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文档简介

租赁合同北京市市场场地租赁合同试行1.背景为促进北京市市场场地租赁业的合规化发展，维护市场秩序，加强市场监督管理，结合北京市场监管部门的实际情况，现就北京市市场场地租赁合同试行办法制定如下。2.合同的定义市场场地租赁合同是指自然人、法人或者其他组织为在市场上从事经营活动而租赁的场地，缔结的书面协议。3.合同内容和要求市场场地租赁合同应当包含以下内容：租赁双方的名称、住址或者联系方式；租赁的场地位置、面积、用途及租赁期限；租金的支付方式、租金数额及应当支付的时间；合同的履行方式、违约责任及解决纠纷的方式；其他经双方协商一致的内容。合同除了规定的内容外，双方不得有任何口头或书面约定，否则不具有合同效力。4.合同履行的要求市场场地租赁合同应当在租赁双方保持平等自愿、公平合理的原则下签订，双方应当遵守合同的约定，信守承诺。在合同中，双方的权利和义务应当得到合理的平衡和反映。合同的履行期间，各方应当遵守合同约定，不得随意变更或解除合同，不得违反合同约定的限制性条款。若因合同各方原因需要变更或解除合同，应当提前通知对方并得到对方同意。否则，应当承担违约责任，并应当赔偿所造成的损失。5.违约责任当一方违反合同约定，给另一方造成损失时，违约方应当承担相应的违约责任，赔偿因违约而直接遭受的损失，包括而不限于合同违约金、赔偿损失等。若合同中有关于违约金的规定，则违约方应当按约定向另一方支付违约金。若约定中无合同违约金的规定，则违约方应当向另一方支付由违约所导致的损失的赔偿金。6.冲突解决方式在合同履行中，如发生争议，各方应当友好协商解决。在协商解决不成时，各方可以向有权的仲裁机构申请仲裁；若仲裁机构裁决不服，可以在裁决书送达之日起15日内向人民法院起诉。7.结论作为一份重要的合同文本，市场场地租赁合同应当严格遵守合同约定，承担相应的违约

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