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文档简介

北京市个人租房协议书本协议书是由出租人和承租人在平等、自愿、公正的基础上订立的协议。双方在履行本协议中有关条款的同时，亦应遵守《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规。甲方出租人姓名：xxx住所：北京市xxx区xxx街道xxx号电话：xxx乙方承租人姓名：xxx住所：北京市xxx区xxx街道xxx号电话：xxx身份证号码：xxx住房租赁信息甲方同意将位于北京市xxx区xxx街道xxx号的房屋出租给乙方，房屋的使用面积为xxx平方米。租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xxxx个月。租金是每月人民币xxxx元，将于每月的xx日到xx日之间交纳，若逾期交纳租金将被视为违约。该租金已包括物业费、水费、煤气费等使用费用。本房屋出租期间暂不接受短期租赁或转租。支付方式乙方同意每月在规定的时间内将租金和其他费用存入甲方指定的银行账户中。同时，租赁期满后，如双方有续租意向，应在租赁期满前30天通知对方，并按照当时市场租金标准重新谈判租金等事宜。房屋维修及保养甲方确保房屋出租前保证全部设施设备正常运行，并在租赁期间对房屋的基本设施进行日常性的维护和保养，如水、电、气、热、卫生等，保证供应设施的完好无损，并保持良好的环境卫生。乙方应按期支付租金及其他费用，不得因个人原因拖欠租金。如违约，除按规定承担违约责任外，甲方有权停止维护保养。在租赁期内，若因乙方疏忽或故意行为导致房屋设施设备的毁损或损坏，应由乙方负责维修或赔偿。合同解除在租赁期内，如果乙方需要提前解除本协议，应提前30天通知甲方，并按合同约定支付剩余租金的1.5倍作为违约金。在租赁期内，如果乙方因自身原因造成房屋毁损，甲方有权要求乙方立即解除本协议，并要求乙方在30天内搬离房屋。同时，甲方有权追究乙方的违约责任，并保留根据法律程序索赔的权力。其他事项本协议所涉及的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效，并履行协议所涉及的各项义务。本协议书中未尽事宜，应根据有关法律法规和双方

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