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文档简介

开发商违法认购协议书协议书开发商违法认购协议书甲方：（购房者姓名/单位名称）___________住址：_____________________联系电话：_____________________乙方：（开发商姓名/公司名称）___________住所：_____________________联系电话：_____________________鉴于，甲方对乙方所开发的（楼盘名称）___________项目表示出购买意向，并已向乙方缴纳认购金（金额）___________元；鉴于，乙方在项目销售过程中存在违法行为，违反了国家法律法规和相关规定，给甲方的权益造成了损害；根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条协议目的本协议旨在保护甲方的合法权益，解决因乙方违法行为所引发的争议，并约定双方的权利和义务。第二条违法事实确认乙方确认并承认在项目销售过程中存在以下违法事实：1.（列举具体违法行为及事实）2.（列举具体违法行为及事实）3.（列举具体违法行为及事实）第三条赔偿责任1.乙方同意承担因其违法行为给甲方造成的全部损失，并赔偿甲方相应的经济损失。2.甲方的经济损失包括但不限于以下内容：（1）认购金的全额退还；（2）甲方因此次违法行为导致的其他费用，如律师费、诉讼费等；（3）甲方因此次违法行为导致的其他损失，如信誉损失、时间损失等。3.乙方同意在本协议签署后的（具体期限）___________内向甲方支付上述赔偿款项。第四条双方的义务1.甲方的义务：（1）甲方应积极配合相关部门的调查，提供相关证据和资料；（2）甲方应按照乙方的要求签署相关解除合同或退款协议，并接受乙方的退款安排。2.乙方的义务：（1）乙方应立即停止违法行为，并积极配合相关部门的调查；（2）乙方应全额退还甲方的认购金，并支付其他赔偿款项；（3）乙方应对甲方的损失进行补偿，并承担相应的法律责任。第五条争议解决本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体期限）___________。协议期满后，若仍未履行完毕，本协议仍然有效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的任何修改、补充或解除均须经双方书面协商一致，并采用书面形式。甲方（签字）：___________________日期：_______________

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