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PAGEPAGE1小产权房买卖合同违约简易模板前言小产权房是指在城市建设规划之外，未经政府批准，由农民、村委会或其他单位自建或出租的建筑物。在中国，小产权房的买卖合同存在一些特殊之处，需要注意相关法律法规和风险。本文将分享一份小产权房买卖合同违约简易模板，仅供参考，请在实际操作中仔细审核并咨询相关法律专业人士。一、合同基本信息1.1合同编号：1.2甲方（出卖人）基本信息：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：1.3乙方（买受人）基本信息：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：1.4交易物业基本信息：物业地址：物业面积：物业产权证号/房屋证明：二、交易款项2.1购房款总额：2.2首付款：2.3支付方式：2.4交房时间：2.5签订合同时间：三、违约责任3.1甲方违约责任：若甲方违约（如未按约定时间交房、未提供真实产权证明等），甲方应按双方约定支付违约金，违约金为购房款总额的10%。3.2乙方违约责任：若乙方违约（如未按约定付款时间、未取得相关批文、证明等），乙方应按双方约定支付违约金，违约金为乙方已付首付款的50%。3.3解除合同：除非双方协商一致或者法律另有规定，双方应尽力履行合同，如未按合同履行该履行的义务而造成的任何损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.4其他事项：其他约定：四、争议解决方式4.1协商解决：如因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商加以解决，如协商不成，双方可向有关司法机关提起诉讼。4.2仲裁解决：如双方协商一致，可选择由仲裁机构或者仲裁委员会进行仲裁。五、其他事项5.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2合同解释：本合同条款如有任何疑问或发生歧义，以双方协商一致后达成书面补充协议的方式进行解释或修改。5.3合同备份：本合同共备份（一式两份），双方各执一份，具有同等法律效力。5.4附则：本合同未尽事宜，由双方协商解决。结语本文给出了一份小产权房买卖合同的违约简易模板，希望能对有需要的读者有所帮助。但需要强调的是，不同地区、不同环境下的小产权房买

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