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文档简介

烟台市城市居民住宅供用热合同征求意见稿摘要为了保障居民的生活和健康，市政府正在对烟台市城市居民住宅供用热合同进行修订。本文针对此次征求意见稿进行分析和说明，旨在提出建设性意见和建议，推动该合同的完善和进一步实施。背景目前，烟台市城市居民住宅供用热合同是为了确保供热企业和居民的权益而设立的。该合同规定了供热企业和居民之间的权利和义务，包括供热价格、供热质量、计费标准等方面。然而，由于城市供热网络不完善和供热企业的滥用行为，居民的供热问题一直是城市居民的热点问题之一。为了解决这些问题，市政府决定对烟台市城市居民住宅供用热合同进行修订和完善。内容1.合同适用范围修订后的合同明确了适用范围，即城市居民住宅的供用热及相关服务。此外，合同还明确了住宅的定义，包括公共租赁房屋、市场租赁房屋和自有住房等。2.供热价格供热价格是城市居民关注的热点问题之一。修订后的合同明确了供热价格的计算方式和调整方式。供热价格应该根据供热企业的投资和运营成本确定，满足企业合理利润的同时，合理控制住宅供热价格的上涨。同时，在计费标准方面，合同也规定了补偿措施，如中断供热、供热质量不合格等情况下的补偿标准。3.供热质量供热质量是住宅供热的关键保障之一。合同规定了供热企业应该保证供热质量满足规定的标准和要求，包括供热管道的保温、供热温度的控制、热力站的运行管理等方面。同时，合同规定了供热企业和住宅业主的责任和义务，确保供热质量的查实和解决。4.计费标准为了保障住宅业主的权益，合同规定了计费标准应该公开、透明、合理和清晰。计费标准应该包含基本费用、计量费用、服务费用等，而且计费方式、计费周期和计费时限都应该在合同中明确规定。5.管理与监管为了确保合同的有效实施，合同还规定了城市供热和相关部门的管理与监管职责和义务。政府部门应该对供热企业进行资格审查、价格检查、服务质量检查等监管工作，加强住宅业主权益的保护。结论烟台市城市居民住宅供用热合同的修订，对于保障住宅业主的利益和权益、推进城市供热事业的发展，具有重要的意义和作用。然而，目前合同还存在不完善和不足之处，需要进一步完善

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