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文档简介

PAGEPAGE1私房房屋买卖合同一、合同条款1.1合同双方本合同由买方____________（以下简称“买方”）和卖方____________（以下简称“卖方”）签订。1.2房屋基本信息房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________平方米房屋用途：_______________________产权证号：_______________________1.3买卖价格本次房屋交易价格为人民币_______________________元，包括房屋本身及相应的土地使用权。买方应于交付房屋之日起____________（天/月）内完成房款的支付。1.4交易流程1.卖方将房屋所有权转让给买方。2.在此期间，卖方需提供房屋所有权证、土地使用证等相关证件。3.在执行完上述流程后，买方应签字确认房屋所有权的变更，卖方再将相应证件过户至买方名下，完成买卖手续。1.5税费及其他费用1.房屋转让所产生的税费，包括契税、印花税等应由买方承担。2.如有其他费用（如水电煤气费等），由买卖双方自行协商支付。1.6备注条款1.买方应认真查验房屋的所有证件及信息，如发现问题应及时与卖方协商解决。2.卖方应提供真实的房屋证件及信息，否则应承担由此引起的一切责任。3.房屋交易受国家法律法规的限制，若本合同中任何条款与国家法律法规相矛盾，则该条款无效，其他条款仍然有效。二、合同生效和签订2.1合同生效时间本合同自卖方、买方签字盖章之日起生效，至交付房屋之日止。2.2合同签订地点本合同在卖方所在地__________签订，并自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，各半持有，合同双方具有同等法律效力。2.3合同解决纠纷方式如合同双方在履行过程中出现争议，应本着友好协商，如协商无法解决，应根据相关法律法规进行有序解决，并以最终生效的仲裁裁决作为最终解决方案。三、合同的解除和变更3.1合同解除在合同生效之前，若由于某种原因导致买方或卖方无法按照合同约定履行，双方应友好协商解决，如无法达成一致，任何一方均有权提出解除本合同的申请。本合同自解除之日起立即终止。3.2合同变更在本合同生效过程中，如有一方提出变更合同的申请，应得到双方同意，并在书面文本中记录下来。经双方确认后，相关条款即生效。四、其他约定事项本私房房屋买卖合同按照双方达成的意向纪录制定，具有法律效力。合同双方在签订合同时，必须认真阅读所有条款，在保证签字者完全知晓合同内容和其所承担的后果之后才能签下合同。五、签订人及联系方式卖方：_________________________买方：_______________________

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