合同协议书4篇

合同协议书4篇北京顶强房屋效劳公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿（地点）建筑面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并担当费用。

双方兹订立租赁合同如下：

第一条

自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进展调整，但应提前三个月通知乙方。

其次条

甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条

甲方对出租的房屋进展定期检查，准时修理，保持房屋的构造坚固，设备和装置完好。甲方将负责以下自然损耗的免费修理：

１．屋顶漏雨，地板糟朽；

２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；

３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；

４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；

５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；

６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

乙方应将房屋发生损坏或危急的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进展上述工程前，应征得乙方同意；乙方应赐予必要的便利和帮助。

第四条

由于甲方检查不周，修理不准时，造成房屋构造损坏，发生安全事故，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。

甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。

房屋危及乙方的安全或者安康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍旧可以随时解除合同。

第五条

乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱惜保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。

第六条

乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进展以下各项自费工程：

１．在不损坏房屋构造的条件下，转变室内装修原样；

２．增加固定装置和设备。

乙方在转变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增加或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。

第七条

乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。

乙方对承租房屋、庭院进展乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。

第八条

乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条

遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该房屋修复时为止。

第十条

乙方承租的房屋因市政建立需要，甲方收回房屋应提前三个月通知乙方，并向乙方另外供应房屋。

第十一条

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

第十二条

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。

甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿

（本人签名）（本人签名）

办公楼租赁合同协议书2

出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）

承租方：____________________有限责任公司（乙方）

经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：

租赁标的物及租赁目的

1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。

租赁期限及租金

2、租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

3、租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从其次年开头，租金每年递增_______%。

4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。

5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。

6、租赁期满乙方需连续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。

甲方的权利义务

7、在合同生效后，甲方于20xx年3月25日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物供应便利。按商定收取租金。

8、甲方有权催促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及构造。如乙方损坏房屋装修及构造。

9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。

10、甲方有权利监视乙方安全和消防治理。

11、如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为缘由，造成合同不能连续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。

12、甲方应帮助供应给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。

乙方的权利义务

13、在法律规定各合同商定范围内使用租赁物，不受甲方干预。

14、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得转变租赁用途。

15、按商定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。

16、承受产权单位的安全、消防监视，做好租赁物的”消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。

17、合同终止或双方协商全都解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。

水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。

18、每月按有关规定交纳卫生清理费。

违约责任

19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。

20、甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购置财产保险或消防器材，并自行担当相应责任。

21、合同终止或依法解除，乙方不按商定返还租赁物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。

22、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同商定解除合同的应担当违约责任。

争议的解决方式

23、甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特殊严峻的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同的生效

24、本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

出租方：______市居家房地产经纪承租方：

代表人：代表人：

年月日年月日

合同协议书篇2

企业承包经营合同书

发包方_________

法定代表人：_________

承包方：_________

法定代表人：_________

双方依据_________，经协商签订本合同，企业承包经营合同书。

一、承包形式为上交利润递增包干。

二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、上交利润数额

1．承包方上交利润包干基数为

2．承包方按_________递增_________％比例上交利润。

3．承包方上交利润时间按_________计算，即_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元。

四、企业留利安排

┌───────┬───────┬───────┬───────┐

│项目│生产进展基金％│福利基金％│嘉奖基金％│

├───────┼───────┼───────┼───────┤

│企业留利││││

└───────┴───────┴───────┴───────┘

五、国家指令性产品供给规划和生产规划

六、主要经济技术指标

1．_________年末固定资产原值_________万元，承包期间固定资产增值总额为_________万元，其中_________年_________万元；_________年_________万元。

2．国家资产的维护_________；设备完好率到达_________％；固定资产净值率_________％。闲置资产处理方法_________。

3．新产品开发_________项，主要新产品是_________。

4．承包期间技术改造投资总额_________元；_________年为_________元。

5．产品质量要求_________。

6．主要物资能源消耗指标_________。

7．安全生产和双保指标_________。

8．出口创汇指标_________。

9．产值指标_________。

10．人均上交利润_________。

七、贷款归还，承包前的债权债务处理：_________。

八、双方权利和义务

（一）发包方：

1．应按承包合同规定，监视企业治理好资产，监视企业依法经营，照章纳税，履行合同；做好指导、协调、效劳工作。

2．对承包方因经营治理不善，在_________时间内完不成上交利润_________％，或严峻违法经营，或_________的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。

3．按合同规定兑现奖罚条款。

（二）承包方：

1．承包方的经营者_________是企业在承包期间内的法定代表人，对企业的生产经营治理活动负有全面责任，根据《中华人民共和国全民全部制工业企业法》第45条规定行使职权。

2．在国家法律、政策、规划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营治理系统。

3．承包方必需遵守国家法律，执行国家政策和规划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的安排关系。

4．承包方完成或超额完成承包指标时，分别以下状况，对企业经营者进展嘉奖：_________。

5．承包方完不成承包指标时，分别以下状况，对企业经营者进展惩罚：_________。

九、违约责任

1．发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。

2．承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，缺乏局部以企业资金补足。

十、争议的解决方式

因本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，以以下第_________种方式解决：

1．向_________经济合同仲裁委员会申请仲裁：

2．向_________法院起诉。

十一、双方商定的其他事项

十二、本合同自_________起生效。合同正本一式两分，发包方、承包方各执一份，副本一式_________份，分送_________，_________，_________。

发包方（盖章）：_________承包方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

合同协议书篇3

第一章本合同当事人

第一条

甲方（业主）：_____________________________

地址：_____________________________________

乙方（物业治理公司）：_____________________

地址：_____________________________________

依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方托付乙方对其________市________路________号供应物业治理效劳，订立本合同。

其次条物业治理效劳期限为________年，自本合同签字之日起生效。

其次章治理效劳事项

第三条房屋建筑共用部位的养护和治理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅。

第四条共用设施、设备的养护、运行和治理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。

第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。

第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与治理。

第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和治理：围墙、大门。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。

第九条维护物业区域内的公共秩序。

第十条协作、帮助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡察、进展安全监控。

第十一条治理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。

第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。

第三章双方权利义务

第十三条甲方权利义务

1．维护自身的合法权益，享受乙方供应的物业治理效劳。

2．监视乙方治理效劳工作及实施制度的执行状况。

3．有权向有关行政治理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。

4．有权向乙方投诉其治理人员的效劳态度和效劳质量并知悉处理结果。

5．向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。

6．遵守业主公约和物业治理规章，帮助乙方做好物业治理工作和宣传、文化活动。

7．帮助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业治理遗留的问题。

8．如需进展室内装饰装修，必需遵守物业装饰装修治理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准前方可施工；完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和阻碍他人正常使