出租屋租赁合同协议书

出租屋租赁合同协议书甲方（出租人）：________________联系电话：__________________身份证号码：_________________住址：_____________________乙方（承租人）：________________联系电话：__________________身份证号码：_________________住址：_____________________甲、乙双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋租金：____________________二、房屋装修与设施房屋装修情况：____________________房屋内设施：______________________空调：__________洗衣机：__________电视：__________冰箱：__________热水器：__________三、房屋交付标准房屋内部基础设施齐全，供水、供电、供暖等均正常；房屋内部设施使用顺畅，无不良的气味、噪音等；房屋保洁全面彻底，无脏污、异味、虫类、垃圾等；房屋安全规范，无漏水漏电、火灾、盗窃等隐患；甲方在乙方入住前对房屋进行了详细交付验收。四、租赁期限租赁期限为开始日期______________至结束日期______________甲方应在租赁期限内将房屋完好交付乙方，到期时乙方应当如期返还甲方。五、租金与押金租金总额_____________元，可分次支付，支付方式：__________押金总额_____________元，在乙方返还房屋、交付房屋时应当如数返还。六、双方权利和义务甲方的权利和义务甲方应在双方签署本合同并支付押金后，将房屋及设施交付给乙方；甲方应确保房屋符合当地租赁要求和相关法律法规；甲方应在租赁期限内及时维修、保养房屋及其内部设施；甲方应当保障乙方的合法权益，维护乙方的人身、财产安全；若房屋发生自然灾害或其他不可抗力因素导致乙方无法继续居住，甲方应协助乙方找到临时住处并妥善处理乙方的财物。乙方的权利和义务乙方应按合同约定时间交纳租金，按时返还押金；乙方应妥善使用、保管房屋及其内部设施；若房屋发生自然灾害、人为损坏等情况，乙方应立即通知甲方，并积极配合处理；乙方应当爱护房屋卫生和使用环境，不得轻易搬动、改造房屋，保持房屋及其内部设施的完整性和良好状态；乙方不得将房屋出租和转让给第三方或进行大面积的装修和改造。七、合同终止租赁期满，本合同终止；双方协商一致，提前解除本合同；一方严重违反本合同，则视为违反合同；八、争议解决甲、乙双方在履行本合同中如遇争议，应协商解决；协商不成的，提交有关仲裁委员会仲裁解决。九、本合同的附加条款未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人；乙方入住前，应进行认真了解和查看房屋的状况，对房屋问题或设施的破损应当及时提出；甲方或乙方均可通过书面方式通知对方变更通讯地址或联系方式。十、附件房屋出租证明或相关资料复印件；协议签订日照片或相关证据材料。甲方（出租人）签字:________________乙方（承租人）