写字楼场地租赁承包合同_第1页
写字楼场地租赁承包合同_第2页
写字楼场地租赁承包合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

写字楼场地租赁承包合同背景随着城市化进程的加快,写字楼成为现代商业设施建设中的重要组成部分,越来越多的企业选择租赁写字楼作为办公场所。为了保障双方权益,避免因租赁合同问题产生的争议,需要制定一份详细的租赁承包合同。合同主要内容甲方和乙方甲方:写字楼的产权单位或管理服务公司。乙方:租赁场地的企业或个人。租赁期限租赁期限应当明确规定,包括起始时间和终止时间。租期应当根据实际情况确定,一般为1年、3年或5年。租金租金是租赁合同的核心条款之一。租金应当明确规定,包括月租金、年租金、递增方式以及支付方式等内容。租金递增方式一般有按固定比例递增和按市场行情递增两种。押金和保证金押金和保证金是租赁合同中常见的性质相同但作用不同条款。押金是为了保障出租方的权益,一般为总租金的1-3倍。保证金则是为了保障承包方的利益,一般为租金的1-3个月份。用途和面积用途和面积是租赁合同中重要内容之一。租赁用途应当明确,应当符合法律法规、政策规定和物业管理要求,不能违反国家有关法律法规;租赁面积应当明确,可以采用建筑面积或套内面积来计算。使用设备和设施合同应当规定哪些设备和设施由甲方提供,哪些需要乙方自己购置和维护。如空调、网络、电话等常见设施的使用和维护应当详细规定。维修和保养应当规定维修和保养责任,包括由谁负责、维修标准和进度、必须保修的设备和建筑部位、维修资金来源和费用承担等事项。保密和安全租赁场地的保密和安全是企业的重要保障。合同应当明确规定数据安全、人身安全等相关事宜。合同履行租赁合同应当按照约定期限履行。在履行过程中,双方如果有任何违反合同的行为,应当依照合同约定进行处理,如出租方逾期交付、租赁方未按时支付租金等。合同终止租赁合同到期后,甲方和乙方可以选择延长合同期限,或根据约定条件终止合同。合同终止后,甲方应当将场地交付乙方,乙方应当将场地返还给甲方,并处理好相应的押金和保证金等事宜。总结写字楼场地租赁承包合同是重要的商业合同之一,对于企业和个人来说都具有重要

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论