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商品房购房正式合同简介什么是商品房？首先，我们先来了解下什么是商品房。商品房指的是房地产开发商依法取得土地使用权，并在其上建造的房屋，可以作为商品出售或者出租。通常，该类房屋的销售价格较高。商品房购房流程购房者在购房前需要先了解商品房的相关法律法规，了解开发商的信誉及资质情况，并对自身的财务状况进行充分评估。若购房者已选择一处心仪的商品房，需要签订商品房预售合同。在签订完预售合同后，购房者需要等待开发商取得不动产权证，然后需要与开发商进行签订商品房购房合同。商品房购房正式合同条款解读下面，就我们在商品房购房正式合同中常见的主要条款进行一些解读：1.房屋交付房屋交付为商品房购房合同的重要内容之一，其中包括房屋交付时间、房屋交付标准等。在签订该条款时，购房者要注意核对清楚时间和标准。2.购房价格购房价格是商品房购房合同中一个重要的成分。购房者需要清楚明确购房价格、支付方式以及补偿等详细内容。3.规划设计商品房的规划设计涉及到房产外观和具体功能，购房者需要确保规划设计符合自己的需求且合法合规。4.购房条件购房条件通常涉及购房者的年龄、婚姻状况、户口所在地等条件，购房者需要满足这些条件才能够签订购房合同。5.楼盘设施楼盘设施包括公共设施和配套设施等，购房者需要确认这些设施是否符合人们的需求，例如是否有电梯、停车位等。6.保证条款保证条款通常和担保相关，包括履行合同、商品房交付、货物质量、建筑质量等内容，购房者需要核对清楚规定的具体条款，确保自身的权益不受侵犯。7.签约形式通常，商品房购房合同需要按照法定程序进行签订，并在规定的时间内进行公证或认证等法律手续。购房者需要在签约前仔细阅读并核对清楚所有条款。结语以上为商品房购房合同的主要条款，购房者在签订合同时应该注意到这些条款规定的详细内容，并且对自己的权益进行合理

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