可达性较强:建筑北京丰台总部经济园城市近郊小区的商业服务配套密度较低:单栋建筑面积适中:绿化时代总部基地率高、环境优美北京怀柔总部总部小镇商务园

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