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文档简介

与村委会签订房屋租赁合同一、合同内容合同双方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同编号：宜居协议房：该房屋位于（详细地址），建筑面积约（面积）平方米。甲方同意将该房屋租给乙方居住，合同期限为一年（具体日期）。租金及付款方式：租金：每月（押金）元人民币，共计（租金总额）元人民币。签约当日，乙方须向甲方支付（首月租金）元人民币，同时支付押金（押金金额）元人民币。乙方每月须按期向甲方支付租金。如果乙方在租赁期内提前返还房屋，则未使用租金不予退还。押金：乙方须向甲方支付（押金）元人民币，用于保证租赁期间的履约和保护房屋及房产。租赁期届满，乙方在遵守合同义务的前提下，甲方需将押金全额退还给乙方，无息。居住用途：乙方同意仅将该房屋作为自己的居住用途，不得进行商业、办公等任何经营活动。维护和保养：甲方应对租赁房屋的基础设施和设备进行常规维修和保养，并承担维修和保养的费用。如果因乙方的过失而导致房屋或房产损坏的，乙方需承担修缮费用，甲方将随时检查房屋的状况。其他约定：在租赁期间，如产生争议，双方应协商解决。承租方未经出租方同意，不得转租或分租该房屋。乙方须按时支付租金和押金，并妥善保管房屋及房产，若出现人为损坏，则承担全部责任和赔偿。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。二、签署流程在签订租赁合同前，甲乙双方必须进行资质验证和身份认证。乙方需提供身份证明和工作证明，并支付一个月的租金及押金作为预订。在资质审核通过后，双方即可签订租赁协议。签订租赁合同时，甲方应向乙方出示合法的房屋产权证等证件，并保障该房屋属于合法租赁范围。租赁合同中应明确房屋的使用权、使用时间、租金及其他费用、维修和保养责任、租约终止及协商拆迁等内容。双方应当共同确认并签字。如需补充条款，应由甲乙双方进行协商确定。补充条款不得违反《合同法》等法律法规的规定，并需在租赁合同中明确约定。三、注意事项在签订房屋租赁合同前，乙方应仔细阅读各条款并了解其含义，确保自己具备签订合同的法律能力，并自愿遵守合同。在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及房产，保持房屋内景观整洁，不得在房屋内擅自改造和扩建。如发现任何房屋损坏、拆改行为，乙方应立即通知甲方，并承担因此造成的责任。租赁期满，乙方应按时返还该房屋，且保持整洁，甲方将进行维修和清洁后进行验收。如有人为损坏，则需乙方承担相应的维修费用。四、总结与村委会签订房屋租赁合同需

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