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文档简介

物业管理服务委托合同书委托方（业主）委托方（以下简称“甲方”）：-姓名/企业名称：_____________-地址：___________________-联系电话：_______________受托方（物业服务商）受托方（以下简称“乙方”）：-姓名/企业名称：_____________-地址：___________________-联系电话：_______________合同生效日期及期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年____月____日止。双方在到期前一个月内达成一致意见，可按双方约定予以续签，否则自动失效。委托内容乙方按照约定的服务标准，为甲方提供项目管理、物业服务、设施运行维护、清洁卫生、安全防范、环境卫生、保安服务等物业服务；乙方配备专业的管理人员及工作人员，对委托物业进行规范化的管理，做好委托物业的运作维护；乙方应当严格执行甲方的规章制度，毫不妥协地维护甲方的合法权益；乙方要求所有承揽委托业务的工作人员需要具有相关物业管理的证书和资质，并对工作人员进行培训，确保其具备岗位要求；乙方应当定期组织检查，发现问题及时处理，并根据甲方的要求提供相应的报告；乙方在服务过程中应当遵守所有法律法规，确保服务合法、合规。委托费用甲方应当按时履行支付委托费用的义务；委托费用总额为________元，具体的委托费用项目以及金额如下：物业管理服务费________元环境卫生服务费________元保安服务费________元其他费用________元（详见附件一：费用清单）乙方应当按照双方约定的时间，向甲方提供出具委托费用发票的原件。违约责任在本合同中，如有一方未能履行合同条款，即视为违约，另一方有权要求违约方追究其法律责任，赔偿相关损失；如果因甲方原因取消本合同的，应当向乙方支付相应的违约金（合同总额的20%）。法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律；本合同中如遇未尽事项，双方应当协商解决；如因履行本合同引起争议，双方应当优先协商解决。协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同变更及终止如需变更本合同的，应当由双方协商达成一致意见，并签署书面变更协议；如甲方需要提前终止本合同，须提前3个月通知乙方，并书面通知，另行协商解决相关事宜；如乙方有严重违反本合同的规定，给甲方造成损失的，甲方有权以书面通知

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